Редакция от 27.07.2010

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 3 статьи 39

старая редакция новая редакция

3. Правила содержания общего 3. Правила содержания общего

имущества в многоквартирном доме имущества в многоквартирном доме

устанавливаются уполномоченным устанавливаются Правительством

Правительством Российской Российской Федерации.

Федерации федеральным органом

исполнительной власти.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 2 статьи 63

старая редакция новая редакция

2. Типовой договор 2. Типовой договор

социального найма жилого социального найма жилого

помещения утверждается помещения утверждается

уполномоченным Правительством Правительством Российской

Российской Федерации федеральным Федерации.

органом исполнительной власти.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 8 статьи 100

старая редакция новая редакция

8. Типовые договоры найма 8. Типовые договоры найма

специализированных жилых специализированных жилых

помещений утверждаются помещений утверждаются

уполномоченным федеральным Правительством Российской

органом исполнительной власти. Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 11 статьи 155

старая редакция новая редакция

11. Неиспользование 11. Неиспользование

собственниками, нанимателями и собственниками, нанимателями и

иными лицами помещений не иными лицами помещений не

является основанием невнесения является основанием невнесения

платы за жилое помещение и платы за жилое помещение и

коммунальные услуги. При коммунальные услуги. При

временном отсутствии граждан временном отсутствии граждан

внесение платы за отдельные виды внесение платы за отдельные виды

коммунальных услуг, коммунальных услуг,

рассчитываемой исходя из рассчитываемой исходя из

нормативов потребления, нормативов потребления,

осуществляется с учетом осуществляется с учетом

перерасчета платежей за период перерасчета платежей за период

временного отсутствия граждан в временного отсутствия граждан в

порядке, утверждаемом порядке, утверждаемом

уполномоченным Правительством Правительством Российской

Российской Федерации федеральным Федерации.

органом исполнительной власти.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 10 статьи 156

старая редакция новая редакция

10. Изменение размера платы 10. Изменение размера платы

за содержание и ремонт жилого за содержание и ремонт жилого

помещения в случае оказания услуг помещения в случае оказания услуг

и выполнения работ по управлению, и выполнения работ по управлению,

содержанию и ремонту общего содержанию и ремонту общего

имущества в многоквартирном доме имущества в многоквартирном доме

ненадлежащего качества и (или) с ненадлежащего качества и (или) с

перерывами, превышающими перерывами, превышающими

установленную продолжительность, установленную продолжительность,

определяется в порядке, определяется в порядке,

установленном уполномоченным установленном Правительством

Правительством Российской Российской Федерации.

Федерации федеральным органом

исполнительной власти.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 1 статьи 157 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

1. Размер платы за 1. Размер платы за

коммунальные услуги коммунальные услуги

рассчитывается исходя из объема рассчитывается исходя из объема

потребляемых коммунальных услуг, потребляемых коммунальных услуг,

определяемого по показаниям определяемого по показаниям

приборов учета, а при их приборов учета, а при их

отсутствии исходя из нормативов отсутствии исходя из нормативов

потребления коммунальных услуг, потребления коммунальных услуг,

утверждаемых органами местного утверждаемых органами

самоуправления (в субъектах государственной власти субъектов

Российской Федерации - городах Российской Федерации в порядке,

федерального значения Москве и установленном Правительством

Санкт-Петербурге - органом Российской Федерации. Правила

государственной власти предоставления, приостановки и

соответствующего субъекта ограничения предоставления

Российской Федерации), за коммунальных услуг собственникам

исключением нормативов и пользователям помещений в

потребления коммунальных услуг по многоквартирных домах и жилых

электроснабжению и газоснабжению, домах, а также правила,

утверждаемых органами обязательные при заключении

государственной власти субъектов управляющей организацией или

Российской Федерации в порядке, товариществом собственников жилья

установленном Правительством либо жилищным кооперативом или

Российской Федерации. Правила иным специализированным

предоставления коммунальных услуг потребительским кооперативом

гражданам устанавливаются договоров с ресурсоснабжающими

уполномоченным Правительством организациями, устанавливаются

Российской Федерации федеральным Правительством Российской

органом исполнительной власти. Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 2 статьи 157

старая редакция новая редакция

2. Размер платы за 2. Размер платы за

коммунальные услуги, коммунальные услуги,

предусмотренные частью 4 статьи предусмотренные частью 4 статьи

154 настоящего Кодекса, 154 настоящего Кодекса,

рассчитывается по тарифам, рассчитывается по тарифам,

установленным органами установленным органами

государственной власти субъектов государственной власти субъектов

Российской Федерации, органами Российской Федерации в порядке,

местного самоуправления (в установленном федеральным

субъектах Российской Федерации - законом. Органы местного

городах федерального значения самоуправления могут наделяться

Москве и Санкт-Петербурге - отдельными государственными

органом государственной власти полномочиями в области

соответствующего субъекта установления тарифов,

Российской Федерации) в порядке, предусмотренных настоящей частью,

установленном федеральным в порядке, предусмотренном

законом. законодательством Российской

Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 4 статьи 157

старая редакция новая редакция

4. При предоставлении 4. При предоставлении

коммунальных услуг ненадлежащего коммунальных услуг ненадлежащего

качества и (или) с перерывами, качества и (или) с перерывами,

превышающими установленную превышающими установленную

продолжительность, изменение продолжительность, изменение

размера платы за коммунальные размера платы за коммунальные

услуги определяется в порядке, услуги определяется в порядке,

установленном уполномоченным установленном Правительством

Правительством Российской Российской Федерации.

Федерации федеральным органом

исполнительной власти.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 4 статьи 161

старая редакция новая редакция

4. Орган местного 4. Орган местного

самоуправления в порядке, самоуправления в порядке,

установленном уполномоченным установленном Правительством

Правительством Российской Российской Федерации, проводит

Федерации федеральным органом открытый конкурс по отбору

исполнительной власти, проводит управляющей организации, если в

открытый конкурс по отбору течение года до дня проведения

управляющей организации, если в указанного конкурса

течение года до дня проведения собственниками помещений в

указанного конкурса многоквартирном доме не выбран

собственниками помещений в способ управления этим домом или

многоквартирном доме не выбран если принятое решение о выборе

способ управления этим домом или способа управления этим домом не

если принятое решение о выборе было реализовано. Открытый

способа управления этим домом не конкурс проводится также в

было реализовано. Открытый случае, если до окончания срока

конкурс проводится также в действия договора управления

случае, если до окончания срока многоквартирным домом,

действия договора управления заключенного по результатам

многоквартирным домом, открытого конкурса, не выбран

заключенного по результатам способ управления этим домом или

открытого конкурса, не выбран если принятое решение о выборе

способ управления этим домом или способа управления этим домом не

если принятое решение о выборе было реализовано.

способа управления этим домом не

было реализовано.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 161 частью 10. См. текст новой редакции

10. Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к

информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной

деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией

договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и

услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме,

порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и

работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые

для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом

раскрытия информации, утверждаемым Правительством Российской Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────