Редакция от 23.07.2008

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 3 статьи 15

старая редакция новая редакция

3. Порядок признания 3. Порядок признания

помещения жилым помещением и помещения жилым помещением и

требования, которым должно требования, которым должно

отвечать жилое помещение, отвечать жилое помещение,

устанавливаются Правительством устанавливаются уполномоченным

Российской Федерации в Правительством Российской

соответствии с настоящим Федерации федеральным органом

Кодексом, другими федеральными исполнительной власти в

законами. соответствии с настоящим

Кодексом, другими федеральными

законами.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 4 статьи 15

старая редакция новая редакция

4. Жилое помещение может быть 4. Жилое помещение может быть

признано непригодным для признано непригодным для

проживания по основаниям и в проживания по основаниям и в

порядке, которые установлены порядке, которые установлены

Правительством Российской уполномоченным Правительством

Федерации. Российской Федерации федеральным

органом исполнительной власти.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 4 статьи 17

старая редакция новая редакция

4. Пользование жилым 4. Пользование жилым

помещением осуществляется с помещением осуществляется с

учетом соблюдения прав и законных учетом соблюдения прав и законных

интересов проживающих в этом интересов проживающих в этом

жилом помещении граждан, соседей, жилом помещении граждан, соседей,

требований пожарной безопасности, требований пожарной безопасности,

санитарно-гигиенических, санитарно-гигиенических,

экологических и иных требований экологических и иных требований

законодательства, а также в законодательства, а также в

соответствии с правилами соответствии с правилами

пользования жилыми помещениями, пользования жилыми помещениями,

утвержденными Правительством утвержденными уполномоченным

Российской Федерации. Правительством Российской

Федерации федеральным органом

исполнительной власти.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 4 статьи 19

старая редакция новая редакция

4. Жилищный фонд подлежит 4. Жилищный фонд подлежит

государственному учету в порядке, государственному учету в порядке,

установленном Правительством установленном уполномоченным

Российской Федерации. Правительством Российской

Федерации федеральным органом

исполнительной власти.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 2 статьи 20

старая редакция новая редакция

2. Государственный контроль 2. Государственный контроль

за использованием и сохранностью за использованием и сохранностью

жилищного фонда независимо от его жилищного фонда независимо от его

формы собственности, соблюдением формы собственности, соблюдением

правил содержания общего правил содержания общего

имущества собственников помещений имущества собственников помещений

в многоквартирном доме, а также в многоквартирном доме, а также

за соответствием жилых помещений, за соответствием жилых помещений,

качества, объема и порядка качества, объема и порядка

предоставления коммунальных услуг предоставления коммунальных услуг

установленным требованиям установленным требованиям

осуществляется уполномоченными осуществляется уполномоченными

органами исполнительной власти органами исполнительной власти

субъектов Российской Федерации в субъектов Российской Федерации в

порядке, установленном порядке, установленном

Правительством Российской уполномоченным Правительством

Федерации. Российской Федерации федеральным

органом исполнительной власти.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 5 статьи 23

старая редакция новая редакция

5. Орган, осуществляющий 5. Орган, осуществляющий

перевод помещений, не позднее чем перевод помещений, не позднее чем

через три рабочих дня со дня через три рабочих дня со дня

принятия одного из указанных в принятия одного из указанных в

части 4 настоящей статьи решений части 4 настоящей статьи решений

выдает или направляет по адресу, выдает или направляет по адресу,

указанному в заявлении, заявителю указанному в заявлении, заявителю

документ, подтверждающий принятие документ, подтверждающий принятие

одного из указанных решений. одного из указанных решений.

Форма и содержание данного Форма и содержание данного

документа устанавливаются документа устанавливаются

Правительством Российской уполномоченным Правительством

Федерации. Орган, осуществляющий Российской Федерации федеральным

перевод помещений, одновременно с органом исполнительной власти.

выдачей или направлением Орган, осуществляющий перевод

заявителю данного документа помещений, одновременно с выдачей

информирует о принятии указанного или направлением заявителю

решения собственников помещений, данного документа информирует о

примыкающих к помещению, в принятии указанного решения

отношении которого принято собственников помещений,

указанное решение. примыкающих к помещению, в

отношении которого принято

указанное решение.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 части 2 статьи 26

старая редакция новая редакция

1) заявление о переустройстве 1) заявление о переустройстве

и (или) перепланировке по форме, и (или) перепланировке по форме,

утвержденной Правительством утвержденной уполномоченным

Российской Федерации; Правительством Российской

Федерации федеральным органом

исполнительной власти;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 5 статьи 26

старая редакция новая редакция

5. Орган, осуществляющий 5. Орган, осуществляющий

согласование, не позднее чем согласование, не позднее чем

через три рабочих дня со дня через три рабочих дня со дня

принятия решения о согласовании принятия решения о согласовании

выдает или направляет по адресу, выдает или направляет по адресу,

указанному в заявлении, заявителю указанному в заявлении, заявителю

документ, подтверждающий принятие документ, подтверждающий принятие

такого решения. Форма и такого решения. Форма и

содержание указанного документа содержание указанного документа

устанавливаются Правительством устанавливаются уполномоченным

Российской Федерации. Правительством Российской

Федерации федеральным органом

исполнительной власти.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 3 статьи 39

старая редакция новая редакция

3. Правила содержания общего 3. Правила содержания общего

имущества в многоквартирном доме имущества в многоквартирном доме

устанавливаются Правительством устанавливаются уполномоченным

Российской Федерации. Правительством Российской

Федерации федеральным органом

исполнительной власти.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 4 части 1 статьи 51

старая редакция новая редакция

4) являющиеся нанимателями 4) являющиеся нанимателями

жилых помещений по договорам жилых помещений по договорам

социального найма, членами семьи социального найма, членами семьи

нанимателя жилого помещения по нанимателя жилого помещения по

договору социального найма или договору социального найма или

собственниками жилых помещений, собственниками жилых помещений,

членами семьи собственника жилого членами семьи собственника жилого

помещения, проживающими в помещения, проживающими в

квартире, занятой несколькими квартире, занятой несколькими

семьями, если в составе семьи семьями, если в составе семьи

имеется больной, страдающий имеется больной, страдающий

тяжелой формой хронического тяжелой формой хронического

заболевания, при которой заболевания, при которой

совместное проживание с ним в совместное проживание с ним в

одной квартире невозможно, и не одной квартире невозможно, и не

имеющими иного жилого помещения, имеющими иного жилого помещения,

занимаемого по договору занимаемого по договору

социального найма или социального найма или

принадлежащего на праве принадлежащего на праве

собственности. Перечень собственности. Перечень

соответствующих заболеваний соответствующих заболеваний

устанавливается Правительством устанавливается уполномоченным

Российской Федерации. Правительством Российской

Федерации федеральным органом

исполнительной власти.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 2 статьи 63

старая редакция новая редакция

2. Типовой договор 2. Типовой договор

социального найма жилого социального найма жилого

помещения утверждается помещения утверждается

Правительством Российской уполномоченным Правительством

Федерации. Российской Федерации федеральным

органом исполнительной власти.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 2 статьи 92

старая редакция новая редакция

2. В качестве 2. В качестве

специализированных жилых специализированных жилых

помещений используются жилые помещений используются жилые

помещения государственного и помещения государственного и

муниципального жилищных фондов. муниципального жилищных фондов.

Использование жилого помещения в Использование жилого помещения в

качестве специализированного качестве специализированного

жилого помещения допускается жилого помещения допускается

только после отнесения такого только после отнесения такого

помещения к специализированному помещения к специализированному

жилищному фонду с соблюдением жилищному фонду с соблюдением

требований и в порядке, которые требований и в порядке, которые

установлены Правительством установлены уполномоченным

Российской Федерации. Включение Правительством Российской

жилого помещения в Федерации федеральным органом

специализированный жилищный фонд исполнительной власти, за

с отнесением такого помещения к исключением случаев,

определенному виду установленных федеральными

специализированных жилых законами. Включение жилого

помещений и исключение жилого помещения в специализированный

помещения из указанного фонда жилищный фонд с отнесением такого

осуществляются на основании помещения к определенному виду

решений органа, осуществляющего специализированных жилых

управление государственным или помещений и исключение жилого

муниципальным жилищным фондом. помещения из указанного фонда

осуществляются на основании

решений органа, осуществляющего

управление государственным или

муниципальным жилищным фондом.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 8 статьи 100

старая редакция новая редакция

8. Типовые договоры найма 8. Типовые договоры найма

специализированных жилых специализированных жилых

помещений утверждаются помещений утверждаются

Правительством Российской уполномоченным федеральным

Федерации. органом исполнительной власти.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 11 статьи 155

старая редакция новая редакция

11. Неиспользование 11. Неиспользование

собственниками, нанимателями и собственниками, нанимателями и

иными лицами помещений не иными лицами помещений не

является основанием невнесения является основанием невнесения

платы за жилое помещение и платы за жилое помещение и

коммунальные услуги. При коммунальные услуги. При

временном отсутствии граждан временном отсутствии граждан

внесение платы за отдельные виды внесение платы за отдельные виды

коммунальных услуг, коммунальных услуг,

рассчитываемой исходя из рассчитываемой исходя из

нормативов потребления, нормативов потребления,

осуществляется с учетом осуществляется с учетом

перерасчета платежей за период перерасчета платежей за период

временного отсутствия граждан в временного отсутствия граждан в

порядке, утверждаемом порядке, утверждаемом

Правительством Российской уполномоченным Правительством

Федерации. Российской Федерации федеральным

органом исполнительной власти.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 10 статьи 156

старая редакция новая редакция

10. Изменение размера платы 10. Изменение размера платы

за содержание и ремонт жилого за содержание и ремонт жилого

помещения в случае оказания услуг помещения в случае оказания услуг

и выполнения работ по управлению, и выполнения работ по управлению,

содержанию и ремонту общего содержанию и ремонту общего

имущества в многоквартирном доме имущества в многоквартирном доме

ненадлежащего качества и (или) с ненадлежащего качества и (или) с

перерывами, превышающими перерывами, превышающими

установленную продолжительность, установленную продолжительность,

определяется в порядке, определяется в порядке,

установленном Правительством установленном уполномоченным

Российской Федерации. Правительством Российской

Федерации федеральным органом

исполнительной власти.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 157

старая редакция новая редакция

1. Размер платы за 1. Размер платы за

коммунальные услуги коммунальные услуги

рассчитывается исходя из объема рассчитывается исходя из объема

потребляемых коммунальных услуг, потребляемых коммунальных услуг,

определяемого по показаниям определяемого по показаниям

приборов учета, а при их приборов учета, а при их

отсутствии исходя из нормативов отсутствии исходя из нормативов

потребления коммунальных услуг, потребления коммунальных услуг,

утверждаемых органами местного утверждаемых органами местного

самоуправления (в субъектах самоуправления (в субъектах

Российской Федерации - городах Российской Федерации - городах

федерального значения Москве и федерального значения Москве и

Санкт-Петербурге - органом Санкт-Петербурге - органом

государственной власти государственной власти

соответствующего субъекта соответствующего субъекта

Российской Федерации), за Российской Федерации), за

исключением нормативов исключением нормативов

потребления коммунальных услуг по потребления коммунальных услуг по

электроснабжению и газоснабжению, электроснабжению и газоснабжению,

утверждаемых органами утверждаемых органами

государственной власти субъектов государственной власти субъектов

Российской Федерации в порядке, Российской Федерации в порядке,

установленном Правительством установленном Правительством

Российской Федерации. Правила Российской Федерации. Правила

предоставления коммунальных услуг предоставления коммунальных услуг

гражданам устанавливаются гражданам устанавливаются

Правительством Российской уполномоченным Правительством

Федерации. Российской Федерации федеральным

органом исполнительной власти.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 4 статьи 157

старая редакция новая редакция

4. При предоставлении 4. При предоставлении

коммунальных услуг ненадлежащего коммунальных услуг ненадлежащего

качества и (или) с перерывами, качества и (или) с перерывами,

превышающими установленную превышающими установленную

продолжительность, изменение продолжительность, изменение

размера платы за коммунальные размера платы за коммунальные

услуги определяется в порядке, услуги определяется в порядке,

установленном Правительством установленном уполномоченным

Российской Федерации. Правительством Российской

Федерации федеральным органом

исполнительной власти.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 4 статьи 161

старая редакция новая редакция

4. Орган местного 4. Орган местного

самоуправления в порядке, самоуправления в порядке,

установленном Правительством установленном уполномоченным

Российской Федерации, проводит Правительством Российской

открытый конкурс по отбору Федерации федеральным органом

управляющей организации, если в исполнительной власти, проводит

течение года до дня проведения открытый конкурс по отбору

указанного конкурса управляющей организации, если в

собственниками помещений в течение года до дня проведения

многоквартирном доме не выбран указанного конкурса

способ управления этим домом или собственниками помещений в

если принятое решение о выборе многоквартирном доме не выбран

способа управления этим домом не способ управления этим домом или

было реализовано. Открытый если принятое решение о выборе

конкурс проводится также в способа управления этим домом не

случае, если до окончания срока было реализовано. Открытый

действия договора управления конкурс проводится также в

многоквартирным домом, случае, если до окончания срока

заключенного по результатам действия договора управления

открытого конкурса, не выбран многоквартирным домом,

способ управления этим домом или заключенного по результатам

если принятое решение о выборе открытого конкурса, не выбран

способа управления этим домом не способ управления этим домом или

было реализовано. если принятое решение о выборе

способа управления этим домом не

было реализовано.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 163

старая редакция новая редакция

1. Порядок управления 1. Порядок управления

многоквартирным домом, все многоквартирным домом, все

помещения в котором находятся в помещения в котором находятся в

собственности Российской собственности Российской

Федерации, субъекта Российской Федерации, субъекта Российской

Федерации или муниципального Федерации или муниципального

образования, устанавливается образования, устанавливается

соответственно Правительством соответственно уполномоченным

Российской Федерации, органом Правительством Российской

государственной власти субъекта Федерации федеральным органом

Российской Федерации и органом исполнительной власти, органом

местного самоуправления. государственной власти субъекта

Российской Федерации и органом

местного самоуправления.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────