Редакция подготовлена на основе изменений, внесенных Федеральным законом от 31.12.2017 N 486-ФЗ. См. справку к редакции.
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Дополнение пункта 1 статьи 20 абзацем. См. текст новой редакции
При наличии управляющего залогом государственная регистрация ипотеки
осуществляется на основании совместного заявления залогодателя и
управляющего залогом, действующего на основании договора управления
залогом, заключенного с залогодержателем (залогодержателями). Вместе с
указанным совместным заявлением представляется договор (договоры), на
основании которого возникло обеспечиваемое ипотекой обязательство, а
также договор управления залогом или договор синдицированного кредита
(займа), если такой договор содержит положения об управлении залогом.
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Дополнение статьи 22 пунктами 1.2 - 1.3. См. текст новой редакции
1.2. Если залогодержатель (залогодержатели) заключил договор
управления залогом (статья 356 Гражданского кодекса Российской
Федерации), в Единый государственный реестр недвижимости наряду со
сведениями о залогодержателях также вносятся сведения об управляющем
залогом и о договоре управления залогом, включая дату заключения и номер
такого договора.
В случае, если договор управления залогом заключен после
государственной регистрации ипотеки одного или нескольких
залогодержателей в отношении объекта недвижимого имущества, сведения об
управляющем залогом вносятся в Единый государственный реестр недвижимости
на основании заявления управляющего залогом. Вместе с указанным
заявлением также представляется договор управления залогом или иной
договор, если такой договор содержит условия об управлении залогом.
1.3. Внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости в
случае заключения договора управления залогом при наличии в указанном
реестре сведений об ином договоре управления залогом и (или) об ином
управляющем залогом либо в случае перехода прав и обязанностей
управляющего залогом к другому лицу осуществляется на основании
совместного заявления сторон, заключивших договор управления залогом
(нового управляющего залогом и всех залогодержателей, являющихся
сторонами договора управления залогом), или заявления иного
уполномоченного в соответствии с договором или решением залогодержателей
лица с обязательным представлением договора управления залогом, а также
документов, подтверждающих полномочия на подачу заявления.
Внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости в
случае прекращения договора управления залогом в отношении всех
участников договора управления залогом осуществляется на основании
заявления всех залогодержателей, являющихся сторонами договора управления
залогом, или иного уполномоченного в соответствии с договором или
решением кредиторов лица с представлением документов, подтверждающих
полномочия на подачу заявления и прекращение договора управления залогом.
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Дополнение статьи 22 пунктом 5. См. текст новой редакции
5. При наличии в Едином государственном реестре недвижимости сведений
об управляющем залогом государственная регистрация уступки прав по
договору ипотеки может быть осуществлена по заявлению управляющего
залогом при условии представления им договора уступки прав между бывшим и
новым залогодержателями.
Государственная регистрация уступки прав залогодержателя по договору
синдицированного кредита (займа), составной частью которого является
договор ипотеки, либо по договору ипотеки, обеспечивающей обязательства
по договору синдицированного кредита (займа), может осуществляться на
основании заявления нотариуса, удостоверившего соответствующий договор
уступки прав.
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
* * *
- Гражданский кодекс (ГК РФ)
- Жилищный кодекс (ЖК РФ)
- Налоговый кодекс (НК РФ)
- Трудовой кодекс (ТК РФ)
- Уголовный кодекс (УК РФ)
- Бюджетный кодекс (БК РФ)
- Арбитражный процессуальный кодекс
- Конституция РФ
- Земельный кодекс (ЗК РФ)
- Лесной кодекс (ЛК РФ)
- Семейный кодекс (СК РФ)
- Уголовно-исполнительный кодекс
- Уголовно-процессуальный кодекс
- Производственный календарь на 2025 год
- МРОТ 2024
- ФЗ «О банкротстве»
- О защите прав потребителей (ЗОЗПП)
- Об исполнительном производстве
- О персональных данных
- О налогах на имущество физических лиц
- О средствах массовой информации
- Производственный календарь на 2024 год
- Федеральный закон "О полиции" N 3-ФЗ
- Расходы организации ПБУ 10/99
- Минимальный размер оплаты труда (МРОТ)
- Календарь бухгалтера на 2024 год
- Частичная мобилизация: обзор новостей