Обзор изменений Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Редакция от 20.10.2022

Редакция подготовлена на основе изменений, внесенных Федеральными законами от 20.10.2022 N 406-ФЗ, N 409-ФЗ. См. справку к редакции.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого пункта 1 статьи 10

старая редакция новая редакция

1. Договор об ипотеке 1. Договор об ипотеке

заключается в письменной форме заключается в письменной форме

путем составления одного путем составления одного

документа, подписанного сторонами, документа, подписанного сторонами,

и подлежит государственной и подлежит государственной

регистрации. Составления одного регистрации. Составления одного

документа не требуется в случае документа не требуется в случае

изменения условий обязательства, изменения условий обязательства,

обеспеченного ипотекой, в обеспеченного ипотекой, в

соответствии со статьей 6.1-1 соответствии со статьей 6.1-1

Федерального закона от 21 декабря Федерального закона от 21 декабря

2013 года N 353-ФЗ "О 2013 года N 353-ФЗ "О

потребительском кредите (займе)", потребительском кредите (займе)",

или в соответствии со статьями 6, или в соответствии со статьями 6,

7 и 7.2 Федерального закона "О 7, 7.2 и 7.3 Федерального закона

внесении изменений в Федеральный "О внесении изменений в

закон "О Центральном банке Федеральный закон "О Центральном

Российской Федерации (Банке банке Российской Федерации (Банке

России)" и отдельные России)" и отдельные

законодательные акты Российской законодательные акты Российской

Федерации в части особенностей Федерации в части особенностей

изменения условий кредитного изменения условий кредитного

договора, договора займа", или в договора, договора займа", или в

соответствии со статьей 1 соответствии со статьей 1

Федерального закона "Об Федерального закона "Об

особенностях исполнения особенностях исполнения

обязательств по кредитным обязательств по кредитным

договорам (договорам займа) договорам (договорам займа)

лицами, призванными на военную лицами, призванными на военную

службу по мобилизации в службу по мобилизации в

Вооруженные Силы Российской Вооруженные Силы Российской

Федерации, лицами, принимающими Федерации, лицами, принимающими

участие в специальной военной участие в специальной военной

операции, а также членами их семей операции, а также членами их семей

и о внесении изменений в отдельные и о внесении изменений в отдельные

законодательные акты Российской законодательные акты Российской

Федерации". Федерации".

Изменение абзаца первого пункта 1.1 статьи 13.1

старая редакция новая редакция

1.1. В случае, если условия 1.1. В случае, если условия

обязательства, обеспеченного обязательства, обеспеченного

ипотекой, изменяются в ипотекой, изменяются в

соответствии со статьей 6.1-1 соответствии со статьей 6.1-1

Федерального закона от 21 декабря Федерального закона от 21 декабря

2013 года N 353-ФЗ "О 2013 года N 353-ФЗ "О

потребительском кредите (займе)", потребительском кредите (займе)",

или в соответствии со статьями 6, или в соответствии со статьями 6,

7 и 7.2 Федерального закона "О 7, 7.2 и 7.3 Федерального закона

внесении изменений в Федеральный "О внесении изменений в

закон "О Центральном банке Федеральный закон "О Центральном

Российской Федерации (Банке банке Российской Федерации (Банке

России)" и отдельные России)" и отдельные

законодательные акты Российской законодательные акты Российской

Федерации в части особенностей Федерации в части особенностей

изменения условий кредитного изменения условий кредитного

договора, договора займа", или в договора, договора займа", или в

соответствии со статьей 1 соответствии со статьей 1

Федерального закона "Об Федерального закона "Об

особенностях исполнения особенностях исполнения

обязательств по кредитным обязательств по кредитным

договорам (договорам займа) договорам (договорам займа)

лицами, призванными на военную лицами, призванными на военную

службу по мобилизации в службу по мобилизации в

Вооруженные Силы Российской Вооруженные Силы Российской

Федерации, лицами, принимающими Федерации, лицами, принимающими

участие в специальной военной участие в специальной военной

операции, а также членами их семей операции, а также членами их семей

и о внесении изменений в отдельные и о внесении изменений в отдельные

законодательные акты Российской законодательные акты Российской

Федерации", внесение изменений в Федерации", внесение изменений в

записи Единого государственного записи Единого государственного

реестра недвижимости реестра недвижимости

обеспечивается органом регистрации обеспечивается органом регистрации

прав на основании заявления прав на основании заявления

владельца документарной закладной владельца документарной закладной

о внесении изменений в записи о внесении изменений в записи

Единого государственного реестра Единого государственного реестра

недвижимости с предъявлением недвижимости с предъявлением

оригинала документарной закладной оригинала документарной закладной

и приложением оригиналов следующих и приложением оригиналов следующих

документов: документов:

Изменение абзаца второго пункта 1.1 статьи 13.1

старая редакция новая редакция

требование заемщика о требование заемщика о

предоставлении ему льготного предоставлении ему льготного

периода (за исключением случая периода (за исключением случая

изменения условия обязательства, изменения условия обязательства,

обеспеченного ипотекой, в обеспеченного ипотекой, в

соответствии со статьей 1 соответствии со статьей 1

Федерального закона "Об Федерального закона "Об

особенностях исполнения особенностях исполнения

обязательств по кредитным обязательств по кредитным

договорам (договорам займа) договорам (договорам займа)

лицами, призванными на военную лицами, призванными на военную

службу по мобилизации в службу по мобилизации в

Вооруженные Силы Российской Вооруженные Силы Российской

Федерации, лицами, принимающими Федерации, лицами, принимающими

участие в специальной военной участие в специальной военной

операции, а также членами их семей операции, а также членами их семей

и о внесении изменений в отдельные и о внесении изменений в отдельные

законодательные акты Российской законодательные акты Российской

Федерации", а также в соответствии Федерации", а также в соответствии

со статьями 6 и 7.2 Федерального со статьями 6, 7.2 и 7.3

закона "О внесении изменений в Федерального закона "О внесении

Федеральный закон "О Центральном изменений в Федеральный закон "О

банке Российской Федерации (Банке Центральном банке Российской

России)" и отдельные Федерации (Банке России)" и

законодательные акты Российской отдельные законодательные акты

Федерации в части особенностей Российской Федерации в части

изменения условий кредитного особенностей изменения условий

договора, договора займа" и случая кредитного договора, договора

изменения условия обязательства, займа" и случая изменения условия

обеспеченного ипотекой, по обязательства, обеспеченного

требованию заемщика, являющегося ипотекой, по требованию заемщика,

индивидуальным предпринимателем, в являющегося индивидуальным

соответствии с частью 5 статьи 7 предпринимателем, в соответствии с

указанного Федерального закона); частью 5 статьи 7 указанного

Федерального закона);

Изменение абзаца четвертого пункта 1.1 статьи 13.1

старая редакция новая редакция

в случае, если залогодатель в случае, если залогодатель

является третьим лицом, - согласие является третьим лицом, - согласие

залогодателя в письменной форме залогодателя в письменной форме

(за исключением случая изменения (за исключением случая изменения

условия обязательства, условия обязательства,

обеспеченного ипотекой, в обеспеченного ипотекой, в

соответствии со статьями 6, 7 и соответствии со статьями 6, 7, 7.2

7.2 Федерального закона "О и 7.3 Федерального закона "О

внесении изменений в Федеральный внесении изменений в Федеральный

закон "О Центральном банке закон "О Центральном банке

Российской Федерации (Банке Российской Федерации (Банке

России)" и отдельные России)" и отдельные

законодательные акты Российской законодательные акты Российской

Федерации в части особенностей Федерации в части особенностей

изменения условий кредитного изменения условий кредитного

договора, договора займа" или в договора, договора займа" или в

соответствии со статьей 1 соответствии со статьей 1

Федерального закона "Об Федерального закона "Об

особенностях исполнения особенностях исполнения

обязательств по кредитным обязательств по кредитным

договорам (договорам займа) договорам (договорам займа)

лицами, призванными на военную лицами, призванными на военную

службу по мобилизации в службу по мобилизации в

Вооруженные Силы Российской Вооруженные Силы Российской

Федерации, лицами, принимающими Федерации, лицами, принимающими

участие в специальной военной участие в специальной военной

операции, а также членами их семей операции, а также членами их семей

и о внесении изменений в отдельные и о внесении изменений в отдельные

законодательные акты Российской законодательные акты Российской

Федерации"). Федерации").

Дополнение статьи 13.1 пунктом 1.2. См. текст новой редакции

1.2. В случае государственной регистрации права собственности

участника долевого строительства на объект долевого строительства и

государственной регистрации ипотеки в соответствии с пунктом 5 статьи

77.2 настоящего Федерального закона внесение изменений в документарную

закладную в соответствии с настоящей статьей осуществляется на основании

заявления владельца документарной закладной. Изменения в документарную

закладную вносятся посредством прикрепления к ней органом регистрации

прав составленного и подписанного владельцем документарной закладной

документа о внесении изменений в документарную закладную в части замены

предмета ипотеки (залога) и посредством указания должностным лицом

органа регистрации прав в тексте документарной закладной на то, что

такой документ является неотъемлемой частью документарной закладной.

Такой документ должен содержать сведения, предусмотренные подпунктами 8,

10 и 13 пункта 1 статьи 14 настоящего Федерального закона, а также

сведения о рыночной либо кадастровой стоимости предмета ипотеки. Надпись

на документарной закладной о внесении изменений в содержание

документарной закладной с указанием даты их внесения осуществляется

должностным лицом органа регистрации прав, удостоверяется его подписью и

скрепляется печатью органа регистрации прав. Указанные действия

осуществляются безвозмездно.

Изменение абзаца первого пункта 1.1 статьи 13.4

старая редакция новая редакция

1.1. Для внесения изменений в 1.1. Для внесения изменений в

электронную закладную в случае, электронную закладную в случае,

если условия обязательства, если условия обязательства,

обеспеченного ипотекой, изменяются обеспеченного ипотекой, изменяются

в соответствии со статьей 6.1-1 в соответствии со статьей 6.1-1

Федерального закона от 21 декабря Федерального закона от 21 декабря

2013 года N 353-ФЗ "О 2013 года N 353-ФЗ "О

потребительском кредите (займе)", потребительском кредите (займе)",

или в соответствии со статьями 6, или в соответствии со статьями 6,

7 и 7.2 Федерального закона "О 7, 7.2 и 7.3 Федерального закона

внесении изменений в Федеральный "О внесении изменений в

закон "О Центральном банке Федеральный закон "О Центральном

Российской Федерации (Банке банке Российской Федерации (Банке

России)" и отдельные России)" и отдельные

законодательные акты Российской законодательные акты Российской

Федерации в части особенностей Федерации в части особенностей

изменения условий кредитного изменения условий кредитного

договора, договора займа", или в договора, договора займа", или в

соответствии со статьей 1 соответствии со статьей 1

Федерального закона "Об Федерального закона "Об

особенностях исполнения особенностях исполнения

обязательств по кредитным обязательств по кредитным

договорам (договорам займа) договорам (договорам займа)

лицами, призванными на военную лицами, призванными на военную

службу по мобилизации в службу по мобилизации в

Вооруженные Силы Российской Вооруженные Силы Российской

Федерации, лицами, принимающими Федерации, лицами, принимающими

участие в специальной военной участие в специальной военной

операции, а также членами их семей операции, а также членами их семей

и о внесении изменений в отдельные и о внесении изменений в отдельные

законодательные акты Российской законодательные акты Российской

Федерации", залогодержатель - Федерации", залогодержатель -

владелец электронной закладной или владелец электронной закладной или

иное лицо, осуществляющее права по иное лицо, осуществляющее права по

электронной закладной, обращаются электронной закладной, обращаются

в орган регистрации прав с в орган регистрации прав с

заявлением о внесении изменений в заявлением о внесении изменений в

электронную закладную, которое электронную закладную, которое

подается в форме электронного подается в форме электронного

документа. Изменения в электронную документа. Изменения в электронную

закладную вносятся посредством закладную вносятся посредством

заполнения формы соглашения о заполнения формы соглашения о

внесении изменений в электронную внесении изменений в электронную

закладную (далее - документ о закладную (далее - документ о

внесении изменений в электронную внесении изменений в электронную

закладную) в порядке, закладную) в порядке,

предусмотренном пунктом 1 предусмотренном пунктом 1

настоящей статьи, и подписываются настоящей статьи, и подписываются

усиленной квалифицированной усиленной квалифицированной

электронной подписью владельца электронной подписью владельца

электронной закладной или иного электронной закладной или иного

лица, осуществляющего права по лица, осуществляющего права по

электронной закладной. К заявлению электронной закладной. К заявлению

о внесении изменений в электронную о внесении изменений в электронную

закладную и документу о внесении закладную и документу о внесении

изменений в электронную закладную изменений в электронную закладную

должны быть приложены требование должны быть приложены требование

заемщика о предоставлении ему заемщика о предоставлении ему

льготного периода, согласие льготного периода, согласие

залогодателя в случае, если залогодателя в случае, если

залогодателем является третье лицо залогодателем является третье лицо

(за исключением случая изменения (за исключением случая изменения

условия обязательства, условия обязательства,

обеспеченного ипотекой, в обеспеченного ипотекой, в

соответствии со статьями 6, 7 и соответствии со статьями 6, 7, 7.2

7.2 Федерального закона "О и 7.3 Федерального закона "О

внесении изменений в Федеральный внесении изменений в Федеральный

закон "О Центральном банке закон "О Центральном банке

Российской Федерации (Банке Российской Федерации (Банке

России)" и отдельные России)" и отдельные

законодательные акты Российской законодательные акты Российской

Федерации в части особенностей Федерации в части особенностей

изменения условий кредитного изменения условий кредитного

договора, договора займа" или в договора, договора займа" или в

соответствии со статьей 1 соответствии со статьей 1

Федерального закона "Об Федерального закона "Об

особенностях исполнения особенностях исполнения

обязательств по кредитным обязательств по кредитным

договорам (договорам займа) договорам (договорам займа)

лицами, призванными на военную лицами, призванными на военную

службу по мобилизации в службу по мобилизации в

Вооруженные Силы Российской Вооруженные Силы Российской

Федерации, лицами, принимающими Федерации, лицами, принимающими

участие в специальной военной участие в специальной военной

операции, а также членами их семей операции, а также членами их семей

и о внесении изменений в отдельные и о внесении изменений в отдельные

законодательные акты Российской законодательные акты Российской

Федерации"), в форме электронных Федерации"), в форме электронных

документов, подписанных усиленной документов, подписанных усиленной

квалифицированной электронной квалифицированной электронной

подписью заемщика и залогодателя подписью заемщика и залогодателя

соответственно, либо в форме соответственно, либо в форме

электронных образов документов, электронных образов документов,

подписанных усиленной подписанных усиленной

квалифицированной подписью квалифицированной подписью

залогодержателя. залогодержателя.

Дополнение статьи 13.4 пунктом 1.2. См. текст новой редакции

1.2. В случае государственной регистрации права собственности

участника долевого строительства на объект долевого строительства и

государственной регистрации ипотеки в соответствии с пунктом 5 статьи

77.2 настоящего Федерального закона внесение изменений в электронную

закладную в соответствии с настоящей статьей осуществляется на основании

заявления залогодержателя - владельца электронной закладной или иного

лица, осуществляющего права по электронной закладной. Изменения в

электронную закладную вносятся посредством заполнения документа о

внесении изменений в электронную закладную в порядке, предусмотренном

пунктом 1 настоящей статьи, и подписываются усиленной квалифицированной

электронной подписью владельца электронной закладной или иного лица,

осуществляющего права по электронной закладной. Такой документ должен

содержать сведения, предусмотренные подпунктами 8, 10 и 13 пункта 1

статьи 14 настоящего Федерального закона, а также сведения о рыночной

либо кадастровой стоимости предмета ипотеки.

Изменение абзаца первого пункта 2 статьи 13.4

старая редакция новая редакция

2. Для внесения изменений, 2. Для внесения изменений,

предусмотренных пунктами 1 и 1.1 предусмотренных пунктами 1, 1.1 и

настоящей статьи, орган 1.2 настоящей статьи, орган

регистрации прав не позднее одного регистрации прав не позднее одного

рабочего дня, следующего за днем рабочего дня, следующего за днем

получения предусмотренного получения предусмотренного

пунктами 1 и 1.1 настоящей статьи пунктами 1, 1.1 и 1.2 настоящей

заявления, направляет в статьи заявления, направляет в

депозитарий, в который электронная депозитарий, в который электронная

закладная была передана на закладная была передана на

хранение, запрос о проверке хранение, запрос о проверке

информации о владельце электронной информации о владельце электронной

закладной или об ином лице, закладной или об ином лице,

осуществляющем права по осуществляющем права по

электронной закладной, указанной в электронной закладной, указанной в

заявлении. заявлении.

Изменение абзаца первого пункта 1.1 статьи 13.6

старая редакция новая редакция

1.1. При внесении изменений в 1.1. При внесении изменений в

электронную закладную в случае, электронную закладную в случае,

если условия обязательства, если условия обязательства,

обеспеченного ипотекой, изменяются обеспеченного ипотекой, изменяются

в соответствии со статьей 6.1-1 в соответствии со статьей 6.1-1

Федерального закона от 21 декабря Федерального закона от 21 декабря

2013 года N 353-ФЗ "О 2013 года N 353-ФЗ "О

потребительском кредите (займе)", потребительском кредите (займе)",

или в соответствии со статьями 6, или в соответствии со статьями 6,

7 и 7.2 Федерального закона "О 7, 7.2 и 7.3 Федерального закона

внесении изменений в Федеральный "О внесении изменений в

закон "О Центральном банке Федеральный закон "О Центральном

Российской Федерации (Банке банке Российской Федерации (Банке

России)" и отдельные России)" и отдельные

законодательные акты Российской законодательные акты Российской

Федерации в части особенностей Федерации в части особенностей

изменения условий кредитного изменения условий кредитного

договора, договора займа", или в договора, договора займа", или в

соответствии со статьей 1 соответствии со статьей 1

Федерального закона "Об Федерального закона "Об

особенностях исполнения особенностях исполнения

обязательств по кредитным обязательств по кредитным

договорам (договорам займа) договорам (договорам займа)

лицами, призванными на военную лицами, призванными на военную

службу по мобилизации в службу по мобилизации в

Вооруженные Силы Российской Вооруженные Силы Российской

Федерации, лицами, принимающими Федерации, лицами, принимающими

участие в специальной военной участие в специальной военной

операции, а также членами их семей операции, а также членами их семей

и о внесении изменений в отдельные и о внесении изменений в отдельные

законодательные акты Российской законодательные акты Российской

Федерации", в порядке, Федерации", в порядке,

предусмотренном пунктом 1 предусмотренном пунктом 1

настоящей статьи, предусмотренные настоящей статьи, предусмотренные

пунктом 1.1 статьи 13.4 настоящего пунктом 1.1 статьи 13.4 настоящего

Федерального закона требование Федерального закона требование

заемщика о предоставлении ему заемщика о предоставлении ему

льготного периода в соответствии льготного периода в соответствии

со статьей 6.1-1 Федерального со статьей 6.1-1 Федерального

закона от 21 декабря 2013 года N закона от 21 декабря 2013 года N

353-ФЗ "О потребительском кредите 353-ФЗ "О потребительском кредите

(займе)", или в соответствии со (займе)", или в соответствии со

статьями 6, 7 и 7.2 Федерального статьями 6, 7, 7.2 и 7.3

закона "О внесении изменений в Федерального закона "О внесении

Федеральный закон "О Центральном изменений в Федеральный закон "О

банке Российской Федерации (Банке Центральном банке Российской

России)" и отдельные Федерации (Банке России)" и

законодательные акты Российской отдельные законодательные акты

Федерации в части особенностей Российской Федерации в части

изменения условий кредитного особенностей изменения условий

договора, договора займа", или в кредитного договора, договора

соответствии со статьей 1 займа", или в соответствии со

Федерального закона "Об статьей 1 Федерального закона "Об

особенностях исполнения особенностях исполнения

обязательств по кредитным обязательств по кредитным

договорам (договорам займа) договорам (договорам займа)

лицами, призванными на военную лицами, призванными на военную

службу по мобилизации в службу по мобилизации в

Вооруженные Силы Российской Вооруженные Силы Российской

Федерации, лицами, принимающими Федерации, лицами, принимающими

участие в специальной военной участие в специальной военной

операции, а также членами их семей операции, а также членами их семей

и о внесении изменений в отдельные и о внесении изменений в отдельные

законодательные акты Российской законодательные акты Российской

Федерации", согласие залогодателя Федерации", согласие залогодателя

в случае, если залогодателем в случае, если залогодателем

является третье лицо (за является третье лицо (за

исключением случая изменения исключением случая изменения

условия обязательства, условия обязательства,

обеспеченного ипотекой, в обеспеченного ипотекой, в

соответствии со статьями 6, 7 и соответствии со статьями 6, 7, 7.2

7.2 Федерального закона "О и 7.3 Федерального закона "О

внесении изменений в Федеральный внесении изменений в Федеральный

закон "О Центральном банке закон "О Центральном банке

Российской Федерации (Банке Российской Федерации (Банке

России)" и отдельные России)" и отдельные

законодательные акты Российской законодательные акты Российской

Федерации в части особенностей Федерации в части особенностей

изменения условий кредитного изменения условий кредитного

договора, договора займа" или в договора, договора займа" или в

соответствии со статьей 1 соответствии со статьей 1

Федерального закона "Об Федерального закона "Об

особенностях исполнения особенностях исполнения

обязательств по кредитным обязательств по кредитным

договорам (договорам займа) договорам (договорам займа)

лицами, призванными на военную лицами, призванными на военную

службу по мобилизации в службу по мобилизации в

Вооруженные Силы Российской Вооруженные Силы Российской

Федерации, лицами, принимающими Федерации, лицами, принимающими

участие в специальной военной участие в специальной военной

операции, а также членами их семей операции, а также членами их семей

и о внесении изменений в отдельные и о внесении изменений в отдельные

законодательные акты Российской законодательные акты Российской

Федерации"), должны быть подписаны Федерации"), должны быть подписаны

электронной подписью, в том числе электронной подписью, в том числе

неквалифицированной электронной неквалифицированной электронной

подписью или простой электронной подписью или простой электронной

подписью заемщика и залогодателя подписью заемщика и залогодателя

соответственно, либо в форме соответственно, либо в форме

электронных образов документов, электронных образов документов,

подписанных усиленной подписанных усиленной

квалифицированной подписью квалифицированной подписью

залогодержателя. залогодержателя.

Изменение подпункта 9 пункта 1 статьи 14

старая редакция новая редакция

9) установленную в соответствии 9) установленную в соответствии

с законодательством Российской с законодательством Российской

Федерации об оценочной Федерации об оценочной

деятельности рыночную стоимость деятельности рыночную стоимость

предмета ипотеки; предмета ипотеки или его

кадастровую стоимость в случаях,

установленных настоящим

Федеральным законом;

Изменение абзаца второго пункта 2 статьи 23

старая редакция новая редакция

В случае, если условия В случае, если условия

обязательства, обеспеченного обязательства, обеспеченного

ипотекой, изменяются в ипотекой, изменяются в

соответствии со статьей 6.1-1 соответствии со статьей 6.1-1

Федерального закона от 21 декабря Федерального закона от 21 декабря

2013 года N 353-ФЗ "О 2013 года N 353-ФЗ "О

потребительском кредите (займе)", потребительском кредите (займе)",

или в соответствии со статьями 6, или в соответствии со статьями 6,

7 и 7.2 Федерального закона "О 7, 7.2 и 7.3 Федерального закона

внесении изменений в Федеральный "О внесении изменений в

закон "О Центральном банке Федеральный закон "О Центральном

Российской Федерации (Банке банке Российской Федерации (Банке

России)" и отдельные России)" и отдельные

законодательные акты Российской законодательные акты Российской

Федерации в части особенностей Федерации в части особенностей

изменения условий кредитного изменения условий кредитного

договора, договора займа", или в договора, договора займа", или в

соответствии со статьей 1 соответствии со статьей 1

Федерального закона "Об Федерального закона "Об

особенностях исполнения особенностях исполнения

обязательств по кредитным обязательств по кредитным

договорам (договорам займа) договорам (договорам займа)

лицами, призванными на военную лицами, призванными на военную

службу по мобилизации в службу по мобилизации в

Вооруженные Силы Российской Вооруженные Силы Российской

Федерации, лицами, принимающими Федерации, лицами, принимающими

участие в специальной военной участие в специальной военной

операции, а также членами их семей операции, а также членами их семей

и о внесении изменений в отдельные и о внесении изменений в отдельные

законодательные акты Российской законодательные акты Российской

Федерации", внесение изменений в Федерации", внесение изменений в

записи Единого государственного записи Единого государственного

реестра недвижимости реестра недвижимости

обеспечивается органом регистрации обеспечивается органом регистрации

прав на основании заявления прав на основании заявления

залогодержателя о внесении залогодержателя о внесении

изменений в записи Единого изменений в записи Единого

государственного реестра государственного реестра

недвижимости с предъявлением недвижимости с предъявлением

оригинала кредитного договора оригинала кредитного договора

(договора займа) и приложением (договора займа) и приложением

оригиналов следующих документов: оригиналов следующих документов:

Изменение абзаца третьего пункта 2 статьи 23