Обзор изменений Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Редакция от 23.07.2013

Редакция подготовлена на основе изменений, внесенных Федеральным законом от 23.07.2013 N 239-ФЗ. См. справку к редакции.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 5 пункта 2 статьи 25.1

старая редакция новая редакция

5) списки граждан, имеющих 5) списки граждан, имеющих

право на приобретение жилых право на приобретение жилых

помещений, технико-экономические помещений, технико-экономические

показатели и параметры которых показатели и параметры которых

соответствуют условиям отнесения соответствуют условиям отнесения

этих жилых помещений к жилью этих жилых помещений к жилью

экономического класса, экономического класса,

установленным федеральным органом установленным федеральным органом

исполнительной власти, исполнительной власти,

осуществляющим функции по осуществляющим функции по

выработке государственной выработке государственной

политики и нормативно-правовому политики и нормативно-правовому

регулированию в сфере регулированию в сфере

строительства, архитектуры, строительства, архитектуры,

градостроительства (далее также - градостроительства (далее также -

жилье экономического класса), жилье экономического класса),

которые построены или строятся на которые построены или строятся на

земельных участках Федерального земельных участках Федерального

фонда содействия развитию фонда содействия развитию

жилищного строительства, жилищного строительства,

переданных в безвозмездное переданных в безвозмездное

срочное пользование или аренду срочное пользование либо аренду

для строительства жилья для строительства жилья

экономического класса, в том экономического класса, в том

числе для их комплексного числе для их комплексного

освоения в целях строительства освоения в целях строительства

такого жилья, в порядке и на такого жилья, или аренду для

условиях, которые предусмотрены строительства в минимально

Федеральным законом "О содействии требуемом объеме жилья

развитию жилищного экономического класса, в том

строительства". Застройщик вправе числе для их комплексного

не представлять указанные списки. освоения в целях строительства в

В этом случае орган, минимально требуемом объеме жилья

осуществляющий государственную экономического класса и иного

регистрацию прав, запрашивает жилищного строительства, в

указанные списки у порядке и на условиях, которые

уполномоченного органа местного предусмотрены Федеральным законом

самоуправления, который утвердил "О содействии развитию жилищного

указанные списки в соответствии с строительства". Застройщик вправе

Федеральным законом "О содействии не представлять указанные списки.

развитию жилищного строительства" В этом случае орган,

и обязан предоставить осуществляющий государственную

запрашиваемые сведения в срок не регистрацию прав, запрашивает

более чем пять дней с даты указанные списки у

получения такого запроса. уполномоченного органа местного

самоуправления, который утвердил

указанные списки в соответствии с

Федеральным законом "О содействии

развитию жилищного строительства"

и обязан предоставить

запрашиваемые сведения в срок не

более чем пять дней с даты

получения такого запроса.

Изменение подпункта 3 пункта 3.1 статьи 25.1

старая редакция новая редакция

3) заключение лицом, которому 3) заключение лицом, которому

земельный участок Федерального земельный участок Федерального

фонда содействия развитию фонда содействия развитию

жилищного строительства передан в жилищного строительства передан в

безвозмездное срочное пользование безвозмездное срочное пользование

или аренду для строительства либо аренду для строительства

жилья экономического класса, в жилья экономического класса, в

том числе для его комплексного том числе для его комплексного

освоения в целях строительства освоения в целях строительства

такого жилья, в порядке и на такого жилья, или аренду для

условиях, которые предусмотрены строительства в минимально

Федеральным законом "О содействии требуемом объеме жилья

развитию жилищного экономического класса, в том

строительства", договора участия числе для его комплексного

в долевом строительстве жилья освоения в целях строительства в

экономического класса с лицом, не минимально требуемом объеме жилья

имеющим права на заключение этого экономического класса и иного

договора, либо с нарушением иных жилищного строительства, в

требований, предусмотренных порядке и на условиях, которые

Федеральным законом "О содействии предусмотрены Федеральным законом

развитию жилищного "О содействии развитию жилищного

строительства". строительства", договора участия

в долевом строительстве жилья

экономического класса с лицом, не

имеющим права на заключение этого

договора, либо с нарушением иных

требований, предусмотренных

Федеральным законом "О содействии

развитию жилищного

строительства".

Изменение пункта 1 статьи 25.6

старая редакция новая редакция

1. На государственную 1. На государственную

регистрацию договора купли- регистрацию договора купли-

продажи жилого помещения, продажи жилого помещения,

соответствующего условиям соответствующего условиям

отнесения к жилью экономического отнесения к жилью экономического

класса (далее - договор купли- класса (далее - договор купли-

продажи жилья экономического продажи жилья экономического

класса), наряду с документами, класса), наряду с документами,

необходимыми для государственной необходимыми для государственной

регистрации в соответствии с регистрации в соответствии с

настоящим Федеральным законом, настоящим Федеральным законом,

представляется выписка из списка представляется выписка из списка

граждан, имеющих право на граждан, имеющих право на

приобретение жилья экономического приобретение жилья экономического

класса, построенного на земельных класса, построенного на земельных

участках Федерального фонда участках Федерального фонда

содействия развитию жилищного содействия развитию жилищного

строительства, переданных в строительства, переданных в

безвозмездное срочное пользование безвозмездное срочное пользование

или аренду для строительства либо аренду для строительства

жилья экономического класса, в жилья экономического класса, в

том числе для их комплексного том числе для их комплексного

освоения в целях строительства освоения в целях строительства

такого жилья, в порядке и на такого жилья, или аренду для

условиях, которые предусмотрены строительства в минимально

Федеральным законом "О содействии требуемом объеме жилья

развитию жилищного экономического класса, в том

строительства". Указанная выписка числе для их комплексного

должна содержать сведения о освоения в целях строительства в

гражданине, который является минимально требуемом объеме жилья

стороной договора купли-продажи экономического класса и иного

жилья экономического класса. жилищного строительства, в

Заявитель вправе не представлять порядке и на условиях, которые

указанную выписку. предусмотрены Федеральным законом

"О содействии развитию жилищного

строительства". Указанная выписка

должна содержать сведения о

гражданине, который является

стороной договора купли-продажи

жилья экономического класса.

Заявитель вправе не представлять

указанную выписку.

Изменение пункта 2 статьи 25.6

старая редакция новая редакция

2. В случае, если выписка, 2. В случае, если выписка,

предусмотренная пунктом 1 предусмотренная пунктом 1

настоящей статьи, не настоящей статьи, не

представлена, орган, представлена, орган,

осуществляющий государственную осуществляющий государственную

регистрацию прав, запрашивает регистрацию прав, запрашивает

указанную выписку (содержащиеся в указанную выписку (содержащиеся в

ней сведения) у уполномоченного ней сведения) у уполномоченного

органа местного самоуправления, органа местного самоуправления,

утвердившего в соответствии с утвердившего в соответствии с

Федеральным законом "О содействии Федеральным законом "О содействии

развитию жилищного строительства" развитию жилищного строительства"

список граждан, имеющих право на список граждан, имеющих право на