Редакция от 21.12.2013

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзац третий пункта 1 статьи 13 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

правовая экспертиза правовая экспертиза

документов, проверка законности документов, в том числе проверка

сделки в соответствии с настоящим законности сделки (за исключением

Федеральным законом, в том числе нотариально удостоверенной

установление отсутствия сделки) и установление отсутствия

противоречий между заявляемыми противоречий между заявляемыми

правами и уже зарегистрированными правами и уже зарегистрированными

правами на объект недвижимого правами на объект недвижимого

имущества, а также других имущества, а также других

оснований для отказа в оснований для отказа в

государственной регистрации прав государственной регистрации прав

или ее приостановления; или ее приостановления в

соответствии с настоящим

Федеральным законом;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзац третий пункта 3 статьи 13 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

В случае, если ипотека Государственная регистрация

возникла на основании нотариально прав на основании нотариально

удостоверенного договора об удостоверенных документов

ипотеке, государственная проводится не позднее чем в

регистрация ипотеки земельных течение пяти рабочих дней,

участков, зданий, сооружений, следующих за днем приема

нежилых помещений проводится не заявления и документов,

позднее чем в течение пяти необходимых для государственной

рабочих дней со дня приема регистрации.

заявления и документов,

необходимых для государственной

регистрации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца второго пункта 1 статьи 16

старая редакция новая редакция

В случае, если право возникает В случае, если право возникает

на основании акта на основании акта

государственного органа или акта государственного органа или акта

органа местного самоуправления, органа местного самоуправления,

заявление о государственной заявление о государственной

регистрации права подается лицом, регистрации права подается лицом,

в отношении которого приняты в отношении которого приняты

указанные акты. В случае, если указанные акты. В случае, если

право возникает на основании право возникает на основании

нотариально удостоверенной сделки нотариально удостоверенной сделки

или иного совершенного нотариусом или иного совершенного нотариусом

нотариального действия, нотариус нотариального действия, нотариус

может совершить нотариальное может совершить нотариальное

действие по подаче заявления о действие по подаче заявления о

государственной регистрации государственной регистрации

права. Такое заявление может быть права. Если права возникают на

подано помощником нотариуса. Если основании судебного акта или

права возникают на основании осуществляются в случаях,

судебного акта или осуществляются предусмотренных Федеральным

в случаях, предусмотренных законом от 2 октября 2007 года N

Федеральным законом от 2 октября 229-ФЗ "Об исполнительном

2007 года N 229-ФЗ "Об производстве", государственная

исполнительном производстве", регистрация прав может быть

государственная регистрация прав осуществлена по требованию

может быть осуществлена по судебного пристава-исполнителя.

требованию судебного пристава-

исполнителя.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца четвертого пункта 1.1 статьи 16

старая редакция новая редакция

При этом такое заявление в При этом такое заявление в

форме электронного документа форме электронного документа

представляется в орган, представляется в орган,

осуществляющий государственную осуществляющий государственную

регистрацию прав, путем регистрацию прав, путем

заполнения формы такого заполнения формы такого

заявления, размещенной на едином заявления, размещенной на едином

портале государственных и портале государственных и

муниципальных услуг или муниципальных услуг или

официальном сайте органа, официальном сайте органа,

осуществляющего государственную осуществляющего государственную

регистрацию прав, в сети регистрацию прав, в сети

"Интернет", и подписывается "Интернет", и подписывается

усиленной квалифицированной усиленной квалифицированной

электронной подписью заявителя, электронной подписью заявителя,

если иное не установлено если иное не установлено

федеральным законом, а также федеральным законом, а также

сторон договора или сторон договора или

уполномоченных ими на то лицами в уполномоченных ими на то лицами в

порядке, установленном порядке, установленном

федеральным законом. федеральным законом. При подаче

такого заявления нотариусом в

случаях, указанных в абзаце

втором настоящего пункта,

заявление подписывается только

усиленной квалифицированной

электронной подписью нотариуса.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца второго пункта 2 статьи 16

старая редакция новая редакция

Заявление о государственной Заявление о государственной

регистрации прав и иные регистрации прав и иные

документы, необходимые для документы, необходимые для

государственной регистрации прав, государственной регистрации прав,

представляются в соответствующий представляются в соответствующий

орган, осуществляющий орган, осуществляющий

государственную регистрацию прав, государственную регистрацию прав,

заявителем лично или посредством заявителем лично или посредством

почтового отправления с почтового отправления с

объявленной ценностью при его объявленной ценностью при его

пересылке, описью вложения и пересылке, описью вложения и

уведомлением о вручении (далее уведомлением о вручении (далее

также в настоящей статье - также в настоящей статье -

посредством почтового посредством почтового

отправления). отправления). При подаче

заявления нотариусом в случаях,

указанных в абзаце втором пункта

1 настоящей статьи, заявление о

государственной регистрации прав

и иные необходимые для

государственной регистрации прав

документы могут быть также

представлены в соответствующий

орган, осуществляющий

государственную регистрацию прав,

работником нотариуса, имеющим

письменное подтверждение его

полномочий на подачу заявлений и

иных необходимых для

государственной регистрации прав

документов, выданное нотариусом и

скрепленное его подписью и

печатью.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение пункта 9 статьи 16. См. текст новой редакции

9. Представляемые нотариусом или его работником в случаях,

установленных абзацем вторым пункта 1 настоящей статьи, заявление о

государственной регистрации прав и иные необходимые для государственной

регистрации прав документы принимаются органом, осуществляющим

государственную регистрацию прав, или многофункциональным центром в день

обращения и рассматриваются в течение срока, установленного абзацем

третьим пункта 3 статьи 13 настоящего Федерального закона.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзац одиннадцатый пункта 1 статьи 17 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

Правовая экспертиза Правовая экспертиза

представленных на государственную представленных на государственную

регистрацию прав регистрацию прав

правоустанавливающих документов, правоустанавливающих документов,

проверка законности сделки в том числе проверка законности

проводятся органом, сделки (за исключением

осуществляющим государственную нотариально удостоверенной

регистрацию прав, на предмет сделки), проводится органом,

установления отсутствия осуществляющим государственную

предусмотренных настоящим регистрацию прав, на предмет

Федеральным законом оснований для установления отсутствия

отказа в государственной предусмотренных настоящим

регистрации прав. Федеральным законом оснований для

отказа в государственной

регистрации прав.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца девятого пункта 5 статьи 18

старая редакция новая редакция

В случае если заявителем В случае если заявителем

является нотариус, свидетельство является нотариус, свидетельство

о государственной регистрации о государственной регистрации

прав и (или) иные документы могут прав и (или) иные документы

выдаваться данному нотариусу. выдаются данному нотариусу или

работнику нотариуса.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца третьего пункта 1 статьи 29

старая редакция новая редакция

При государственной При государственной

регистрации ипотеки на основании регистрации ипотеки на основании

нотариально удостоверенных нотариально удостоверенных

договора об ипотеке или договора, договора об ипотеке или договора,

влекущего за собой возникновение влекущего за собой возникновение

ипотеки в силу закона, ипотеки в силу закона,

государственный регистратор, государственный регистратор,

осуществляя проверку законности осуществляя правовую экспертизу,

сделки и правовую экспертизу, предусмотренную пунктом 1 статьи

предусмотренные пунктом 1 статьи 13 настоящего Федерального

13 настоящего Федерального закона, проверяет наличие у

закона, проверяет наличие у залогодателя права собственности,

залогодателя права собственности, права хозяйственного ведения на

права хозяйственного ведения на заложенное имущество, наличие или

заложенное имущество, наличие или отсутствие запрета последующей

отсутствие запрета последующей ипотеки, наличие указания в

ипотеки, наличие указания в договоре на зарегистрированные

договоре на зарегистрированные ограничения (обременения) права

ограничения (обременения) права собственности и иных вещных прав

собственности и иных вещных прав правами третьих лиц.

правами третьих лиц.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзац четвертый пункта 1 статьи 31 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

При государственной При государственной

регистрации ипотеки на основании регистрации прав на основании

нотариально удостоверенных нотариально удостоверенной сделки

договора об ипотеке или договора, органы, осуществляющие

влекущего за собой возникновение государственную регистрацию прав,

ипотеки в силу закона, не несут ответственность за

ответственность за правовую законность сделки.

экспертизу документов и

законность сделки несет нотариус,

удостоверивший договор. Нотариус

также несет ответственность за

действительность иных документов,

предоставленных им для

государственной регистрации

ипотеки.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────