Редакция от 03.12.2011

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого пункта 3 статьи 8

старая редакция новая редакция

3. В срок не более чем десять 3. В срок не более чем десять

дней с даты обращения органы дней с даты обращения органы

государственной власти, органы государственной власти, органы

местного самоуправления (в том местного самоуправления (в том

числе органы по учету числе органы по учету

государственного и муниципального государственного и муниципального

имущества), организации, имеющие имущества), организации, имеющие

сведения, необходимые для сведения, необходимые для

государственной регистрации прав государственной регистрации прав

на объекты недвижимого имущества, на объекты недвижимого имущества,

обязаны предоставлять такие обязаны предоставлять такие

сведения правообладателям сведения правообладателям

бесплатно или за плату, бесплатно или за плату,

установленную законодательством установленную законодательством

Российской Федерации, а также Российской Федерации, а также

бесплатно органам, осуществляющим бесплатно органам, осуществляющим

государственную регистрацию прав. государственную регистрацию прав.

Особенности предоставления

органами государственной власти

субъектов Российской Федерации и

органами местного самоуправления

сведений, необходимых для

государственной регистрации прав

на объекты недвижимого имущества

(в том числе в электронной

форме), органам, осуществляющим

государственную регистрацию прав,

устанавливаются Правительством

Российской Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого пункта 3 статьи 13

старая редакция новая редакция

3. Государственная регистрация 3. Государственная регистрация

прав проводится не позднее чем в прав проводится не позднее чем в

месячный срок со дня приема месячный срок со дня приема

заявления и документов, заявления и документов,

необходимых для государственной необходимых для государственной

регистрации, если иные сроки не регистрации, обязанность по

установлены федеральным законом, представлению которых возложена

а ипотеки жилых помещений - не на заявителя, если иные сроки не

позднее чем в течение пяти установлены федеральным законом,

рабочих дней с указанного дня. а ипотеки жилых помещений - не

позднее чем в течение пяти

рабочих дней с указанного дня.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого пункта 2 статьи 16

старая редакция новая редакция

2. К заявлению о 2. К заявлению о

государственной регистрации прав государственной регистрации прав

должны быть приложены документы, должны быть приложены документы,

необходимые для ее проведения. необходимые для ее проведения.

Если иное не установлено Если иное не установлено

настоящим Федеральным законом и настоящим Федеральным законом и

принятыми в соответствии с ним принятыми в соответствии с ним

иными нормативными правовыми иными нормативными правовыми

актами, документы, необходимые актами, документы, необходимые

для государственной регистрации для государственной регистрации

прав, представляются заявителем. прав, представляются заявителем.

Орган, осуществляющий Орган, осуществляющий

государственную регистрацию прав, государственную регистрацию прав,

не вправе требовать у заявителя не вправе требовать у заявителя

документы, необходимые для документы, необходимые для

проведения государственной проведения государственной

регистрации прав, если такие регистрации прав, если такие

документы (сведения, содержащиеся документы (сведения, содержащиеся

в них) находятся в распоряжении в них) находятся в распоряжении

государственных органов, органов государственных органов, органов

местного самоуправления либо местного самоуправления либо

подведомственных государственным подведомственных государственным

органам или органам местного органам или органам местного

самоуправления организаций, за самоуправления организаций, за

исключением случаев, если такие исключением случаев, если такие

документы в соответствии со документы в соответствии со

статьей 17 настоящего статьей 17 настоящего

Федерального закона являются Федерального закона являются

основаниями для государственной основаниями для государственной

регистрации прав либо если такие регистрации прав (за исключением

документы включены в определенный разрешений на строительство и

Федеральным законом от 27 июля разрешений на ввод объекта в

2010 года N 210-ФЗ "Об эксплуатацию) либо если такие

организации предоставления документы включены в определенный

государственных и муниципальных Федеральным законом от 27 июля

услуг" перечень документов. 2010 года N 210-ФЗ "Об

Орган, осуществляющий организации предоставления

государственную регистрацию прав, государственных и муниципальных

самостоятельно запрашивает такие услуг" перечень документов.

документы (сведения, содержащиеся Орган, осуществляющий

в них) в соответствующих органах государственную регистрацию прав,

и организациях, если заявитель не самостоятельно запрашивает такие

представил их по собственной документы (сведения, содержащиеся

инициативе. в них) в соответствующих органах

и организациях, если заявитель не

представил их по собственной

инициативе.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзац первый пункта 1 статьи 19 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

1. Государственная регистрация 1. Государственная регистрация

прав приостанавливается прав приостанавливается

государственным регистратором при государственным регистратором при

возникновении у него сомнений в возникновении у него сомнений в

наличии оснований для наличии оснований для

государственной регистрации прав, государственной регистрации прав,

а также в подлинности в подлинности представленных

представленных документов или документов или достоверности

достоверности указанных в них указанных в них сведений, а также

сведений. Государственный в случае непредставления

регистратор обязан принять документов (сведений,

необходимые меры по получению содержащихся в них),

дополнительных сведений и (или) запрашиваемых органом,

подтверждению подлинности осуществляющим государственную

документов или достоверности регистрацию прав, по

указанных в них сведений. межведомственным запросам.

Государственный регистратор Государственный регистратор

обязан в день принятия решения о обязан принять необходимые меры

приостановлении государственной по получению дополнительных

регистрации прав в письменной документов и (или) сведений и

форме уведомить заявителя (или) подтверждению подлинности

(заявителей) о приостановлении документов, достоверности

государственной регистрации прав указанных в них сведений.

и об основаниях принятия такого Государственный регистратор

решения. Заявители вправе обязан в день принятия решения о

представить дополнительные приостановлении государственной

доказательства наличия у них регистрации прав в письменной

оснований для государственной форме уведомить заявителя

регистрации прав, а также (заявителей) о приостановлении

подлинности документов и государственной регистрации прав

достоверности указанных в них и об основаниях принятия такого

сведений. решения. Заявитель (заявители)

вправе представить дополнительные

доказательства наличия у них

оснований для государственной

регистрации прав, а также

подлинности документов и

достоверности содержащихся в них

сведений. В случае, если

государственная регистрация прав

приостановлена по причине

непредставления необходимых для

государственной регистрации прав

документов (сведений,

содержащихся в них),

запрашиваемых органом,

осуществляющим государственную

регистрацию прав, по

межведомственным запросам,

заявитель (заявители)

уведомляется (уведомляются) о его

(об их) праве представить такие

документы по собственной

инициативе.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 2 статьи 19 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

2. В указанных в пункте 1 2. В указанных в пункте 1

настоящей статьи случаях настоящей статьи случаях

государственная регистрация прав государственная регистрация прав

может быть приостановлена не может быть приостановлена не

более чем на месяц (не считая более чем на один месяц.

срока, указанного в пункте 3 Если в течение указанного

статьи 13 настоящего Федерального срока не будут устранены причины,

закона). препятствующие государственной

Если в течение указанного регистрации прав, государственный

срока не будут устранены причины, регистратор обязан отказать

препятствующие государственной заявителю в государственной

регистрации прав, государственный регистрации прав и сделать об

регистратор обязан отказать этом соответствующую запись в

заявителю в государственной книге учета документов, за

регистрации прав и сделать об исключением случаев, указанных в

этом соответствующую запись в пунктах 2.1 и 3 настоящей статьи.

книге учета документов.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 19 пунктом 2.1. См. текст новой редакции

2.1. В случае непредставления необходимых для государственной

регистрации прав документов (сведений, содержащихся в них),

запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав,

по межведомственным запросам, государственная регистрация прав

приостанавливается на срок до устранения причин, ей препятствующих, но

не более чем на один месяц.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение пункта 1 статьи 20 абзацем. См. текст новой редакции

ответ органа государственной власти или органа местного

самоуправления на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии

документа и (или) информации, необходимых для государственной

регистрации прав, если соответствующий документ не представлен

заявителем по собственной инициативе.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3 статьи 25

старая редакция новая редакция

3. В случае, если земельный 3. В случае, если земельный

участок, отведенный для создания участок, отведенный для создания

объекта недвижимого имущества, объекта недвижимого имущества,

принадлежит заявителю на праве принадлежит заявителю на праве

собственности, право собственности, право

собственности заявителя на объект собственности заявителя на объект

незавершенного строительства незавершенного строительства

регистрируется на основании регистрируется на основании

документов, подтверждающих право документов, подтверждающих право

собственности на данный земельный собственности на данный земельный

участок, разрешения на участок, разрешения на

строительство, проектной строительство и документов,

документации и документов, содержащих описание объекта

содержащих описание объекта незавершенного строительства.

незавершенного строительства. Разрешение на строительство

Разрешение на строительство и (сведения, содержащиеся в данном

проектная документация (сведения, документе) запрашивается органом,

содержащиеся в данных документах) осуществляющим государственную

запрашиваются органом, регистрацию прав, в органе,

осуществляющим государственную выдавшем разрешение на

регистрацию прав, в органе, строительство, если заявитель не

выдавшем разрешение на представил указанный документ по

строительство, если заявитель не собственной инициативе.

представил указанные документы

самостоятельно.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 4 статьи 25

старая редакция новая редакция

4. В случае, если земельный 4. В случае, если земельный

участок, отведенный для создания участок, отведенный для создания

объекта недвижимого имущества, объекта недвижимого имущества,

принадлежит заявителю на ином принадлежит заявителю на ином

праве, чем право собственности, праве, чем право собственности,

право собственности заявителя на право собственности заявителя на

объект незавершенного объект незавершенного

строительства регистрируется на строительства регистрируется на

основании документов, основании документов,

подтверждающих право пользования подтверждающих право пользования

данным земельным участком, данным земельным участком,

разрешения на строительство, разрешения на строительство и

проектной документации и документов, содержащих описание

документов, содержащих описание объекта незавершенного

объекта незавершенного строительства с учетом положений

строительства с учетом положений пункта 3 настоящей статьи.

пункта 3 настоящей статьи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзац шестой пункта 2 статьи 25.1 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

Застройщик вправе не Застройщик вправе не

представлять документы, представлять разрешение на

предусмотренные подпунктами 1 и 2 строительство. В этом случае

настоящего пункта. В этом случае орган, осуществляющий

орган, осуществляющий государственную регистрацию прав,

государственную регистрацию прав, запрашивает разрешение на

самостоятельно запрашивает строительство (сведения,

разрешение на строительство и содержащиеся в данном документе)

проектную документацию (сведения, в органе, выдавшем разрешение на

содержащиеся в данных документах) строительство.

в органе, выдавшем разрешение на

строительство.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого пункта 2.1 статьи 25.1

старая редакция новая редакция

2.1. Государственная 2.1. Государственная

регистрация договора участия в регистрация договора участия в

долевом строительстве, долевом строительстве,

заключенного застройщиком с заключенного застройщиком с

первым участником долевого первым участником долевого

строительства многоквартирного строительства многоквартирного

дома и (или) иного объекта дома и (или) иного объекта

недвижимости, осуществляется не недвижимости, осуществляется не

позднее чем в месячный срок со позднее чем в месячный срок со

дня подачи заявления и дня подачи заявления и

документов, необходимых для документов, необходимых для

государственной регистрации государственной регистрации

договора участия в долевом договора участия в долевом

строительстве. строительстве, обязанность по

представлению которых возложена

на заявителя.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца второго пункта 2.1 статьи 25.1

старая редакция новая редакция

После государственной После государственной

регистрации первого договора регистрации первого договора

участия в долевом строительстве участия в долевом строительстве

государственная регистрация государственная регистрация

последующих договоров участия в последующих договоров участия в

долевом строительстве того же долевом строительстве того же

многоквартирного дома и (или) многоквартирного дома и (или)

иного объекта недвижимости иного объекта недвижимости

осуществляется в срок не более осуществляется в срок не более

чем пять рабочих дней со дня чем пять рабочих дней со дня

подачи заявления и документов, подачи заявления и документов,

необходимых для государственной необходимых для государственной

регистрации договора участия в регистрации договора участия в

долевом строительстве. долевом строительстве,

обязанность по представлению

которых возложена на заявителя.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзац второй пункта 3 статьи 28 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

Органы, наложившие арест на Органы, наложившие арест на

недвижимое имущество, обязаны в недвижимое имущество, обязаны в

трехдневный срок направить трехдневный срок направить

заверенную копию решения о заверенную копию решения о

наложении ареста в орган, наложении (снятии) ареста либо

осуществляющий государственную сведения, содержащиеся в решении

регистрацию прав. о наложении (снятии) ареста,

оформленные в виде выписки из

решения о наложении (снятии)

ареста, в форме электронного

документа с использованием единой

системы межведомственного

электронного взаимодействия в

орган, осуществляющий

государственную регистрацию прав.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзац четвертый пункта 3 статьи 28 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

Поступившая в орган, Поступившая в орган,

осуществляющий государственную осуществляющий государственную

регистрацию прав, копия решения регистрацию прав, копия решения

(определения, постановления) о (определения, постановления) о

наложении ареста на недвижимое наложении (снятии) ареста на

имущество или об избрании в недвижимое имущество или об

качестве меры пресечения залога избрании в качестве меры

является основанием для пресечения залога либо выписка из

государственной регистрации решения о наложении (снятии)

ограничения права, которая ареста в форме электронного

проводится без заявления документа с использованием единой

правообладателя. Орган, системы межведомственного

осуществляющий государственную электронного взаимодействия

регистрацию прав, в срок не является основанием для

позднее чем пять рабочих дней со соответствующей государственной

дня государственной регистрации регистрации, которая проводится

ограничения права обязан в без заявления правообладателя.

письменной форме уведомить Орган, осуществляющий

правообладателя о проведении государственную регистрацию прав,

государственной регистрации с в срок не позднее чем пять

указанием основания для рабочих дней со дня

государственной регистрации соответствующей государственной

ограничения права. регистрации обязан в письменной

форме уведомить правообладателя о

проведении государственной

регистрации с указанием основания

для соответствующей

государственной регистрации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────