Редакция от 24.07.2023

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Подпункт 3 пункта 2 статьи 3 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

3) государственного и 3) государственного и

муниципального жилищного фонда; муниципального жилищного фонда, за

исключением жилых помещений

жилищного фонда Российской

Федерации, указанных в статье 30.4

настоящего Федерального закона;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 5 статьи 3 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

5. Особенности участия 5. Если иное не определено

субъектов малого и среднего настоящим Федеральным законом,

предпринимательства в приватизации особенности участия субъектов

арендуемого государственного или малого и среднего

муниципального имущества могут предпринимательства в приватизации

быть установлены федеральным арендуемого государственного или

законом. муниципального недвижимого

имущества устанавливаются

федеральным законом.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение пункта 3 статьи 15 подпунктами 17 - 18. См. текст новой

редакции

17) сведения об установлении обременения такого имущества публичным

сервитутом и (или) ограничениями, предусмотренными настоящим Федеральным

законом и (или) иными федеральными законами;

18) условия конкурса, формы и сроки их выполнения.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 14 статьи 18

старая редакция новая редакция

14. В течение пяти рабочих дней 14. В течение пяти рабочих дней

с даты подведения итогов аукциона с даты подведения итогов аукциона

с победителем аукциона либо лицом, с победителем аукциона либо лицом,

признанным единственным участником признанным единственным участником

аукциона, в случае, установленном аукциона, в случае, установленном

в абзаце втором пункта 3 настоящей в абзаце втором пункта 3 настоящей

статьи, заключается договор статьи, заключается договор

купли-продажи. купли-продажи. В случае

обременения государственного или

муниципального имущества публичным

сервитутом и (или) ограничениями,

предусмотренными настоящим

Федеральным законом и (или) иными

федеральными законами,

существенным условием договора

купли-продажи такого имущества,

заключаемого на аукционе, является

обязанность покупателя соблюдать

условия указанного обременения.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Наименование статьи 20 - изложено в новой редакции

старая редакция новая редакция

Статья 20. Продажа акций Статья 20. Продажа

акционерного общества, долей в государственного или

уставном капитале общества с муниципального имущества на

ограниченной ответственностью, конкурсе

объектов культурного наследия,

включенных в единый

государственный реестр объектов

культурного наследия (памятников

истории и культуры) народов

Российской Федерации, на конкурсе

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 6 статьи 20 - исключен. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца третьего пункта 7 статьи 20

старая редакция новая редакция

представлены не все документы в представлены не все документы в

соответствии с перечнем, указанным соответствии с перечнем, указанным

в информационном сообщении о в информационном сообщении о

проведении указанного конкурса (за проведении указанного конкурса,

исключением предложения о цене или они оформлены не в

продаваемого на конкурсе соответствии с законодательством

имущества), или они оформлены не в Российской Федерации;

соответствии с законодательством

Российской Федерации;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 9 статьи 20

старая редакция новая редакция

9. Одно лицо имеет право подать 9. Одно лицо имеет право подать

только одну заявку, а также только одну заявку.

заявить только одно предложение о

цене государственного или

муниципального имущества.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзац шестой пункта 21 статьи 20 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

проведение работ по сохранению проведение работ по сохранению

объекта культурного наследия, объекта культурного наследия,

включенного в реестр объектов включенного в реестр объектов

культурного наследия, в порядке, культурного наследия, состояние

установленном Федеральным законом которого признается

от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об неудовлетворительным в

объектах культурного наследия соответствии с Федеральным законом

(памятниках истории и культуры) от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об

народов Российской Федерации". объектах культурного наследия

(памятниках истории и культуры)

народов Российской Федерации"

(далее - объект культурного

наследия, находящийся в

неудовлетворительном состоянии), в

порядке, установленном указанным

Федеральным законом;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение пункта 21 статьи 20 новым абзацем седьмым. См. текст новой

редакции

иные условия в соответствии со статьей 29 настоящего Федерального

закона.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 статьи 23

старая редакция новая редакция

1. Продажа государственного или 1. Продажа государственного или

муниципального имущества муниципального имущества

посредством публичного предложения посредством публичного предложения

(далее - продажа посредством (далее - продажа посредством

публичного предложения) публичного предложения), за

осуществляется в случае, если исключением жилых помещений

аукцион по продаже указанного жилищного фонда Российской

имущества был признан Федерации, указанных в статье 30.4

несостоявшимся. При этом настоящего Федерального закона,

информационное сообщение о продаже осуществляется в случае, если

посредством публичного предложения аукцион по продаже указанного

размещается в установленном имущества был признан

статьей 15 настоящего Федерального несостоявшимся. При этом

закона порядке в срок не позднее информационное сообщение о продаже

трех месяцев со дня признания посредством публичного предложения

аукциона несостоявшимся. размещается в установленном

статьей 15 настоящего Федерального

закона порядке в срок не позднее

трех месяцев со дня признания

аукциона несостоявшимся.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение пункта 1 статьи 28 абзацем. См. текст новой редакции

Приватизация объекта культурного наследия, являющегося зданием,

строением или сооружением, путем продажи на конкурсе осуществляется с

одновременным предоставлением лицу, приобретающему такой объект

культурного наследия, земельного участка, занимаемого таким объектом и

необходимого для его использования, в аренду.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца четвертого пункта 3 статьи 28

старая редакция новая редакция

Договор аренды земельного Договор аренды земельного

участка не является препятствием участка не является препятствием

для выкупа земельного участка. для выкупа земельного участка, за

исключением договора аренды

земельного участка, заключенного

на срок выполнения собственником

расположенного на этом земельном

участке объекта культурного

наследия условий конкурса по

продаже такого объекта,

проведенного в соответствии с

настоящим Федеральным законом.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение пункта 8 статьи 28 абзацем. См. текст новой редакции

Отчуждению в соответствии с настоящим Федеральным законом не подлежат

занятые объектами культурного наследия земельные участки, находящиеся в

собственности субъекта Российской Федерации - города федерального

значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, земельные участки,

находящиеся на территории такого субъекта Российской Федерации,

государственная собственность на которые не разграничена, в случаях,

предусмотренных нормативными правовыми актами такого субъекта Российской

Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 1 статьи 29 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

1. Объекты культурного 1. Объекты культурного

наследия, включенные в реестр наследия, включенные в реестр

объектов культурного наследия, объектов культурного наследия,

могут приватизироваться в составе могут приватизироваться в составе

имущественного комплекса имущественного комплекса

унитарного предприятия, унитарного предприятия,

преобразуемого в акционерное преобразуемого в акционерное

общество или общество с общество или общество с

ограниченной ответственностью, а ограниченной ответственностью,

также путем продажи на конкурсе путем внесения таких объектов в

или путем внесения указанных качестве вклада в уставный капитал

объектов в качестве вклада в акционерного общества, путем

уставный капитал акционерного продажи на аукционе (за

общества при условии их исключением объекта культурного

обременения требованиями к наследия, находящегося в

содержанию и использованию неудовлетворительном состоянии)

объектов культурного наследия, или на конкурсе (в отношении

включенных в реестр объектов объекта культурного наследия,

культурного наследия, требованиями находящегося в

к сохранению таких объектов, неудовлетворительном состоянии)

требованиями к обеспечению доступа при условии их обременения

к указанным объектам. требованиями к содержанию и

использованию объектов культурного

наследия, включенных в реестр

объектов культурного наследия,

требованиями к сохранению таких

объектов, требованиями к

обеспечению доступа к таким

объектам, требованиями к

размещению наружной рекламы на

таких объектах и их территориях, а

также требованиями к установке

надписей и обозначений, содержащих

информацию об объекте культурного

наследия.

Объекты культурного наследия,

включенные в реестр объектов

культурного наследия, за

исключением объектов культурного

наследия, находящихся в

неудовлетворительном состоянии,

могут приватизироваться субъектами

малого и среднего

предпринимательства также в

порядке, установленном Федеральным

законом от 22 июля 2008 года N

159-ФЗ "Об особенностях отчуждения

движимого и недвижимого имущества,

находящегося в государственной или

в муниципальной собственности и

арендуемого субъектами малого и

среднего предпринимательства, и о

внесении изменений в отдельные

законодательные акты Российской

Федерации", при условии их

обременения требованиями,

указанными в абзаце первом

настоящего пункта, и соблюдения

положений пунктов 2 и 3 настоящей

статьи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 4 статьи 29 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

4. В случае приватизации 4. В случае приватизации

объекта культурного наследия, объекта культурного наследия,

включенного в реестр объектов находящегося в

культурного наследия, путем неудовлетворительном состоянии,

продажи на конкурсе условия путем продажи на конкурсе условия

конкурса должны предусматривать конкурса должны предусматривать:

проведение работ по сохранению 1) требования, установленные

объекта культурного наследия, охранным обязательством,

включенного в реестр объектов предусмотренным статьей 47.6

культурного наследия, в Федерального закона от 25 июня

соответствии с охранным 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах

обязательством, предусмотренным культурного наследия (памятниках

статьей 47.6 Федерального закона истории и культуры) народов

от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об Российской Федерации", а при

объектах культурного наследия отсутствии данного охранного

(памятниках истории и культуры) обязательства - иным охранным

народов Российской Федерации", а документом, предусмотренным

при отсутствии данного охранного пунктом 8 статьи 48 указанного

обязательства - с иным охранным Федерального закона;

документом, предусмотренным 2) иные требования к

пунктом 8 статьи 48 Федерального сохранению, в том числе

закона от 25 июня 2002 года N реставрации, объекта культурного

73-ФЗ "Об объектах культурного наследия или его части,

наследия (памятниках истории и установленные федеральным органом

культуры) народов Российской исполнительной власти, органом

Федерации". исполнительной власти субъекта

Российской Федерации или органом

местного самоуправления,

уполномоченными в области

сохранения, использования,

популяризации и государственной

охраны объектов культурного

наследия, на основании запроса

федерального органа исполнительной

власти, органа государственной

власти субъекта Российской

Федерации или органа местного

самоуправления, уполномоченных на

осуществление функций по

приватизации имущества,

находящегося в государственной или

муниципальной собственности;

3) обязательство покупателя

обеспечить разработку в

определенный срок проектной

документации на проведение работ

по сохранению объекта культурного

наследия, включая проведение работ

по его реставрации, в соответствии

с требованиями, предусмотренными

подпунктами 1 и 2 настоящего

пункта;

4) обязательство покупателя

обеспечить проведение работ по

сохранению объекта культурного

наследия в соответствии с

требованиями, предусмотренными

подпунктами 1 и 2 настоящего

пункта.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзацы первый - пятый пункта 5 статьи 29 исключены. См. текст старой

редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца седьмого пункта 5 статьи 29

старая редакция новая редакция

Начальная (минимальная) цена Начальная (минимальная) цена

продажи объекта культурного продажи объекта культурного

наследия, находящегося в наследия, находящегося в

неудовлетворительном состоянии, неудовлетворительном состоянии,

устанавливается равной одному устанавливается равной одному

рублю. рублю. Задаток для участия в

конкурсе по продаже объекта

культурного наследия, находящегося

в неудовлетворительном состоянии,

устанавливается в размере 20

процентов кадастровой стоимости

такого объекта культурного

наследия. Победителю конкурса

возвращается часть задатка в

сумме, превышающей цену

приобретения данного имущества.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение пункта 5 статьи 29 абзацем. См. текст новой редакции

При проведении конкурса по продаже объекта культурного наследия,

находящегося в неудовлетворительном состоянии, в информационном

сообщении помимо сведений, указанных в статье 15 настоящего Федерального

закона, указывается величина повышения начальной цены ("шаг конкурса").

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение пункта 6 статьи 29 абзацем. См. текст новой редакции

Документом, подтверждающим выполнение условий конкурса, является акт

приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия,

выданный новому собственнику такого объекта органом охраны объектов

культурного наследия в соответствии с Федеральным законом от 25 июня

2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории

и культуры) народов Российской Федерации".

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 29 пунктом 7. См. текст новой редакции

7. При приватизации объекта культурного наследия, являющегося

зданием, строением или сооружением и находящегося в собственности

субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы,

Санкт-Петербурга или Севастополя, путем продажи на аукционе, если

земельный участок под таким объектом не продается на аукционе, в

информационном сообщении помимо сведений, указанных в статье 15

настоящего Федерального закона, указываются сведения о размере арендной

платы за земельный участок, занятый таким объектом и необходимый для его

использования, и о сроке аренды этого земельного участка.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьей 30.4. См. текст новой редакции

Статья 30.4. Особенности приватизации жилых помещений жилищного фонда

Российской Федерации

1. Жилые помещения, поступившие в жилищный фонд Российской Федерации

на основании судебных актов, в случаях, если такие жилые помещения были

признаны имуществом, полученным в результате совершения коррупционных

правонарушений, или если в отношении таких жилых помещений не

представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о

противодействии коррупции сведения, подтверждающие их приобретение на

законные доходы, и при этом рыночная стоимость жилого помещения на

вторичном рынке жилья превышает в два раза и более денежную сумму,

определенную исходя из размера общей площади, умноженного на

установленный по официальным данным федерального органа исполнительной

власти, осуществляющего функции по формированию официальной

статистической информации о социальных, экономических, демографических,

экологических и других общественных процессах в Российской Федерации,

показатель средней цены одного квадратного метра общей площади жилого

помещения по соответствующему субъекту Российской Федерации,

приватизируются в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным

законом, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

2. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации, указанные в

пункте 1 настоящей статьи, приватизируются исключительно путем продажи

на аукционе. При признании аукциона несостоявшимся информационное

сообщение о проведении повторного аукциона со снижением начальной цены

продажи таких жилых помещений на 5 процентов размещается в порядке,

установленном статьей 15 настоящего Федерального закона, в срок не

позднее трех месяцев со дня признания аукциона несостоявшимся. В случае,

если повторный аукцион признан несостоявшимся, проведение следующего

аукциона возможно не ранее чем через шесть месяцев.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца второго пункта 4 статьи 31

старая редакция новая редакция

Обременение, в том числе Обременение, в том числе

публичный сервитут, в случаях, публичный сервитут, в случаях,

если об их установлении принято если об их установлении принято

соответствующее решение, является соответствующее решение, является

существенным условием сделки существенным условием сделки

приватизации. Сведения об приватизации.

установлении обременения, в том

числе публичного сервитута, должны

быть указаны в информационном

сообщении о приватизации

государственного или

муниципального имущества.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзац пятый пункта 2 статьи 32 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

иные условия, установленные иные условия, обязательные для

сторонами такого договора по выполнения сторонами такого

взаимному соглашению. договора в соответствии с

настоящим Федеральным законом, а

также иные условия, установленные

сторонами такого договора по

взаимному соглашению.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────