Редакция от 08.08.2024 (с изм. и доп., вступ. в силу с 19.08.2024)

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3 статьи 2

старая редакция новая редакция

3. На основании и во исполнение 3. На основании и во исполнение

настоящего Кодекса, федеральных настоящего Кодекса, федеральных

законов, иных нормативных правовых законов, иных нормативных правовых

актов Российской Федерации, актов Российской Федерации,

законов субъектов Российской законов субъектов Российской

Федерации органы исполнительной Федерации исполнительные органы

власти субъектов Российской субъектов Российской Федерации в

Федерации в пределах своих пределах своих полномочий могут

полномочий могут издавать акты, издавать акты, содержащие нормы

содержащие нормы земельного права. земельного права.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 2 пункта 1 статьи 8

старая редакция новая редакция

2) земель, находящихся в 2) земель, находящихся в

собственности субъектов Российской собственности субъектов Российской

Федерации, и земель Федерации, и земель

сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственного назначения,

находящихся в муниципальной находящихся в муниципальной

собственности, - органами собственности, - исполнительными

исполнительной власти субъектов органами субъектов Российской

Российской Федерации; Федерации;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца второго подпункта 4 пункта 1 статьи 8

старая редакция новая редакция

земель сельскохозяйственного земель сельскохозяйственного

назначения - органами назначения - исполнительными

исполнительной власти субъектов органами субъектов Российской

Российской Федерации; Федерации;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 1 пункта 2 статьи 8

старая редакция новая редакция

1) актах федеральных органов 1) актах федеральных органов

исполнительной власти, актах исполнительной власти, актах

органов исполнительной власти исполнительных органов субъектов

субъектов Российской Федерации и Российской Федерации и актах

актах органов местного органов местного самоуправления о

самоуправления о предоставлении предоставлении земельных участков;

земельных участков;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Статья 9.1 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

Статья 9.1. Передача Статья 9.1. Передача

осуществления полномочий осуществления полномочий

федеральных органов исполнительной федеральных органов исполнительной

власти в области земельных власти в области земельных

отношений органам исполнительной отношений исполнительным органам

власти субъектов Российской субъектов Российской Федерации

Федерации

Полномочия федеральных органов

Полномочия федеральных органов исполнительной власти в области

исполнительной власти в области земельных отношений,

земельных отношений, предусмотренные настоящим

предусмотренные настоящим Кодексом, могут передаваться для

Кодексом, могут передаваться для осуществления исполнительным

осуществления органам органам субъектов Российской

исполнительной власти субъектов Федерации постановлениями

Российской Федерации Правительства Российской Федерации

постановлениями Правительства в порядке, установленном

Российской Федерации в порядке, Федеральным законом от 21 декабря

установленном Федеральным законом 2021 года N 414-ФЗ "Об общих

от 21 декабря 2021 года N 414-ФЗ принципах организации публичной

"Об общих принципах организации власти в субъектах Российской

публичной власти в субъектах Федерации".

Российской Федерации".

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 22 пункта 2 статьи 39.6

старая редакция новая редакция

22) земельного участка, 22) земельного участка,

расположенного в границах особой расположенного в границах особой

экономической зоны любого типа или экономической зоны любого типа или

на прилегающей к ней территории, на прилегающей к ней территории,

для строительства и (или) для строительства и (или)

реконструкции объектов инженерной, реконструкции объектов инженерной,

транспортной, социальной, транспортной, социальной,

инновационной и иных инфраструктур инновационной и иных инфраструктур

этой особой экономической зоны этой особой экономической зоны

лицу, с которым уполномоченным лицу, с которым уполномоченным

Правительством Российской Правительством Российской

Федерации федеральным органом Федерации федеральным органом

исполнительной власти, либо исполнительной власти, либо

органом исполнительной власти исполнительным органом субъекта

субъекта Российской Федерации, Российской Федерации, либо

либо управляющей компанией в управляющей компанией в случае

случае принятия уполномоченным принятия уполномоченным

Правительством Российской Правительством Российской

Федерации федеральным органом Федерации федеральным органом

исполнительной власти решения о исполнительной власти решения о

привлечении управляющей компании к привлечении управляющей компании к

управлению особой экономической управлению особой экономической

зоной при передаче им полномочий в зоной при передаче им полномочий в

соответствии с Федеральным законом соответствии с Федеральным законом

от 22 июля 2005 года N 116-ФЗ "Об от 22 июля 2005 года N 116-ФЗ "Об

особых экономических зонах в особых экономических зонах в

Российской Федерации" заключено Российской Федерации" заключено

соглашение о взаимодействии в соглашение о взаимодействии в

сфере развития инфраструктуры сфере развития инфраструктуры

особой экономической зоны; особой экономической зоны;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 41 пункта 2 статьи 39.6

старая редакция новая редакция

41) земельного участка 41) земельного участка

публично-правовой компании "Фонд публично-правовой компании "Фонд

развития территорий" для развития территорий" для

осуществления функций и осуществления функций и

полномочий, предусмотренных полномочий, предусмотренных

Федеральным законом от 29 июля Федеральным законом от 29 июля

2017 года N 218-ФЗ "О 2017 года N 218-ФЗ "О

публично-правовой компании "Фонд публично-правовой компании "Фонд

развития территорий" и о внесении развития территорий" и о внесении

изменений в отдельные изменений в отдельные

законодательные акты Российской законодательные акты Российской

Федерации", если завершение Федерации", если завершение

строительства объектов строительства объектов

незавершенного строительства незавершенного строительства

(строительство объектов (строительство объектов

капитального строительства) на капитального строительства) на

земельном участке, переданном земельном участке, переданном

(который может быть передан) (который может быть передан)

указанной публично-правовой указанной публично-правовой

компании по основаниям, компании по основаниям,

предусмотренным Федеральным предусмотренным Федеральным

законом от 26 октября 2002 года N законом от 26 октября 2002 года N

127-ФЗ "О несостоятельности 127-ФЗ "О несостоятельности

(банкротстве)", невозможно в связи (банкротстве)", невозможно в связи

с наличием ограничений, с наличием ограничений,

установленных земельным и иным установленных земельным и иным

законодательством Российской законодательством Российской

Федерации, при подтверждении Федерации, при подтверждении

наличия таких ограничений наличия таких ограничений

федеральным органом исполнительной федеральным органом исполнительной

власти, органом исполнительной власти, исполнительным органом

власти субъекта Российской субъекта Российской Федерации,

Федерации, органом местного органом местного самоуправления,

самоуправления, уполномоченным на уполномоченным на выдачу

выдачу разрешений на строительство разрешений на строительство в

в соответствии с Градостроительным соответствии с Градостроительным

кодексом Российской Федерации, а кодексом Российской Федерации, а

также в случае, если земельные также в случае, если земельные

участки (права на них) отсутствуют участки (права на них) отсутствуют

у застройщика, признанного у застройщика, признанного

несостоятельным (банкротом); несостоятельным (банкротом);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 22 пункта 2 статьи 39.10

старая редакция новая редакция

22) публично-правовой компании 22) публично-правовой компании

"Фонд развития территорий" для "Фонд развития территорий" для

осуществления функций и осуществления функций и

полномочий, предусмотренных полномочий, предусмотренных

Федеральным законом от 29 июля Федеральным законом от 29 июля

2017 года N 218-ФЗ "О 2017 года N 218-ФЗ "О

публично-правовой компании "Фонд публично-правовой компании "Фонд

развития территорий" и о внесении развития территорий" и о внесении

изменений в отдельные изменений в отдельные

законодательные акты Российской законодательные акты Российской

Федерации", если завершение Федерации", если завершение

строительства объектов строительства объектов

незавершенного строительства незавершенного строительства

(строительство объектов (строительство объектов

капитального строительства) на капитального строительства) на

земельном участке, переданном земельном участке, переданном

(который может быть передан) (который может быть передан)

указанной публично-правовой указанной публично-правовой

компании по основаниям, компании по основаниям,

предусмотренным Федеральным предусмотренным Федеральным

законом от 26 октября 2002 года N законом от 26 октября 2002 года N

127-ФЗ "О несостоятельности 127-ФЗ "О несостоятельности

(банкротстве)", невозможно в связи (банкротстве)", невозможно в связи

с наличием ограничений, с наличием ограничений,

установленных земельным и иным установленных земельным и иным

законодательством Российской законодательством Российской

Федерации, при подтверждении Федерации, при подтверждении

наличия таких ограничений наличия таких ограничений

федеральным органом исполнительной федеральным органом исполнительной

власти, органом исполнительной власти, исполнительным органом

власти субъекта Российской субъекта Российской Федерации,

Федерации, органом местного органом местного самоуправления,

самоуправления, уполномоченным на уполномоченным на выдачу

выдачу разрешений на строительство разрешений на строительство в

в соответствии с Градостроительным соответствии с Градостроительным

кодексом Российской Федерации; кодексом Российской Федерации;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 статьи 39.24

старая редакция новая редакция

2. В случае, если находящийся в 2. В случае, если находящийся в

государственной или муниципальной государственной или муниципальной

собственности земельный участок собственности земельный участок

предоставлен в постоянное предоставлен в постоянное

(бессрочное) пользование или в (бессрочное) пользование или в

аренду государственному или аренду государственному или

муниципальному унитарному муниципальному унитарному

предприятию, государственному или предприятию, государственному или

муниципальному учреждению, муниципальному учреждению,

соглашение об установлении соглашение об установлении

сервитута заключается при наличии сервитута заключается при наличии

согласия в письменной форме согласия в письменной форме

федерального органа исполнительной федерального органа исполнительной

власти, органа исполнительной власти, исполнительного органа

власти субъекта Российской субъекта Российской Федерации,

Федерации, органа местного органа местного самоуправления, в

самоуправления, в ведении которых ведении которых находятся эти

находятся эти предприятие, предприятие, учреждение.

учреждение.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 статьи 39.31

старая редакция новая редакция

1. Передача находящегося в 1. Передача находящегося в

федеральной собственности федеральной собственности

земельного участка в соответствии земельного участка в соответствии

с настоящей статьей осуществляется с настоящей статьей осуществляется

по заявлению о передаче земельного по заявлению о передаче земельного

участка, направляемому главой участка, направляемому главой

муниципального образования, высшим муниципального образования, высшим

должностным лицом субъекта должностным лицом субъекта

Российской Федерации Российской Федерации (далее в

(руководителем высшего настоящей главе - заявление о

исполнительного органа передаче земельного участка).

государственной власти субъекта Заявление о передаче земельного

Российской Федерации) (далее в участка подается в федеральный

настоящей главе - заявление о орган исполнительной власти,

передаче земельного участка). осуществляющий полномочия

Заявление о передаче земельного собственника имущества.

участка подается в федеральный

орган исполнительной власти,

осуществляющий полномочия

собственника имущества.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 2 статьи 39.38

старая редакция новая редакция

2) решениями уполномоченных 2) решениями уполномоченных

исполнительных органов исполнительных органов субъектов

государственной власти субъектов Российской Федерации - в случаях

Российской Федерации - в случаях установления публичного сервитута

установления публичного сервитута для размещения инженерных

для размещения инженерных сооружений регионального значения

сооружений регионального значения или их капитального ремонта, а

или их капитального ремонта, а также реконструкции, капитального

также реконструкции, капитального ремонта участков (частей)

ремонта участков (частей) инженерных сооружений, являющихся

инженерных сооружений, являющихся линейными объектами, размещения

линейными объектами, размещения линий и сооружений связи на

линий и сооружений связи на территориях двух и более

территориях двух и более муниципальных округов, городских

муниципальных округов, городских округов, муниципальных районов для

округов, муниципальных районов для оказания услуг связи и их

оказания услуг связи и их капитального ремонта, устройства

капитального ремонта, устройства пересечений автомобильных дорог

пересечений автомобильных дорог или железнодорожных путей с

или железнодорожных путей с автомобильными дорогами

автомобильными дорогами регионального или

регионального или межмуниципального значения или для

межмуниципального значения или для устройства примыканий

устройства примыканий автомобильных дорог к

автомобильных дорог к автомобильным дорогам

автомобильным дорогам регионального или

регионального или межмуниципального значения,

межмуниципального значения, размещения автомобильных дорог

размещения автомобильных дорог регионального или

регионального или межмуниципального значения в

межмуниципального значения в туннелях;

туннелях;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2.3 статьи 46

старая редакция новая редакция

2.3. Наряду с указанными в 2.3. Наряду с указанными в

пунктах 1 и 2 настоящей статьи пунктах 1 и 2 настоящей статьи

основаниями аренда земельного основаниями аренда земельного

участка, включенного в перечень участка, включенного в перечень

государственного имущества или государственного имущества или

перечень муниципального имущества, перечень муниципального имущества,

предусмотренные частью 4 статьи 18 предусмотренные частью 4 статьи 18

Федерального закона от 24 июля Федерального закона от 24 июля

2007 года N 209-ФЗ "О развитии 2007 года N 209-ФЗ "О развитии

малого и среднего малого и среднего

предпринимательства в Российской предпринимательства в Российской

Федерации", может быть прекращена Федерации", может быть прекращена

по требованию соответственно по требованию соответственно

федерального органа исполнительной федерального органа исполнительной

власти, органа исполнительной власти, исполнительного органа

власти субъекта Российской субъекта Российской Федерации,

Федерации, органа местного органа местного самоуправления в

самоуправления в соответствии с соответствии с частью 3 статьи 18

частью 3 статьи 18 указанного указанного Федерального закона.

Федерального закона.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 2 статьи 56.2

старая редакция новая редакция

2) уполномоченных 2) уполномоченных

исполнительных органов исполнительных органов субъекта

государственной власти субъекта Российской Федерации - в случае

Российской Федерации - в случае изъятия земельных участков для

изъятия земельных участков для государственных нужд субъекта

государственных нужд субъекта Российской Федерации (региональных

Российской Федерации (региональных нужд), в том числе для размещения

нужд), в том числе для размещения объектов регионального значения.

объектов регионального значения. Исполнительные органы субъекта

Исполнительные органы Российской Федерации принимают

государственной власти субъекта также решения об изъятии земельных

Российской Федерации принимают участков, необходимых для

также решения об изъятии земельных осуществления пользования

участков, необходимых для участками недр местного значения;

осуществления пользования

участками недр местного значения;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 2 пункта 2 статьи 56.12

старая редакция новая редакция

2) уполномоченным органом 2) уполномоченным

исполнительной власти субъекта исполнительным органом субъекта

Российской Федерации в случае, Российской Федерации в случае,

если решение о комплексном если решение о комплексном

развитии территории принято развитии территории принято

Правительством Российской Правительством Российской

Федерации по инициативе высшего Федерации по инициативе высшего

исполнительного органа исполнительного органа субъекта

государственной власти субъекта Российской Федерации, в границах

Российской Федерации, в границах которого расположена территория,

которого расположена территория, подлежащая комплексному развитию,

подлежащая комплексному развитию, либо если решение о комплексном

либо если решение о комплексном развитии территории принято высшим

развитии территории принято высшим исполнительным органом субъекта

исполнительным органом Российской Федерации;

государственной власти субъекта

Российской Федерации;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3 статьи 56.12

старая редакция новая редакция

3. Изъятие для государственных 3. Изъятие для государственных

или муниципальных нужд в целях или муниципальных нужд в целях

комплексного развития территории комплексного развития территории

земельных участков и (или) земельных участков и (или)

расположенных на них объектов расположенных на них объектов

недвижимого имущества, находящихся недвижимого имущества, находящихся

в собственности Российской в собственности Российской

Федерации, субъекта Российской Федерации, субъекта Российской

Федерации, муниципальной Федерации, муниципальной

собственности, в границах собственности, в границах

территории, в отношении которой территории, в отношении которой

принято решение о комплексном принято решение о комплексном

развитии территории, развитии территории,

осуществляется по согласованию с осуществляется по согласованию с

федеральным органом исполнительной федеральным органом исполнительной

власти, органом исполнительной власти, исполнительным органом

власти субъекта Российской субъекта Российской Федерации,

Федерации, органом местного органом местного самоуправления.

самоуправления. Порядок указанного Порядок указанного согласования

согласования устанавливается устанавливается Правительством

Правительством Российской Российской Федерации.

Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 3 пункта 8 статьи 57.1

старая редакция новая редакция

3) уполномоченные федеральный 3) уполномоченные федеральный

орган исполнительной власти, орган орган исполнительной власти,

исполнительной власти субъекта исполнительный орган субъекта

Российской Федерации, орган Российской Федерации, орган

местного самоуправления в случае местного самоуправления в случае

установления зон охраны объектов установления зон охраны объектов

культурного наследия культурного наследия

соответственно федерального, соответственно федерального,

регионального, местного значения, регионального, местного значения,

установления границ защитных зон установления границ защитных зон

объектов культурного наследия объектов культурного наследия

соответственно федерального, соответственно федерального,

регионального, местного значения. регионального, местного значения.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца второго пункта 2 статьи 66

старая редакция новая редакция

Органы исполнительной власти Исполнительные органы субъектов

субъектов Российской Федерации Российской Федерации утверждают

утверждают средний уровень средний уровень кадастровой

кадастровой стоимости по стоимости по муниципальному району

муниципальному району (муниципальному округу, городскому

(муниципальному округу, городскому округу), муниципальному

округу), муниципальному образованию в составе города

образованию в составе города федерального значения.

федерального значения.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 статьи 70.1

старая редакция новая редакция

2. Резервирование земель 2. Резервирование земель

допускается в установленных допускается в установленных

документацией по планировке документацией по планировке

территории зонах планируемого территории зонах планируемого

размещения объектов федерального размещения объектов федерального

значения, объектов регионального значения, объектов регионального

значения, объектов местного значения, объектов местного

значения, в пределах территории, значения, в пределах территории,

указанной в заявке высшего указанной в заявке высшего

исполнительного органа исполнительного органа субъекта

государственной власти субъекта Российской Федерации,

Российской Федерации, исполнительно-распорядительного

исполнительно-распорядительного органа муниципального образования

органа муниципального образования на создание особой экономической

на создание особой экономической зоны в соответствии с Федеральным

зоны в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2005 года N

законом от 22 июля 2005 года N 116-ФЗ "Об особых экономических

116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации", или

зонах в Российской Федерации", или в пределах территории планируемого

в пределах территории планируемого создания особой экономической

создания особой экономической зоны, указанной в схеме

зоны, указанной в схеме территориального планирования

территориального планирования субъекта Российской Федерации,

субъекта Российской Федерации, муниципального образования, а

муниципального образования, а также в пределах иных необходимых

также в пределах иных необходимых в соответствии с федеральными

в соответствии с федеральными законами для обеспечения

законами для обеспечения государственных или муниципальных

государственных или муниципальных нужд территорий.

нужд территорий.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3 статьи 70.1

старая редакция новая редакция

3. Земли для государственных 3. Земли для государственных

или муниципальных нужд могут или муниципальных нужд могут

резервироваться на срок не более резервироваться на срок не более

чем три года, а при резервировании чем три года, а при резервировании

земель, находящихся в земель, находящихся в

государственной или муниципальной государственной или муниципальной

собственности и указанных в заявке собственности и указанных в заявке

высшего исполнительного органа высшего исполнительного органа

государственной власти субъекта субъекта Российской Федерации,

Российской Федерации, исполнительно-распорядительного

исполнительно-распорядительного органа муниципального образования

органа муниципального образования на создание особой экономической

на создание особой экономической зоны в соответствии с Федеральным

зоны в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2005 года N

законом от 22 июля 2005 года N 116-ФЗ "Об особых экономических

116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации" или

зонах в Российской Федерации" или находящихся в государственной или

находящихся в государственной или муниципальной собственности и в

муниципальной собственности и в пределах территории планируемого

пределах территории планируемого создания особой экономической

создания особой экономической зоны, указанной в схеме

зоны, указанной в схеме территориального планирования

территориального планирования субъекта Российской Федерации,

субъекта Российской Федерации, муниципального образования, на

муниципального образования, на срок не более чем два года.

срок не более чем два года. Допускается резервирование земель,

Допускается резервирование земель, находящихся в государственной или

находящихся в государственной или муниципальной собственности и не

муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и

предоставленных гражданам и юридическим лицам, для

юридическим лицам, для строительства и реконструкции

строительства и реконструкции объектов морского транспорта,

объектов морского транспорта, внутреннего водного транспорта,

внутреннего водного транспорта, железнодорожного транспорта,

железнодорожного транспорта, воздушного транспорта (в том числе

воздушного транспорта (в том числе объектов единой системы

объектов единой системы организации воздушного движения),

организации воздушного движения), транспортно-пересадочных узлов и

транспортно-пересадочных узлов и метрополитена, строительства и

метрополитена, строительства и реконструкции автомобильных дорог

реконструкции автомобильных дорог федерального значения,

федерального значения, регионального значения,

регионального значения, межмуниципального значения,

межмуниципального значения, местного значения и других

местного значения и других линейных объектов государственного

линейных объектов государственного или муниципального значения на

или муниципального значения на срок до двадцати лет.

срок до двадцати лет.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────