Редакция от 02.08.2019

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3 статьи 11.7

старая редакция новая редакция

3. Перераспределение земель и 3. Перераспределение земель и

(или) земельных участков, (или) земельных участков,

находящихся в государственной или находящихся в государственной или

муниципальной собственности, между муниципальной собственности, между

собой и таких земель и (или) собой (в том числе

земельных участков и земельных перераспределение между земельными

участков, находящихся в частной участками, которые находятся в

собственности, осуществляется в государственной или муниципальной

случаях и в порядке, которые собственности и предоставлены

предусмотрены главой V.4 гражданам, юридическим лицам,

настоящего Кодекса. органам государственной власти или

органам местного самоуправления, и

землями и земельными участками,

которые не предоставлены

гражданам, юридическим лицам,

органам государственной власти или

органам местного самоуправления и

не обременены правами третьих лиц,

за исключением сервитута,

публичного сервитута) и таких

земель и (или) земельных участков

и земельных участков, находящихся

в частной собственности,

осуществляется в случаях и в

порядке, которые предусмотрены

главой V.4 настоящего Кодекса.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 13.2 пункта 2 статьи 39.6

старая редакция новая редакция

13.2) земельного участка, 13.2) земельного участка,

изъятого для муниципальных нужд в изъятого для муниципальных нужд в

целях комплексного развития целях комплексного развития

территории у физического или территории, иного земельного

юридического лица, которому такой участка, расположенного в границах

земельный участок был предоставлен территории, в отношении которой

на праве безвозмездного принято решение о ее комплексном

пользования, аренды, лицу, развитии по инициативе органа

заключившему договор о комплексном местного самоуправления, лицу,

развитии территории по инициативе заключившему договор о комплексном

органа местного самоуправления по развитии территории по инициативе

результатам аукциона на право органа местного самоуправления по

заключения данного договора в результатам аукциона на право

соответствии с Градостроительным заключения данного договора в

кодексом Российской Федерации; соответствии с Градостроительным

кодексом Российской Федерации;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 13.3 пункта 2 статьи 39.6

старая редакция новая редакция

13.3) земельного участка для 13.3) земельного участка для

строительства объектов строительства объектов

коммунальной, транспортной, коммунальной, транспортной,

социальной инфраструктур лицу, социальной инфраструктур лицу,

заключившему договор о комплексном заключившему договор о комплексном

развитии территории в соответствии развитии территории в соответствии

с Градостроительным кодексом со статьей 46.9 Градостроительного

Российской Федерации; кодекса Российской Федерации;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 39.8 пунктом 18. См. текст новой редакции

18. В случае, если после заключения договора аренды земельного

участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности,

осуществляется его перераспределение в соответствии с подпунктом 4

пункта 1 статьи 39.27 настоящего Кодекса, внесение изменений в указанный

договор аренды, в том числе в части изменения размера арендной платы за

земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной

собственности, осуществляется при наличии соглашения, указанного в

пункте 2.1 статьи 39.27 настоящего Кодекса.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 39.10 пунктом 8. См. текст новой редакции

8. В случае, если после заключения договора безвозмездного

пользования земельным участком, находящимся в государственной или

муниципальной собственности, осуществляется его перераспределение в

соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 39.27 настоящего Кодекса,

внесение изменений в указанный договор безвозмездного пользования

осуществляется при наличии соглашения, указанного в пункте 2.1 статьи

39.27 настоящего Кодекса.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение пункта 1 статьи 39.27 подпунктом 4. См. текст новой

редакции

4) границы земельного участка, который находится в государственной

или муниципальной собственности и предоставлен гражданам, юридическим

лицам, органам государственной власти или органам местного

самоуправления, и земель и земельных участков, которые находятся в

государственной или муниципальной собственности, не предоставлены

гражданам и юридическим лицам и не обременены правами третьих лиц, за

исключением сервитута, публичного сервитута, приводятся в соответствие с

утвержденным проектом межевания территории (в том числе для исключения

вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы) при

условии, что площадь земельного участка, который находится в

государственной или муниципальной собственности и предоставлен

гражданам, юридическим лицам, увеличивается в результате этого

перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных

размеров земельных участков.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 статьи 39.27

старая редакция новая редакция

2. В случаях, указанных в 2. В случаях, указанных в

пункте 1 настоящей статьи, подпунктах 1 - 3 пункта 1

перераспределение земель или настоящей статьи,

земельных участков осуществляется перераспределение земель или

на основании соглашений между земельных участков осуществляется

уполномоченными органами, за на основании соглашений между

исключением случая, уполномоченными органами, за

предусмотренного пунктом 3 исключением случая,

настоящей статьи. предусмотренного пунктом 3

настоящей статьи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 39.27 пунктом 2.1. См. текст новой редакции

2.1. В случае, указанном в подпункте 4 пункта 1 настоящей статьи,

перераспределение земель или земельных участков осуществляется на

основании соглашений между уполномоченными органами и лицами, которым

предоставлены такие земельные участки, находящиеся в государственной или

муниципальной собственности, при наличии утвержденного проекта межевания

территории.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 39.27 пунктом 8. См. текст новой редакции

В связи с большим объемом введенной структурной единицы в данном

обзоре ее текст не приводится.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2.2 статьи 46

старая редакция новая редакция

2.2. Наряду с указанными в 2.2. Наряду с указанными в

пунктах 1 и 2 настоящей статьи пунктах 1 и 2 настоящей статьи

основаниями аренда земельного основаниями аренда земельного

участка, предоставленного на участка, предоставленного на

основании договора о комплексном основании договора о развитии

развитии территории по инициативе застроенной территории, договора о

органа местного самоуправления, комплексном развитии территории по

или земельных участков, инициативе органа местного

образованных из такого земельного самоуправления, или земельных

участка, может быть прекращена по участков, образованных из такого

требованию арендодателя в случае земельного участка, может быть

расторжения такого договора о прекращена по требованию

комплексном развитии территории в арендодателя в случае расторжения

связи с неисполнением лицом, таких договора о развитии

заключившим указанный договор с застроенной территории, договора о

органом местного самоуправления, комплексном развитии территории в

предусмотренных таким договором связи с неисполнением лицом,

обязательств. заключившим такие договор о

развитии застроенной территории,

договор о комплексном развитии

территории с органом местного

самоуправления, предусмотренных

такими договором о развитии

застроенной территории, договором

о комплексном развитии территории

обязательств.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3 статьи 56.3

старая редакция новая редакция

3. Решение об изъятии земельных 3. Решение об изъятии земельных

участков для государственных или участков для государственных или

муниципальных нужд для муниципальных нужд для

строительства, реконструкции строительства, реконструкции

объектов федерального значения, объектов федерального значения,

объектов регионального значения объектов регионального значения

или объектов местного значения или объектов местного значения

может быть принято не позднее чем может быть принято не позднее чем

в течение трех лет со дня в течение шести лет со дня

утверждения проекта планировки утверждения проекта планировки

территории, предусматривающего территории, предусматривающего

размещение таких объектов. размещение таких объектов.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 5 пункта 4 статьи 56.11

старая редакция новая редакция

5) организации, с которой 5) организации, с которой

заключен договор о комплексном заключен договор о комплексном

развитии территории по инициативе развитии территории по инициативе

органа местного самоуправления по органа местного самоуправления по

результатам аукциона на право результатам аукциона на право

заключения данного договора в заключения данного договора в

соответствии с Градостроительным соответствии с Градостроительным

кодексом Российской Федерации, кодексом Российской Федерации,

которая подала ходатайство об которая подала ходатайство об

изъятии, на основании которого изъятии, на основании которого

принято решение об изъятии такого принято решение об изъятии такого

земельного участка и (или) земельного участка и (или)

расположенных на нем объектов расположенных на нем объектов

недвижимого имущества, и которая недвижимого имущества, и которая

предоставила за изымаемые предоставила за изымаемые

земельный участок и (или) земельный участок и (или)

расположенные на нем объекты расположенные на нем объекты

недвижимого имущества в полном недвижимого имущества в полном

объеме возмещение, предусмотренное объеме возмещение, предусмотренное

соглашением об изъятии соглашением об изъятии

недвижимости или вступившим в недвижимости или вступившим в

законную силу решением суда. законную силу решением суда, за

исключением случаев, если

приобретение такого земельного

участка в частную собственность не

допускается на основании

федерального закона.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 статьи 106

старая редакция новая редакция

2. При определении перечня 2. При определении перечня

ограничений использования ограничений использования

земельных участков, которые могут земельных участков, которые могут

быть установлены в границах зоны с быть установлены в границах зоны с

особыми условиями использования особыми условиями использования

территории, должны устанавливаться территории, должны устанавливаться

исчерпывающий перечень видов исчерпывающий перечень видов

зданий, сооружений, их зданий, сооружений, их

разрешенного использования разрешенного использования

(назначения), и (или) требования к (назначения), и (или) требования к

параметрам зданий, сооружений, параметрам зданий, сооружений,

размещение которых допускается или размещение которых допускается или

запрещается в границах указанной запрещается в границах указанной

зоны, и (или) требования к зоны, и (или) требования к

зданиям, сооружениям, размещение зданиям, сооружениям, размещение

которых допускается в границах которых допускается в границах

указанной зоны, исходя из оценки указанной зоны, исходя из оценки

их влияния на объект, территорию, их влияния на объект, территорию,

в целях охраны которых установлена в целях охраны которых установлена

указанная зона, или из оценки указанная зона, или из оценки

влияния объекта, территории, в влияния объекта, территории, в

целях охраны которых установлена целях охраны которых установлена

указанная зона, на размещаемые указанная зона, на размещаемые

здания, сооружения при условии, здания, сооружения при условии,

что оценка соответствия данным что оценка соответствия данным

требованиям может являться требованиям может являться

предметом государственной предметом экспертизы проектной

экспертизы проектной документации. документации. При определении

При определении перечня перечня ограничений использования

ограничений использования земельных участков, которые могут

земельных участков, которые могут быть установлены в границах зоны с

быть установлены в границах зоны с особыми условиями использования

особыми условиями использования территории, должен устанавливаться

территории, должен устанавливаться исчерпывающий перечень видов

исчерпывающий перечень видов деятельности, осуществление

деятельности, осуществление которых допускается и (или)

которых допускается и (или) запрещается в границах указанной

запрещается в границах указанной зоны.

зоны.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────