Редакция от 03.07.2016 (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 статьи 11.2

старая редакция новая редакция

2. Земельные участки, из которых 2. Земельные участки, из

при разделе, объединении, которых при разделе, объединении,

перераспределении образуются перераспределении образуются

земельные участки (исходные земельные участки (исходные

земельные участки), прекращают свое земельные участки), прекращают

существование с даты свое существование с даты

государственной регистрации права государственной регистрации права

собственности и иных вещных прав на собственности и иных вещных прав

все образуемые из них земельные на все образуемые из них

участки (далее также - образуемые земельные участки (далее также -

земельные участки) в порядке, образуемые земельные участки) в

установленном Федеральным законом порядке, установленном

от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О Федеральным законом от 13 июля

государственной регистрации прав на 2015 года N 218-ФЗ "О

недвижимое имущество и сделок с государственной регистрации

ним" (далее - Федеральный закон "О недвижимости" (далее -

государственной регистрации прав на Федеральный закон "О

недвижимое имущество и сделок с государственной регистрации

ним"), за исключением случаев, недвижимости"), за исключением

указанных в пунктах 4 и 6 статьи случаев, указанных в пунктах 4 и

11.4 настоящего Кодекса, и случаев, 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса,

предусмотренных другими и случаев, предусмотренных

федеральными законами. другими федеральными законами.

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 2 пункта 7 статьи 11.4

старая редакция новая редакция

2) копии правоустанавливающих и 2) копии правоустанавливающих

(или) правоудостоверяющих и (или) правоудостоверяющих

документов на исходный земельный документов на исходный земельный

участок, если права на него не участок, если права на него не

зарегистрированы в Едином зарегистрированы в Едином

государственном реестре прав на государственном реестре

недвижимое имущество и сделок с недвижимости.

ним.

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 10 статьи 11.10

старая редакция новая редакция

10. Подготовка схемы 10. Подготовка схемы

расположения земельного участка в расположения земельного участка в

форме электронного документа может форме электронного документа

осуществляться с использованием может осуществляться с

официального сайта федерального использованием официального сайта

органа исполнительной власти, федерального органа

уполномоченного в области исполнительной власти,

государственного кадастрового учета уполномоченного Правительством

недвижимого имущества и ведения Российской Федерации на

государственного кадастра осуществление государственного

недвижимости, в кадастрового учета,

информационно-телекоммуникационной государственной регистрации прав,

сети "Интернет" или с ведение Единого государственного

использованием иных технологических реестра недвижимости и

и программных средств. предоставление сведений,

содержащихся в Едином

государственном реестре

недвижимости (далее - орган

регистрации прав), в

информационно-телекоммуникационной

сети "Интернет" или с

использованием иных

технологических и программных

средств.

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого пункта 11 статьи 11.10

старая редакция новая редакция

11. Федеральный орган 11. Орган регистрации прав

исполнительной власти, обеспечивает возможность

уполномоченный в области подготовки схемы расположения

государственного кадастрового учета земельного участка в форме

недвижимого имущества и ведения электронного документа с

государственного кадастра использованием официального сайта

недвижимости, обеспечивает указанного органа в

возможность подготовки схемы информационно-телекоммуникационной

расположения земельного участка в сети "Интернет" любым

форме электронного документа с заинтересованным лицом за плату.

использованием официального сайта Размер такой платы и порядок ее

указанного федерального органа в взимания устанавливаются

информационно-телекоммуникационной уполномоченным Правительством

сети "Интернет" любым Российской Федерации федеральным

заинтересованным лицом за плату. органом исполнительной власти.

Размер такой платы и порядок ее

взимания устанавливаются

уполномоченным Правительством

Российской Федерации федеральным

органом исполнительной власти.

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца второго пункта 11 статьи 11.10

старая редакция новая редакция

Подготовка схемы расположения Подготовка схемы расположения

земельного участка в форме земельного участка в форме

электронного документа органами электронного документа органами

государственной власти или органами государственной власти или

местного самоуправления с органами местного самоуправления

использованием официального сайта с использованием официального

федерального органа исполнительной сайта органа регистрации прав в

власти, уполномоченного в области информационно-телекоммуникационной

государственного кадастрового учета сети "Интернет" осуществляется

недвижимого имущества и ведения без взимания платы.

государственного кадастра

недвижимости, в

информационно-телекоммуникационной

сети "Интернет" осуществляется без

взимания платы.

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 3 пункта 14 статьи 11.10

старая редакция новая редакция

3) кадастровый номер земельного 3) кадастровый номер

участка или кадастровые номера земельного участка или

земельных участков, из которых в кадастровые номера земельных

соответствии со схемой расположения участков, из которых в

земельного участка предусмотрено соответствии со схемой

образование земельного участка, в расположения земельного участка

случае его образования из предусмотрено образование

земельного участка, сведения о земельного участка, в случае его

котором внесены в государственный образования из земельного

кадастр недвижимости; участка, сведения о котором

внесены в Единый государственный

реестр недвижимости;

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 18 статьи 11.10

старая редакция новая редакция

18. В решении об утверждении 18. В решении об утверждении

схемы расположения земельного схемы расположения земельного

участка указывается на право участка указывается на право

гражданина или юридического лица, гражданина или юридического лица,

обратившихся с заявлением об обратившихся с заявлением об

утверждении схемы расположения утверждении схемы расположения

земельного участка, на обращение земельного участка, на обращение

без доверенности с заявлением о без доверенности с заявлением о

государственной регистрации права государственном кадастровом учете

собственности Российской Федерации, образуемого земельного участка и

права собственности субъекта о государственной регистрации

Российской Федерации или права права собственности Российской

муниципальной собственности на Федерации, права собственности

образуемый земельный участок. субъекта Российской Федерации или

права муниципальной собственности

на образуемый земельный участок.

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 20 статьи 11.10

старая редакция новая редакция

20. Исполнительный орган 20. Исполнительный орган

государственной власти или орган государственной власти или орган

местного самоуправления, принявшие местного самоуправления,

решение, предусматривающее принявшие решение,

утверждение схемы расположения предусматривающее утверждение

земельного участка, обязаны схемы расположения земельного

направлять в срок не более чем пять участка, обязаны направлять в

рабочих дней со дня принятия срок не более чем пять рабочих

указанного решения в федеральный дней со дня принятия указанного

орган исполнительной власти, решения в орган регистрации прав

уполномоченный в области указанное решение с приложением

государственного кадастрового учета схемы расположения земельного

недвижимого имущества и ведения участка, в том числе с

государственного кадастра использованием единой системы

недвижимости, указанное решение с межведомственного электронного

приложением схемы расположения взаимодействия и подключаемых к

земельного участка, в том числе с ней региональных систем

использованием единой системы межведомственного электронного

межведомственного электронного взаимодействия. Сведения,

взаимодействия и подключаемых к ней содержащиеся в указанных решении

региональных систем и схеме, подлежат отображению на

межведомственного электронного кадастровых картах,

взаимодействия. Сведения, предназначенных для использования

содержащиеся в указанных решении и неограниченным кругом лиц.

схеме, подлежат отображению на

кадастровых картах, предназначенных

для использования неограниченным

кругом лиц.

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 21 статьи 11.10

старая редакция новая редакция

21. Подготовка единым институтом 21. Подготовка единым

развития в жилищной сфере схемы институтом развития в жилищной

расположения земельного участка в сфере схемы расположения

форме электронного документа с земельного участка в форме

использованием официального сайта электронного документа с

федерального органа исполнительной использованием официального сайта

власти, уполномоченного в области органа регистрации прав в

государственного кадастрового учета информационно-телекоммуникационной

недвижимого имущества и ведения сети "Интернет" осуществляется

государственного кадастра без взимания платы.

недвижимости, в

информационно-телекоммуникационной

сети "Интернет" осуществляется без

взимания платы.

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 3 пункта 3 статьи 23

старая редакция новая редакция

3) размещения на земельном 3) размещения на земельном

участке межевых и геодезических участке межевых знаков,

знаков и подъездов к ним; геодезических пунктов

государственных геодезических

сетей, гравиметрических пунктов,

нивелирных пунктов и подъездов к

ним;

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 9 статьи 23

старая редакция новая редакция

9. Сервитуты подлежат 9. Сервитуты подлежат

государственной регистрации в государственной регистрации в

соответствии с Федеральным законом соответствии с Федеральным

"О государственной регистрации прав законом "О государственной

на недвижимое имущество и сделок с регистрации недвижимости".

ним".

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 2 статьи 24 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

2. Служебные наделы 2. Земельные участки, в том

предоставляются в безвозмездное числе из состава земель лесного

пользование работникам организаций фонда и земель особо охраняемых

отдельных отраслей экономики, в природных территорий, являющиеся

том числе организаций транспорта, служебными наделами,

лесного хозяйства, лесной предоставляются в безвозмездное

промышленности, организаций, пользование в соответствии с

осуществляющих деятельность в настоящей статьей.

сфере охотничьего хозяйства, Категории работников

федеральных государственных организаций транспорта, лесной

бюджетных учреждений, промышленности, категории

осуществляющих управление работников лесного хозяйства,

государственными природными охотничьего хозяйства,

заповедниками и национальными федеральных государственных

парками. бюджетных учреждений,

Категории работников осуществляющих управление

организаций таких отраслей, государственными природными

имеющих право на получение заповедниками и национальными

служебных наделов, условия их парками, и других сфер

предоставления устанавливаются деятельности, имеющих право на

законодательством Российской получение служебных наделов,

Федерации и законодательством устанавливаются законодательством

субъектов Российской Федерации. Российской Федерации и

Служебные наделы законодательством субъектов

предоставляются работникам таких Российской Федерации.

организаций на время установления Служебные наделы

трудовых отношений на основании предоставляются указанным

заявлений работников по решению работникам на время установления

соответствующих организаций из трудовых отношений на основании

числа принадлежащих им земельных их заявлений по решению

участков. соответствующих организаций.

Права и обязанности лиц, Права и обязанности лиц,

использующих служебные наделы, использующих служебные наделы,

определяются в соответствии с определяются в соответствии с

правилами пункта 1 статьи 41 и правилами пункта 1 статьи 41 и

абзацев второго - четвертого, абзацев второго - четвертого,

седьмого - девятого статьи 42 седьмого - девятого статьи 42

настоящего Кодекса. настоящего Кодекса.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 статьи 25

старая редакция новая редакция

1. Права на земельные участки, 1. Права на земельные участки,

предусмотренные главами III и IV предусмотренные главами III и IV

настоящего Кодекса, возникают по настоящего Кодекса, возникают по

основаниям, установленным основаниям, установленным

гражданским законодательством, гражданским законодательством,

федеральными законами, и подлежат федеральными законами, и подлежат

государственной регистрации в государственной регистрации в

соответствии с Федеральным законом соответствии с Федеральным

"О государственной регистрации прав законом "О государственной

на недвижимое имущество и сделок с регистрации недвижимости".

ним".

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 статьи 26

старая редакция новая редакция

1. Права на земельные участки, 1. Права на земельные участки,

предусмотренные главами III и IV предусмотренные главами III и IV

настоящего Кодекса, удостоверяются настоящего Кодекса,

документами в соответствии с удостоверяются документами в

Федеральным законом "О порядке, установленном

государственной регистрации прав на Федеральным законом "О

недвижимое имущество и сделок с государственной регистрации

ним". недвижимости".

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение пункта 2 статьи 39.6 подпунктами 13.2 - 13.3. См. текст

новой редакции

13.2) земельного участка, изъятого для муниципальных нужд в целях

комплексного развития территории у физического или юридического лица,

которому такой земельный участок был предоставлен на праве

безвозмездного пользования, аренды, лицу, заключившему договор о

комплексном развитии территории по инициативе органа местного

самоуправления по результатам аукциона на право заключения данного

договора в соответствии с Градостроительным кодексом Российской

Федерации;

13.3) земельного участка для строительства объектов коммунальной,

транспортной, социальной инфраструктур лицу, заключившему договор о

комплексном развитии территории в соответствии с Градостроительным

кодексом Российской Федерации;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение пункта 8 статьи 39.8 подпунктом 8.3. См. текст новой

редакции

8.3) на срок действия договора о комплексном развитии территории по

инициативе органа местного самоуправления в случае предоставления

земельного участка лицу, с которым заключен данный договор, в

соответствии с подпунктами 13.2 и 13.3 пункта 2 статьи 39.6 настоящего

Кодекса;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпунктаа 2 пункта 3 статьи 39.11

старая редакция новая редакция

2) обеспечение уполномоченным 2) обеспечение уполномоченным

органом выполнения в отношении органом выполнения в отношении

земельного участка, образование земельного участка, образование

которого предусмотрено проектом которого предусмотрено проектом

межевания территории или схемой межевания территории или схемой

расположения земельного участка, в расположения земельного участка,

соответствии с требованиями, в соответствии с требованиями,

установленными Федеральным законом установленными Федеральным

от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О законом "О государственной

государственном кадастре регистрации недвижимости", работ,

недвижимости" (далее - Федеральный в результате которых

закон "О государственном кадастре обеспечивается подготовка

недвижимости"), работ, в результате документов, содержащих

которых обеспечивается подготовка необходимые для осуществления

документов, содержащих необходимые государственного кадастрового

для осуществления государственного учета сведения о таком земельном

кадастрового учета сведения о таком участке (далее - кадастровые

земельном участке (далее - работы);

кадастровые работы);

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Подпункт 5 пункта 4 статьи 39.11 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

5) осуществление на основании 5) осуществление

заявления заинтересованных в государственного кадастрового

предоставлении земельного участка учета земельного участка, а также

гражданина или юридического лица государственной регистрации права

государственного кадастрового учета государственной или муниципальной

земельного участка, а также собственности (за исключением

государственной регистрации права случаев образования земельного

государственной или муниципальной участка из земель или земельного

собственности на земельный участок, участка, государственная

образование которого осуществляется собственность на которые не

на основании схемы расположения разграничена) на земельный

земельного участка, за исключением участок, образование которого

случаев образования земельного осуществляется в соответствии с

участка из земель или земельного утвержденным проектом межевания

участка, государственная территории или утвержденной в

собственность на которые не соответствии с подпунктом 3

разграничена; настоящего пункта схемой

расположения земельного участка,

на основании заявления

заинтересованных в предоставлении

земельного участка гражданина или

юридического лица либо заявления

кадастрового инженера,

выполнившего кадастровые работы в

целях образования земельного

участка, без получения

доверенности или иного

уполномочивающего документа от

уполномоченного органа;

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 1 пункта 8 статьи 39.11

старая редакция новая редакция

1) границы земельного участка 1) границы земельного участка

подлежат уточнению в соответствии с подлежат уточнению в соответствии

требованиями Федерального закона "О с требованиями Федерального

государственном кадастре закона "О государственной

недвижимости"; регистрации недвижимости";

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 2 пункта 1 статьи 39.14

старая редакция новая редакция

2) подача в уполномоченный орган 2) подача в уполномоченный

гражданином или юридическим лицом орган гражданином или юридическим

заявления о предварительном лицом заявления о предварительном

согласовании предоставления согласовании предоставления

земельного участка в случае, если земельного участка в случае, если

земельный участок предстоит земельный участок предстоит

образовать или границы земельного образовать или границы земельного

участка подлежат уточнению в участка подлежат уточнению в

соответствии с Федеральным законом соответствии с Федеральным

"О государственном кадастре законом "О государственной

недвижимости". В случае, если регистрации недвижимости". В

земельный участок, на котором случае, если земельный участок,

расположены здание, сооружение, на котором расположены здание,

предстоит образовать или границы сооружение, предстоит образовать

такого земельного участка подлежат или границы такого земельного

уточнению, с заявлением о участка подлежат уточнению, с

предварительном согласовании заявлением о предварительном

предоставления земельного участка в согласовании предоставления

уполномоченный орган может земельного участка в

обратиться любой правообладатель уполномоченный орган может

здания, сооружения, помещения в обратиться любой правообладатель

здании, сооружении; здания, сооружения, помещения в

здании, сооружении;

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 3 пункта 1 статьи 39.14

старая редакция новая редакция

3) принятие решения о 3) принятие решения о

предварительном согласовании предварительном согласовании

предоставления земельного участка в предоставления земельного участка

порядке, установленном статьей в порядке, установленном статьей

39.15 настоящего Кодекса, в случае, 39.15 настоящего Кодекса, в

если земельный участок предстоит случае, если земельный участок

образовать или границы земельного предстоит образовать или границы

участка подлежат уточнению в земельного участка подлежат

соответствии с Федеральным законом уточнению в соответствии с

"О государственном кадастре Федеральным законом "О

недвижимости"; государственной регистрации

недвижимости";

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 3 пункта 1 статьи 39.15

старая редакция новая редакция

3) кадастровый номер земельного 3) кадастровый номер

участка, заявление о земельного участка, заявление о

предварительном согласовании предварительном согласовании

предоставления которого подано предоставления которого подано

(далее - испрашиваемый земельный (далее - испрашиваемый земельный

участок), в случае, если границы участок), в случае, если границы

такого земельного участка подлежат такого земельного участка

уточнению в соответствии с подлежат уточнению в соответствии

Федеральным законом "О с Федеральным законом "О

государственном кадастре государственной регистрации

недвижимости"; недвижимости";

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 5 пункта 1 статьи 39.15

старая редакция новая редакция

5) кадастровый номер земельного 5) кадастровый номер

участка или кадастровые номера земельного участка или

земельных участков, из которых в кадастровые номера земельных

соответствии с проектом межевания участков, из которых в

территории, со схемой расположения соответствии с проектом межевания

земельного участка или с проектной территории, со схемой

документацией лесных участков расположения земельного участка

предусмотрено образование или с проектной документацией

испрашиваемого земельного участка, лесных участков предусмотрено

в случае, если сведения о таких образование испрашиваемого

земельных участках внесены в земельного участка, в случае,

государственный кадастр если сведения о таких земельных

недвижимости; участках внесены в Единый

государственный реестр

недвижимости;

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца второго пункта 5 статьи 39.15

старая редакция новая редакция

Взимание платы с уполномоченного Взимание платы с

органа в случае подготовки в уполномоченного органа в случае

соответствии с настоящим пунктом подготовки в соответствии с

схемы расположения земельного настоящим пунктом схемы

участка в форме электронного расположения земельного участка в

документа с использованием форме электронного документа с

официального сайта федерального использованием официального сайта

органа исполнительной власти, органа регистрации прав в

уполномоченного в области информационно-телекоммуникационной

государственного кадастрового учета сети "Интернет" не

недвижимого имущества и ведения осуществляется.

государственного кадастра

недвижимости, в

информационно-телекоммуникационной

сети "Интернет" не осуществляется.

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 3 пункта 8 статьи 39.15

старая редакция новая редакция

3) земельный участок, границы 3) земельный участок, границы

которого подлежат уточнению в которого подлежат уточнению в

соответствии с Федеральным законом соответствии с Федеральным

"О государственном кадастре законом "О государственной

недвижимости", не может быть регистрации недвижимости", не

предоставлен заявителю по может быть предоставлен заявителю

основаниям, указанным в подпунктах по основаниям, указанным в

1 - 23 статьи 39.16 настоящего подпунктах 1 - 23 статьи 39.16

Кодекса. настоящего Кодекса.

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 4 пункта 9 статьи 39.15

старая редакция новая редакция

4) кадастровый номер земельного 4) кадастровый номер

участка или кадастровые номера земельного участка или

земельных участков, из которых в кадастровые номера земельных

соответствии с проектом межевания участков, из которых в

территории, со схемой расположения соответствии с проектом межевания

земельного участка или с проектной территории, со схемой

документацией лесных участков расположения земельного участка

предусмотрено образование или с проектной документацией

испрашиваемого земельного участка, лесных участков предусмотрено

в случае, если сведения о таких образование испрашиваемого

земельных участках внесены в земельного участка, в случае,

государственный кадастр если сведения о таких земельных

недвижимости; участках внесены в Единый

государственный реестр

недвижимости;

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 39.15 пунктом 10.1. См. текст новой редакции

10.1. В случае, предусмотренном пунктом 10 настоящей статьи, решение о

предварительном согласовании предоставления земельного участка является

основанием для обращения заявителя без доверенности в органы

государственной власти или органы местного самоуправления:

1) с ходатайством об обращении органа государственной власти или

органа местного самоуправления в орган регистрации прав с заявлением о

внесении изменений в сведения Единого государственного реестра

недвижимости о виде или видах разрешенного использования земельного

участка, выбранных в соответствии с утвержденными правилами

землепользования и застройки;

2) с заявлением об изменении вида разрешенного использования

земельного участка;

3) с заявлением о получении разрешения на условно разрешенный вид

использования земельного участка;

4) с ходатайством о переводе земельного участка из одной категории в

другую.

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 13 статьи 39.15

старая редакция новая редакция

13. В случае, если границы 13. В случае, если границы

испрашиваемого земельного участка испрашиваемого земельного участка

подлежат уточнению в соответствии с подлежат уточнению в соответствии

Федеральным законом "О с Федеральным законом "О

государственном кадастре государственной регистрации

недвижимости", в решении о недвижимости", в решении о

предварительном согласовании предварительном согласовании

предоставления земельного участка предоставления земельного участка

указываются: указываются:

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 24 статьи 39.16

старая редакция новая редакция

24) границы земельного участка, 24) границы земельного

указанного в заявлении о его участка, указанного в заявлении о

предоставлении, подлежат уточнению его предоставлении, подлежат

в соответствии с Федеральным уточнению в соответствии с

законом "О государственном кадастре Федеральным законом "О

недвижимости"; государственной регистрации

недвижимости";

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 2 пункта 5 статьи 39.18

старая редакция новая редакция

2) принимает решение о 2) принимает решение о

предварительном согласовании предварительном согласовании

предоставления земельного участка в предоставления земельного участка

соответствии со статьей 39.15 в соответствии со статьей 39.15

настоящего Кодекса при условии, что настоящего Кодекса при условии,

испрашиваемый земельный участок что испрашиваемый земельный

предстоит образовать или его участок предстоит образовать или

границы подлежат уточнению в его границы подлежат уточнению в

соответствии с Федеральным законом соответствии с Федеральным

"О государственном кадастре законом "О государственной

недвижимости", и направляет регистрации недвижимости", и

указанное решение заявителю. направляет указанное решение

заявителю.

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 3 пункта 7 статьи 39.27

старая редакция новая редакция

3) границы земельного участка, 3) границы земельного участка,

находящегося в государственной или находящегося в государственной

муниципальной собственности, или муниципальной собственности,

подлежат уточнению в соответствии с подлежат уточнению в соответствии

Федеральным законом "О с Федеральным законом "О

государственном кадастре государственной регистрации

недвижимости"; недвижимости";

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 1 пункта 3 статьи 39.29

старая редакция новая редакция

1) копии правоустанавливающих 1) копии правоустанавливающих

или правоудостоверяющих документов или правоудостоверяющих

на земельный участок, принадлежащий документов на земельный участок,

заявителю, в случае, если право принадлежащий заявителю, в

собственности не зарегистрировано в случае, если право собственности

Едином государственном реестре прав не зарегистрировано в Едином

на недвижимое имущество и сделок с государственном реестре

ним; недвижимости;

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 10 пункта 9 статьи 39.29

старая редакция новая редакция

10) границы земельного участка, 10) границы земельного

находящегося в частной участка, находящегося в частной

собственности, подлежат уточнению в собственности, подлежат уточнению

соответствии с Федеральным законом в соответствии с Федеральным

"О государственном кадастре законом "О государственной

недвижимости"; регистрации недвижимости";

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 статьи 39.31

старая редакция новая редакция

2. В заявлении о передаче 2. В заявлении о передаче

земельного участка указывается земельного участка указывается

кадастровый номер земельного кадастровый номер земельного

участка в случае, если сведения о участка в случае, если сведения о

земельном участке внесены в земельном участке внесены в

государственный кадастр Единый государственный реестр

недвижимости. недвижимости.

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3 статьи 39.31

старая редакция новая редакция

3. В случае, если земельный 3. В случае, если земельный

участок, который предлагается участок, который предлагается

передать в муниципальную передать в муниципальную

собственность или в собственность собственность или в собственность

субъекта Российской Федерации, субъекта Российской Федерации,

предстоит образовать, к заявлению о предстоит образовать, к заявлению

передаче земельного участка о передаче земельного участка

прилагается утвержденный проект прилагается утвержденный проект

межевания территории, в границах межевания территории, в границах

которой расположен такой земельный которой расположен такой

участок, или при отсутствии этого земельный участок, или при

проекта - схема расположения отсутствии этого проекта - схема

земельного участка, а в заявлении о расположения земельного участка,

передаче земельного участка а в заявлении о передаче

указывается кадастровый номер земельного участка указывается

исходного земельного участка (в кадастровый номер исходного

случае образования земельного земельного участка (в случае

участка из земельного участка, образования земельного участка из

сведения о котором внесены в земельного участка, сведения о

государственный кадастр котором внесены в Единый

недвижимости). государственный реестр

недвижимости).

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 8 статьи 39.31

старая редакция новая редакция

8. Отсутствие в государственном 8. Отсутствие в Едином

кадастре недвижимости сведений о государственном реестре

местоположении границ земельного недвижимости сведений о

участка, который предлагается местоположении границ земельного

передать, не является основанием участка, который предлагается

для принятия решения об отказе в передать, не является основанием

передаче земельного участка. для принятия решения об отказе в

передаче земельного участка.

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 статьи 53

старая редакция новая редакция

2. Отказ от права собственности 2. Отказ от права

на земельный участок осуществляется собственности на земельный

посредством подачи собственником участок осуществляется

земельного участка заявления о посредством подачи собственником

таком отказе в орган, земельного участка заявления о

осуществляющий государственную таком отказе в орган регистрации

регистрацию прав на недвижимое прав. Право собственности на этот

имущество и сделок с ним. Право земельный участок прекращается с

собственности на этот земельный даты государственной регистрации

участок прекращается с даты прекращения указанного права.

государственной регистрации

прекращения указанного права.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 46 пунктом 2.2. См. текст новой редакции

2.2. Наряду с указанными в пунктах 1 и 2 настоящей статьи основаниями

аренда земельного участка, предоставленного на основании договора о

комплексном развитии территории по инициативе органа местного

самоуправления, или земельных участков, образованных из такого

земельного участка, может быть прекращена по требованию арендодателя в

случае расторжения такого договора о комплексном развитии территории в

связи с неисполнением лицом, заключившим указанный договор с органом

местного самоуправления, предусмотренных таким договором обязательств.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца третьего пункта 3.1 статьи 53

старая редакция новая редакция

кадастровый паспорт земельного кадастровый паспорт земельного

участка (при наличии в участка (при наличии в Едином

государственном кадастре государственном реестре

недвижимости сведений о таком недвижимости сведений о таком

земельном участке, необходимых для земельном участке, необходимых

выдачи кадастрового паспорта для выдачи кадастрового паспорта

земельного участка); земельного участка);

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого пункта 5 статьи 53

старая редакция новая редакция

5. Право на земельный участок, 5. Право на земельный участок,

не зарегистрированное в Едином не зарегистрированное в Едином

государственном реестре прав на государственном реестре

недвижимое имущество и сделок с недвижимости, прекращается у

ним, прекращается у лица, подавшего лица, подавшего заявление об

заявление об отказе от права на отказе от права на земельный

земельный участок, с момента участок, с момента принятия

принятия решения, указанного в решения, указанного в пункте 4

пункте 4 настоящей статьи, за настоящей статьи, за исключением

исключением случая отказа от права случая отказа от права на

на земельный участок, образуемый в земельный участок, образуемый в

соответствии с настоящим Кодексом. соответствии с настоящим

Кодексом.

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца второго пункта 5 статьи 53

старая редакция новая редакция

В случае, если право на В случае, если право на

земельный участок было ранее земельный участок было ранее

зарегистрировано в Едином зарегистрировано в Едином

государственном реестре прав на государственном реестре

недвижимое имущество и сделок с недвижимости, исполнительный

ним, исполнительный орган орган государственной власти или

государственной власти или орган орган местного самоуправления,

местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2

предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса, в недельный

настоящего Кодекса, в недельный срок со дня принятия решения,

срок со дня принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей

указанного в пункте 4 настоящей статьи, обязан обратиться в орган

статьи, обязан обратиться в орган, регистрации прав для

осуществляющий государственную государственной регистрации

регистрацию прав на недвижимое прекращения права постоянного

имущество и сделок с ним, для (бессрочного) пользования

государственной регистрации земельным участком или права

прекращения права постоянного пожизненного наследуемого

(бессрочного) пользования земельным владения земельным участком.

участком или права пожизненного

наследуемого владения земельным

участком.

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 6 статьи 53

старая редакция новая редакция

6. Исполнительный орган 6. Исполнительный орган

государственной власти или орган государственной власти или орган

местного самоуправления, местного самоуправления,

предусмотренные статьей 39.2 предусмотренные статьей 39.2

настоящего Кодекса, обязан сообщить настоящего Кодекса, обязан

об отказе от права на земельный сообщить об отказе от права на

участок, право на который не было земельный участок, право на

ранее зарегистрировано в Едином который не было ранее

государственном реестре прав на зарегистрировано в Едином

недвижимое имущество и сделок с государственном реестре

ним, в налоговый орган по месту недвижимости, в налоговый орган

нахождения такого земельного по месту нахождения такого

участка и в орган, осуществляющий земельного участка и в орган

деятельность по ведению регистрации прав в недельный срок

государственного кадастра со дня принятия решения,

недвижимости, в недельный срок со указанного в пункте 4 настоящей

дня принятия решения, указанного в статьи.

пункте 4 настоящей статьи.

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 7 статьи 54

старая редакция новая редакция

7. В случае наличия в Едином 7. В случае наличия в Едином

государственном реестре прав на государственном реестре

недвижимое имущество и сделок с ним недвижимости записи о праве

записи о праве пожизненного пожизненного наследуемого

наследуемого владения земельным владения земельным участком,

участком, праве постоянного праве постоянного (бессрочного)

(бессрочного) пользования земельным пользования земельным участком

участком исполнительный орган исполнительный орган

государственной власти или орган государственной власти или орган

местного самоуправления, местного самоуправления,

предусмотренные статьей 39.2 предусмотренные статьей 39.2

настоящего Кодекса, обязан настоящего Кодекса, обязан

обратиться в орган, осуществляющий обратиться в орган регистрации

государственную регистрацию прав на прав с заявлением о

недвижимое имущество и сделок с государственной регистрации

ним, с заявлением о государственной прекращения такого права на

регистрации прекращения такого земельный участок с приложением

права на земельный участок с копии решения об изъятии

приложением копии решения об земельного участка или копии

изъятии земельного участка или вступившего в законную силу

копии вступившего в законную силу судебного акта об изъятии

судебного акта об изъятии земельного участка в течение

земельного участка в течение десяти десяти дней со дня принятия

дней со дня принятия решения об решения об изъятии земельного

изъятии земельного участка либо со участка либо со дня вступления в

дня вступления в законную силу законную силу судебного акта об

судебного акта об изъятии изъятии земельного участка.

земельного участка.

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 8 статьи 54

старая редакция новая редакция

8. Исполнительный орган 8. Исполнительный орган

государственной власти или орган государственной власти или орган

местного самоуправления, местного самоуправления,

предусмотренные статьей 39.2 предусмотренные статьей 39.2

настоящего Кодекса, обязан сообщить настоящего Кодекса, обязан

о прекращении права пожизненного сообщить о прекращении права

наследуемого владения земельным пожизненного наследуемого

участком, права постоянного владения земельным участком,

(бессрочного) пользования земельным права постоянного (бессрочного)

участком, записи о которых не пользования земельным участком,

внесены в Единый государственный записи о которых не внесены в

реестр прав на недвижимое имущество Единый государственный реестр

и сделок с ним, в налоговый орган недвижимости, в налоговый орган

по месту нахождения указанного по месту нахождения указанного

земельного участка и в орган, земельного участка и в орган

осуществляющий кадастровый учет и регистрации прав в течение семи

ведение государственного кадастра дней со дня принятия решения об

недвижимости, в течение семи дней изъятии земельного участка или со

со дня принятия решения об изъятии дня вступления в законную силу

земельного участка или со дня судебного акта об изъятии

вступления в законную силу земельного участка.

судебного акта об изъятии

земельного участка.

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение пункта 1 статьи 56.4 подпунктом 4. См. текст новой

редакции

4) с которыми заключены договоры о комплексном развитии территории по

инициативе органа местного самоуправления по результатам аукциона на

право заключения данных договоров в соответствии с Градостроительным

кодексом Российской Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 2 статьи 56.4 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

2. Перечень организаций, 2. Перечень организаций,

имеющих право на обращение с имеющих право на обращение с

ходатайствами об изъятии земельных ходатайствами об изъятии

участков для федеральных нужд в земельных участков для

соответствии с пунктом 1 настоящей федеральных нужд в соответствии с

статьи, устанавливается подпунктами 1 - 3 пункта 1

Правительством Российской настоящей статьи, устанавливается

Федерации. Правительством Российской

Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 1 пункта 10 статьи 56.4

старая редакция новая редакция

1) направляют запрос в орган, 1) направляют запрос в орган

осуществляющий государственную регистрации прав в целях

регистрацию прав на недвижимое выявления лиц, земельные участки

имущество и сделок с ним, в целях которых подлежат изъятию или из

выявления лиц, земельные участки земельных участков которых

которых подлежат изъятию или из образуются земельные участки,

земельных участков которых подлежащие изъятию для

образуются земельные участки, государственных или муниципальных

подлежащие изъятию для нужд (далее также - земельные

государственных или муниципальных участки, подлежащие изъятию), и

нужд (далее также - земельные которым принадлежат расположенные

участки, подлежащие изъятию), и на таких земельных участках

которым принадлежат расположенные объекты недвижимого имущества;

на таких земельных участках объекты

недвижимого имущества;

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого пункта 1 статьи 56.5

старая редакция новая редакция

1. В случае, если в Едином 1. В случае, если в Едином

государственном реестре прав на государственном реестре

недвижимое имущество и сделок с ним недвижимости отсутствуют сведения

отсутствуют сведения о о зарегистрированных правах на

зарегистрированных правах на земельные участки, подлежащие

земельные участки, подлежащие изъятию для государственных или

изъятию для государственных или муниципальных нужд, а также о

муниципальных нужд, а также о зарегистрированных правах на

зарегистрированных правах на расположенные на таких земельных

расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого

участках объекты недвижимого имущества, уполномоченный орган

имущества, уполномоченный орган исполнительной власти или орган

исполнительной власти или орган местного самоуправления,

местного самоуправления, предусмотренные статьей 56.2

предусмотренные статьей 56.2 настоящего Кодекса, не менее чем

настоящего Кодекса, не менее чем за за шестьдесят дней до принятия

шестьдесят дней до принятия решения решения об изъятии земельных

об изъятии земельных участков для участков для государственных или

государственных или муниципальных муниципальных нужд обязаны:

нужд обязаны:

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 статьи 56.5

старая редакция новая редакция

2. В случае, если выявление лиц, 2. В случае, если выявление

земельные участки и (или) лиц, земельные участки и (или)

расположенные на них объекты расположенные на них объекты

недвижимого имущества которых недвижимого имущества которых

подлежат изъятию, осуществляется на подлежат изъятию, осуществляется

основании ходатайства об изъятии, на основании ходатайства об

уполномоченный орган исполнительной изъятии, уполномоченный орган

власти или орган местного исполнительной власти или орган

самоуправления, предусмотренные местного самоуправления,

статьей 56.2 настоящего Кодекса, предусмотренные статьей 56.2

осуществляют действия, указанные в настоящего Кодекса, осуществляют

пункте 1 настоящей статьи, в срок действия, указанные в пункте 1

не более чем десять дней со дня настоящей статьи, в срок не более

получения сведений из Единого чем десять дней со дня получения

государственного реестра прав на сведений из Единого

недвижимое имущество и сделок с ним государственного реестра

об отсутствии сведений о недвижимости об отсутствии

зарегистрированных правах на сведений о зарегистрированных

земельные участки, подлежащие правах на земельные участки,

изъятию, и о зарегистрированных подлежащие изъятию, и о

правах на расположенные на таких зарегистрированных правах на

земельных участках объекты расположенные на таких земельных

недвижимого имущества. При этом участках объекты недвижимого

опубликование сообщения о имущества. При этом опубликование

планируемом изъятии земельных сообщения о планируемом изъятии

участков для государственных или земельных участков для

муниципальных нужд в соответствии с государственных или муниципальных

подпунктом 2 пункта 1 настоящей нужд в соответствии с подпунктом

статьи, а также размещение 2 пункта 1 настоящей статьи, а

информации на информационных щитах также размещение информации на

в соответствии с подпунктом 4 информационных щитах в

пункта 1 настоящей статьи соответствии с подпунктом 4

осуществляется за счет средств пункта 1 настоящей статьи

организации, подавшей ходатайство осуществляется за счет средств

об изъятии. организации, подавшей ходатайство

об изъятии.

──────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 8 статьи 56.5

старая редакция новая редакция

8. Собственники, землевладельцы, 8. Собственники,

землепользователи, арендаторы землевладельцы,

земельных участков, подлежащих землепользователи, арендаторы

изъятию, собственники расположенных земельных участков, подлежащих

на таких земельных участках изъятию, собственники

объектов недвижимого имущества, расположенных на таких земельных

лица, которым такие объекты участках объектов недвижимого

недвижимого имущества принадлежат имущества, лица, которым такие

на иных правах (далее также - объекты недвижимого имущества

правообладатели изымаемой принадлежат на иных правах (далее

недвижимости) и права которых на также - правообладатели изымаемой

земельные участки и (или) недвижимости) и права которых на

расположенные на них объекты земельные участки и (или)

недвижимого имущества не расположенные на них объекты

зарегистрированы в Едином недвижимого имущества не

государственном реестре прав на зарегистрированы в Едином

недвижимое имущество и сделок с государственном реестре

ним, в течение шестидесяти дней со недвижимости, в течение

дня опубликования сообщения, шестидесяти дней со дня

предусмотренного подпунктом 2 опубликования сообщения,

пункта 1 настоящей статьи, подают предусмотренного подпунктом 2

заявления в уполномоченный орган пункта 1 настоящей статьи, подают

исполнительной власти или орган заявления в уполномоченный орган

местного самоуправления, исполнительной власти или орган

предусмотренные статьей 56.2 местного самоуправления,

настоящего Кодекса, об учете их предусмотренные статьей 56.2

прав (обременений прав) на настоящего Кодекса, об учете их

земельные участки и (или) объекты прав (обременений прав) на

недвижимости (далее также - земельные участки и (или) объекты

заявления об учете прав на недвижимости (далее также -

недвижимость) с приложением копий заявления об учете прав на

документов, подтверждающих эти недвижимость) с приложением копий

права (обременения прав). В таких документов, подтверждающих эти

заявлениях указывается способ связи права (обременения прав). В таких