Редакция от 25.12.2023 (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2024)

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3 статьи 11.9

старая редакция новая редакция

3. Границы земельных участков 3. Границы земельных участков

не должны пересекать границы не должны пересекать границы

муниципальных образований и (или) муниципальных образований и (или)

границы населенных пунктов. границы населенных пунктов. При

выявлении пересечения границ

земельных участков с границами

муниципальных образований и (или)

границами городских либо сельских

населенных пунктов устранение

такого пересечения осуществляется

в соответствии с настоящим

Кодексом и другими федеральными

законами.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 7 статьи 11.9 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

7. Не допускается образование 7. Не допускается образование

земельного участка, границы земельного участка, границы

которого пересекают границы которого пересекают границы

территориальных зон, лесничеств, территориальных зон, лесничеств,

лесопарков, за исключением за исключением земельного участка,

земельного участка, образуемого образуемого в целях осуществления

для осуществления пользования пользования недрами,

недрами, размещения линейных строительства, реконструкции,

объектов, гидротехнических эксплуатации линейных объектов, их

сооружений, а также водохранилищ, неотъемлемых технологических

иных искусственных водных частей, гидротехнических

объектов. сооружений, а также строительства

водохранилищ, иных искусственных

водных объектов. При выявлении

пересечения границ земельных

участков с границами

территориальных зон (за

исключением земельных участков,

границы которых могут пересекать

границы территориальных зон в

соответствии с настоящим пунктом),

лесничеств устранение такого

пересечения осуществляется в

порядке, установленном федеральным

законом. Если иное не установлено

федеральным законом, не является

препятствием для образования

земельного участка наличие

пересечения границ земельных

участков с границами зон с особыми

условиями использования

территорий, границами территорий,

в отношении которых

устанавливается публичный сервитут

(далее - границы публичного

сервитута), территорий объектов

культурного наследия, особо

охраняемых природных территорий,

особых экономических зон,

охотничьих угодий, территорий

опережающего развития, зон

территориального развития в

Российской Федерации, игорных зон,

территории, в отношении которой

принято решение о резервировании

земель для государственных или

муниципальных нужд, Байкальской

природной территории и ее

экологических зон.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 11.9 пунктами 8 - 9. См. текст новой редакции

8. В случае, если образование земельного участка приводит к нарушению

установленных настоящей статьей требований, выявленному в том числе при

выполнении кадастровых работ, заинтересованное лицо до осуществления

государственного кадастрового учета такого земельного участка вправе

обратиться в орган, утвердивший документы, в соответствии с которыми

осуществляется образование такого земельного участка, с заявлением о

внесении в указанные документы изменений в целях устранения этого

нарушения. Рассмотрение данного заявления осуществляется в порядке,

предусмотренном для утверждения указанных документов.

9. В случае, если образование земельного участка приводит к

пересечению его границ с границами зон с особыми условиями использования

территорий, границами публичного сервитута, границами особо охраняемых

природных территорий, границами территории, в отношении которой принято

решение о резервировании земель для государственных или муниципальных

нужд, Байкальской природной территории и ее экологических зон,

возмещение убытков в связи с ограничениями прав на землю, возникающими

при таком пересечении (при возникновении этих убытков), осуществляется в

соответствии со статьями 57 и 57.1 настоящего Кодекса.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 1 пункта 5 статьи 39.41

старая редакция новая редакция

1) подготовленные в форме 1) подготовленные в форме

электронного документа сведения о электронного документа сведения о

границах территории, в отношении границах публичного сервитута,

которой устанавливается публичный включающие графическое описание

сервитут (далее - границы местоположения границ публичного

публичного сервитута), включающие сервитута и перечень координат

графическое описание характерных точек этих границ в

местоположения границ публичного системе координат, установленной

сервитута и перечень координат для ведения Единого

характерных точек этих границ в государственного реестра

системе координат, установленной недвижимости;

для ведения Единого

государственного реестра

недвижимости;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 2 статьи 83 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

2. Границы городских, сельских 2. Границы городских и сельских

населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов отделяют земли

населенных пунктов от земель иных населенных пунктов от земель иных

категорий. Границы городских, категорий. Границы городских и

сельских населенных пунктов не сельских населенных пунктов не

могут пересекать границы могут пересекать границы

муниципальных образований или муниципальных образований или

выходить за их границы, а также выходить за их границы, а также

пересекать границы земельных пересекать границы земельных

участков, предоставленных участков, предоставленных

гражданам или юридическим лицам. гражданам или юридическим лицам.

При выявлении пересечения границ

городских либо сельских населенных

пунктов с границами земельных

участков устранение такого

пересечения осуществляется в

соответствии с настоящим Кодексом

и другими федеральными законами.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Статья 84 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

Статья 84. Установление, Статья 84. Установление,

изменение границ населенных изменение границ населенных

пунктов пунктов

1. Установление, изменение Установление, изменение границ

границ населенных пунктов городских и сельских населенных

осуществляются в соответствии с пунктов осуществляются в

законодательством Российской соответствии с законодательством

Федерации о градостроительной Российской Федерации о

деятельности. градостроительной деятельности.

2. Включение земельных участков

в границы населенных пунктов не

влечет за собой прекращение прав

собственников земельных участков,

землепользователей,

землевладельцев и арендаторов

земельных участков.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 2 статьи 85 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

2. Границы территориальных зон 2. Границы территориальных зон

должны отвечать требованиям должны отвечать требованиям

принадлежности каждого земельного принадлежности каждого земельного

участка только к одной зоне. участка только к одной

Правилами землепользования и территориальной зоне, за

застройки устанавливается исключением установленных

градостроительный регламент для федеральным законом случаев, когда

каждой территориальной зоны границы земельных участков могут

индивидуально, с учетом пересекать границы территориальных

особенностей ее расположения и зон.

развития, а также возможности

территориального сочетания

различных видов использования

земельных участков (жилого,

общественно-делового,

производственного, рекреационного

и иных видов использования

земельных участков).

Для земельных участков,

расположенных в границах одной

территориальной зоны,

устанавливается единый

градостроительный регламент.

Градостроительный регламент

территориальной зоны определяет

основу правового режима земельных

участков, равно как всего, что

находится над и под поверхностью

земельных участков и используется

в процессе застройки и последующей

эксплуатации зданий, сооружений.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────