Редакция от 29.12.2010

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 2 статьи 9 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

2. В случае передачи в аренду 2. Договор аренды

находящегося в долевой находящегося в долевой

собственности земельного участка собственности земельного участка

из земель сельскохозяйственного из земель сельскохозяйственного

назначения договор аренды такого назначения и соглашение об

земельного участка заключается установлении частного сервитута в

или с участниками долевой отношении такого земельного

собственности, или с лицом, участка могут быть подписаны

действующим на основании лицом, уполномоченным решением

доверенностей, выданных ему общего собрания участников

участниками долевой собственности долевой собственности совершать

и удостоверенных должностным без доверенности сделки с таким

лицом органа местного земельным участком, если условия

самоуправления или удостоверенных указанных договора и соглашения

нотариально. соответствуют условиям,

определенным решением общего

собрания участников долевой

собственности.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 7 статьи 10

старая редакция новая редакция

7. Приобретение 7. Приобретение

сельскохозяйственными сельскохозяйственными

организациями, а также организациями, а также

гражданами, осуществляющими гражданами, осуществляющими

деятельность по ведению деятельность по ведению

крестьянского (фермерского) крестьянского (фермерского)

хозяйства, права собственности на хозяйства, права собственности на

земельные участки или права земельные участки или права

аренды земельных участков, аренды земельных участков,

которые находятся у них на праве которые находятся у них на праве

постоянного (бессрочного) постоянного (бессрочного)

пользования или праве пользования или праве

пожизненного наследуемого пожизненного наследуемого

владения, осуществляется в владения, осуществляется в

соответствии с Федеральным соответствии с Федеральным

законом от 25 октября 2001 года N законом от 25 октября 2001 года N

137-ФЗ "О введении в действие 137-ФЗ "О введении в действие

Земельного кодекса Российской Земельного кодекса Российской

Федерации". Сельскохозяйственные Федерации". Земельные участки из

угодья приобретаются в земель сельскохозяйственного

собственность по цене, назначения приобретаются в

установленной законом субъекта собственность по цене,

Российской Федерации в размере не установленной законом субъекта

более 20 процентов кадастровой Российской Федерации в размере не

стоимости сельскохозяйственных более 15 процентов кадастровой

угодий. стоимости сельскохозяйственных

угодий. Законами субъектов

Российской Федерации

устанавливаются случаи

бесплатного предоставления

земельных участков из земель

сельскохозяйственного назначения.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца второго пункта 1 статьи 12

старая редакция новая редакция

Без выделения земельного Без выделения земельного

участка в счет земельной доли участка в счет земельной доли

такой участник долевой такой участник долевой

собственности по своему собственности по своему

усмотрению вправе завещать свою усмотрению вправе завещать свою

земельную долю, внести ее в земельную долю, отказаться от

уставный (складочный) капитал права собственности на земельную

сельскохозяйственной организации, долю, внести ее в уставный

использующей земельный участок, (складочный) капитал

находящийся в долевой сельскохозяйственной организации,

собственности, или передать свою использующей земельный участок,

земельную долю в доверительное находящийся в долевой

управление либо продать или собственности, или передать свою

подарить ее другому участнику земельную долю в доверительное

долевой собственности, а также управление либо продать или

сельскохозяйственной организации подарить ее другому участнику

или гражданину - члену долевой собственности, а также

крестьянского (фермерского) сельскохозяйственной организации

хозяйства, использующим земельный или гражданину - члену

участок, находящийся в долевой крестьянского (фермерского)

собственности. Участник долевой хозяйства, использующим земельный

собственности вправе участок, находящийся в долевой

распорядиться земельной долей по собственности. Участник долевой

своему усмотрению иным образом собственности вправе

только после выделения земельного распорядиться земельной долей по

участка в счет земельной доли. своему усмотрению иным образом

только после выделения земельного

участка в счет земельной доли.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца третьего пункта 1 статьи 12

старая редакция новая редакция

Передача земельной доли в Передача земельной доли в

уставный (складочный) капитал уставный (складочный) капитал

сельскохозяйственной организации, сельскохозяйственной организации,

использующей земельный участок, использующей земельный участок,

находящийся в долевой находящийся в долевой

собственности, в доверительное собственности, в доверительное

управление, завещание или управление, завещание, отказ от

выделение земельного участка в права собственности на земельную

счет земельной доли долю или выделение земельного

осуществляется на основании участка в счет земельной доли

документов, удостоверяющих право осуществляется на основании

на земельную долю в соответствии документов, удостоверяющих право

со статьей 18 настоящего на земельную долю в соответствии

Федерального закона, без со статьей 18 настоящего

государственной регистрации Федерального закона, без

возникшего в результате государственной регистрации

приватизации сельскохозяйственных возникшего в результате

угодий права на земельную долю. приватизации сельскохозяйственных

угодий права на земельную долю.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 12 пунктом 1.1. См. текст новой редакции

1.1. Отказ от права собственности на земельную долю осуществляется

путем подачи заявления в орган, осуществляющий государственную

регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право

собственности на земельную долю прекращается с даты государственной

регистрации прекращения указанного права. Одновременно возникает право

собственности на данную земельную долю у городского округа, городского

или сельского поселения по месту расположения земельного участка, от

права собственности на земельную долю которого осуществлен отказ, либо в

случае расположения такого земельного участка на межселенной территории

у муниципального района.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 12 пунктом 4. См. текст новой редакции

4. В течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной

собственности на земельную долю орган местного самоуправления вправе

продать эту земельную долю сельскохозяйственной организации или

крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок,

находящийся в долевой собственности. Указанные сельскохозяйственная

организация или крестьянское (фермерское) хозяйство вправе приобрести

земельную долю, находящуюся в муниципальной собственности, по цене,

определяемой как произведение 15 процентов кадастровой стоимости одного

квадратного метра такого земельного участка и площади, соответствующей

размеру этой земельной доли.

Не позднее чем в течение одного месяца со дня возникновения права

муниципальной собственности на земельную долю орган местного

самоуправления муниципального образования, в собственности которого

находится данная земельная доля, обязан опубликовать в средствах

массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и

разместить на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его

наличии) информацию о возможности приобретения земельной доли на

условиях, предусмотренных настоящим пунктом. Указанная информация

размещается также на информационных щитах, расположенных на территории

этого муниципального образования.

В случае, если никто из указанных в настоящем пункте лиц не заключил

договор купли-продажи земельной доли, орган местного самоуправления в

течение года с момента возникновения права муниципальной собственности

на нее обязан выделить земельный участок в счет принадлежащих ему

земельной доли или земельных долей при условии ненарушения при этом

требований к образуемым земельным участкам.

Комментарий: Пункт 4 статьи 12 вступает в силу с 1 июля 2011 года.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 12 пунктом 5. См. текст новой редакции

5. В случае перехода права собственности на земельную долю к другому

лицу внесение изменений в договор аренды земельного участка, в составе

которого находится такая земельная доля, не требуется.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 2 статьи 16 - исключен. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────