Редакция от 29.10.2024

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьей 12.1. См. текст новой редакции

Статья 12.1

1. Право собственности на представляющие собой объекты капитального

строительства сараи, бани и не являющиеся частями жилых домов, иных

зданий и сооружений погреба и летние кухни, колодцы и другие

хозяйственные постройки, предназначенные для удовлетворения гражданами

бытовых и иных нужд, в отношении которых до 1 января 2013 года были

осуществлены государственный технический учет и (или) техническая

инвентаризация и которые расположены на земельных участках,

предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения

личного подсобного хозяйства или ведения гражданами садоводства для

собственных нужд, возникает у граждан, которым такие земельные участки

принадлежат на праве собственности либо на праве пожизненного

наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования,

безвозмездного пользования или аренды, если соответствующий земельный

участок находится в государственной или муниципальной собственности. К

праву собственности граждан на предусмотренные настоящей частью объекты

недвижимости применяются установленные Федеральным законом от 13 июля

2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" положения

о ранее возникших правах на недвижимое имущество. Положения настоящей

части не применяются к объектам недвижимости, которые в судебном или ином

предусмотренном законом порядке признаны самовольными постройками,

подлежащими сносу. В случае, если расположенные на таких земельных

участках сараи, бани, погреба, летние кухни, колодцы и другие

хозяйственные постройки представляют собой некапитальные строения,

сооружения, они принадлежат на праве собственности гражданам, являющимся

указанными правообладателями земельных участков.

2. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о

предусмотренных частью 1 настоящей статьи объектах недвижимости может

осуществляться в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года

N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" как о ранее

учтенных объектах недвижимости на основании технических паспортов,

оценочной и иной хранившейся по состоянию на 1 января 2013 года в органах

и организациях по государственному техническому учету и (или) технической

инвентаризации учетно-технической документации об объектах

государственного технического учета и технической инвентаризации

(регистрационных книг, реестров, копий правоустанавливающих документов и

тому подобных документов).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────