Редакция от 30.12.2021

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 37

старая редакция новая редакция

1. Концессионное соглашение 1. Концессионное соглашение

может быть заключено без может быть заключено без

проведения конкурса в случаях, проведения конкурса в случаях,

предусмотренных частью 6 статьи предусмотренных частью 6 статьи

29, частью 7 статьи 32 настоящего 29, частью 7 статьи 32, статьями

Федерального закона, частями 2, 51 и 52.1 настоящего Федерального

2.1, 2.2 и 4.10 настоящей статьи, закона, частями 2 и 4.10 настоящей

а также с концессионером, статьи, а также с концессионером,

определенным решением определенным решением

Правительства Российской Правительства Российской

Федерации, и в иных Федерации, и в иных

предусмотренных федеральным предусмотренных федеральным

законом случаях. законом случаях.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 части 2 статьи 37

старая редакция новая редакция

2) договор аренды, в 2) договор аренды, в

соответствии с которым у соответствии с которым у

арендатора возникли права владения арендатора возникли права владения

и пользования имуществом, и пользования имуществом,

являющимся объектом концессионного являющимся объектом концессионного

соглашения, заключен до 1 июля соглашения, заключен до 1 июля

2010 года. 2010 года, за исключением случаев,

предусмотренных статьей 51

настоящего Федерального закона.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 части 3 статьи 37

старая редакция новая редакция

1) дата окончания срока 1) дата окончания срока

действия концессионного соглашения действия концессионного соглашения

устанавливается соглашением сторон устанавливается соглашением сторон

и не может наступить позднее даты и не может наступить позднее даты

окончания срока действия договора окончания срока действия договора

аренды, в соответствии с которым у аренды, в соответствии с которым у

арендатора возникли права владения арендатора возникли права владения

и пользования имуществом, и пользования имуществом,

являющимся объектом концессионного являющимся объектом концессионного

соглашения (в случае заключения соглашения (в случае заключения

концессионного соглашения с лицом, концессионного соглашения с лицом,

у которого права владения и у которого права владения и

пользования имуществом, указанным пользования имуществом, указанным

в статье 51 настоящего в статье 51 настоящего

Федерального закона, возникли на Федерального закона, возникли на

основании нескольких договоров основании нескольких договоров

аренды - наиболее поздняя из дат аренды - наиболее поздняя из дат

окончания срока действия договора окончания срока действия договора

аренды по отношению к датам аренды по отношению к датам

окончания сроков действия иных окончания сроков действия иных

договоров аренды); договоров аренды, за исключением

концессионных соглашений,

соответствующих условиям,

предусмотренным частью 1.2 статьи

51 настоящего Федерального

закона);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого части 1 статьи 51

старая редакция новая редакция

1. Помимо оснований, указанных 1. Концессионное соглашение,

в части 1 статьи 37 настоящего объектом которого являются объекты

Федерального закона, концессионное теплоснабжения, централизованные

соглашение, объектом которого системы горячего водоснабжения,

являются объекты теплоснабжения, холодного водоснабжения и (или)

централизованные системы горячего водоотведения, отдельные объекты

водоснабжения, холодного таких систем, может быть заключено

водоснабжения и (или) без проведения конкурса с лицом, у

водоотведения, отдельные объекты которого права владения и

таких систем, также может быть пользования имуществом, которое в

заключено без проведения конкурса соответствии с настоящим

с лицом, у которого права владения Федеральным законом может

и пользования имуществом, которое использоваться в качестве объекта

в соответствии с настоящим концессионного соглашения и

Федеральным законом может которое необходимо для

использоваться в качестве объекта осуществления деятельности,

концессионного соглашения и предусмотренной концессионным

которое необходимо для соглашением, возникли на основании

осуществления деятельности, одного или нескольких договоров

предусмотренной концессионным аренды, при соблюдении

соглашением, возникли на основании одновременно следующих условий:

одного или нескольких договоров

аренды, при соблюдении

одновременно следующих условий:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3 части 1 статьи 51

старая редакция новая редакция

3) все договоры аренды, в 3) все договоры аренды, в

соответствии с которыми у соответствии с которыми у

арендатора возникли права владения арендатора возникли права владения

и пользования имуществом, и пользования имуществом,

являющимся объектом концессионного являющимся объектом концессионного

соглашения, заключены до 1 января соглашения, заключены до 1 января

2015 года; 2022 года;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1.1 статьи 51

старая редакция новая редакция

1.1. Помимо оснований, 1.1. Концессионное соглашение,

предусмотренных частью 1 настоящей объектом которого являются объекты

статьи, концессионное соглашение, теплоснабжения, централизованные

объектом которого являются объекты системы горячего водоснабжения,

теплоснабжения, централизованные отдельные объекты таких систем,

системы горячего водоснабжения, также может быть заключено без

отдельные объекты таких систем, проведения конкурса в случае,

также может быть заключено без указанном в статье 52.1 настоящего

проведения конкурса в случае, Федерального закона.

указанном в статье 52.1 настоящего

Федерального закона.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 51 частью 1.2. См. текст новой редакции

1.2. Концессионное соглашение, дата окончания срока действия которого

наступает позднее даты окончания срока действия договора (договоров)

аренды, указанной в пункте 1 части 3 статьи 37 настоящего Федерального

закона (далее в настоящей части - долгосрочное концессионное

соглашение), должно соответствовать условиям, предусмотренным частью 1

настоящей статьи. Срок действия долгосрочного концессионного соглашения

устанавливается с учетом положений части 1 статьи 6 настоящего

Федерального закона и не может превышать сорока девяти лет. При этом

заключаемым долгосрочным концессионным соглашением должно

предусматриваться принятие концессионером инвестиционных обязательств в

размере, рассчитанном исходя из всего срока действия такого

концессионного соглашения. Минимальный размер инвестиционных

обязательств концессионера, определяемый в соответствии с настоящей

частью, рассчитывается одним из следующих способов (в случае, если

концедентом по долгосрочному концессионному соглашению является субъект

Российской Федерации или муниципальное образование, выбор способа

осуществляется по решению высшего должностного лица субъекта Российской

Федерации (руководителя высшего исполнительного органа государственной

власти субъекта Российской Федерации), в границах территории которого

находится имущество, передаваемое концессионеру по долгосрочному

концессионному соглашению):

1) как сумма инвестиционных обязательств арендатора за двенадцать

календарных месяцев, предшествующих заключению долгосрочного

концессионного соглашения, деленная на двенадцать, увеличенная в полтора

раза и умноженная на количество календарных месяцев срока действия

долгосрочного концессионного соглашения;

2) как сумма арендной платы по договору аренды за двенадцать

календарных месяцев, предшествующих заключению долгосрочного

концессионного соглашения, деленная на двенадцать, увеличенная в три

раза и умноженная на количество календарных месяцев срока действия

долгосрочного концессионного соглашения;

3) как сумма инвестиционных обязательств по долгосрочному

концессионному соглашению в размере, в полтора раза превышающем

восстановительную стоимость объектов теплоснабжения, централизованных

систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или)

водоотведения, отдельных объектов таких систем, передаваемых по

долгосрочному концессионному соглашению.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 51 частями 3.1 - 3.4. См. текст новой редакции

3.1. Предложение о заключении концессионного соглашения, объектом

которого являются объекты теплоснабжения, централизованные системы

горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения,

отдельные объекты таких систем, без проведения конкурса с приложением

проекта концессионного соглашения, включающего в себя существенные

условия, предусмотренные статьями 10 и 42 настоящего Федерального

закона, и иные не противоречащие законодательству Российской Федерации

условия, направляется арендатором в орган, уполномоченный Правительством

Российской Федерации, либо субъектом Российской Федерации, либо

муниципальным образованием на рассмотрение предложения о заключении

концессионного соглашения в зависимости от того, в чьей собственности

находится объект концессионного соглашения, предусмотренный данным

предложением.

3.2. Орган, указанный в части 3.1 настоящей статьи, в течение семи

рабочих дней со дня поступления предусмотренного этой частью предложения

о заключении концессионного соглашения без проведения конкурса

направляет данное предложение в орган исполнительной власти субъекта

Российской Федерации или орган местного самоуправления, осуществляющие

регулирование цен (тарифов) в соответствии с законодательством

Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов), для

согласования в течение семи рабочих дней содержащихся в данном

предложении долгосрочных параметров регулирования деятельности

концессионера (долгосрочных параметров регулирования цен (тарифов),

метода регулирования тарифов, определенных в соответствии с нормативными

правовыми актами Российской Федерации в сфере теплоснабжения, сфере

водоснабжения и водоотведения.

3.3. Орган, указанный в части 3.1 настоящей статьи, в течение

тридцати календарных дней со дня поступления предусмотренного этой

частью предложения о заключении концессионного соглашения без проведения

конкурса рассматривает данное предложение и принимает решение:

1) о возможности заключения концессионного соглашения на условиях,

представленных в предложении о заключении концессионного соглашения без

проведения конкурса;

2) о невозможности заключения концессионного соглашения без

проведения конкурса с указанием основания отказа.

3.4. Отказ в заключении концессионного соглашения, предусмотренного

частями 1 и 1.2 настоящей статьи, допускается в случаях, указанных в

части 4.6 статьи 37 настоящего Федерального закона.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 51 частью 7. См. текст новой редакции

7. В случае, если в течение срока реализации концессионного

соглашения будут созданы новые объекты теплоснабжения, централизованные

системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или)

водоотведения, отдельные объекты таких систем, являющиеся собственностью

концедента, не предусмотренные концессионным соглашением, технологически

связанные с являющимися объектом концессионного соглашения объектами

теплоснабжения, централизованными системами горячего водоснабжения,

холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельными объектами

таких систем, указанные новые объекты передаются концедентом

концессионеру без проведения торгов путем изменения условий действующего

концессионного соглашения. Стоимость указанных новых объектов в

совокупности не должна превышать двадцати пяти процентов балансовой

стоимости всего включаемого в объект концессионного соглашения

имущества, определенной на последнюю отчетную дату по данным

бухгалтерской (финансовой) отчетности. При этом концессионер вправе

отказаться от принятия указанных новых объектов теплоснабжения,

централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения

и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем по концессионному

соглашению.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────