Редакция от 02.08.2019 (с изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019)

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 35 частью 1.1. См. текст новой редакции

1.1. Кадастровые работы могут выполняться кадастровым инженером,

являющимся работником юридического лица, на основании трудового договора

в случае, если кадастровые работы выполняются для собственных нужд

такого юридического лица. При этом заключение предусмотренного частью 1

настоящей статьи договора подряда не требуется.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 2 части 1 статьи 42.1 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

2) земельных участков, занятых 2) земельных участков,

зданиями или сооружениями, образование которых предусмотрено

площадями, улицами, проездами, документами, указанными в части 6

набережными, скверами, бульварами, настоящей статьи;

водными объектами, пляжами и

другими объектами общего

пользования, образование которых

предусмотрено утвержденным в

установленном законодательством о

градостроительной деятельности

порядке проектом межевания

территории;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 3 части 1 статьи 42.1 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

3) зданий, сооружений, а также 3) зданий, сооружений (за

объектов незавершенного исключением линейных объектов), а

строительства, права на которые также объектов незавершенного

зарегистрированы в установленном строительства, сведения о которых

Федеральным законом от 13 июля содержатся в Едином

2015 года N 218-ФЗ "О государственном реестре

государственной регистрации недвижимости.

недвижимости" порядке.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 42.1 частью 4.1. См. текст новой редакции

4.1. В случае выявления расположенных в границах территории

выполнения комплексных кадастровых работ земельных участков, сведения о

которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости и в

отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы,

устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком,

в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в

соответствии с земельным законодательством использование земельных

участков без предоставления или установления сервитута, а также зданий,

сооружений, объектов незавершенного строительства, сведения о которых

отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости и в отношении

которых у использующих их лиц отсутствуют правоустанавливающие или

правоудостоверяющие документы, исполнитель комплексных кадастровых работ

направляет сведения о выявленных объектах (включая сведения о

местоположении границ и площади земельного участка, местоположении

зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном

участке) заказчику комплексных кадастровых работ и в территориальный

орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на

осуществление государственного земельного надзора. Форма сведений о

выявленных объектах, направляемых заказчику комплексных кадастровых

работ и в территориальный орган федерального органа исполнительной

власти, уполномоченного на осуществление государственного земельного

надзора, устанавливается федеральным органом исполнительной власти,

уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому

регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра

недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета

недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое

имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином

государственном реестре недвижимости.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 5 статьи 42.1 пунктами 3 - 6. См. текст новой

редакции

3) земельных участков, являющихся предметом договора об освоении

территории в целях строительства стандартного жилья;

4) земельных участков, являющихся предметом договора о комплексном

освоении территории в целях строительства стандартного жилья;

5) земельных участков, находящихся в границах территории, в отношении

которой заключен договор о ее комплексном развитии по инициативе

правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них

объектов недвижимого имущества;

6) земельных участков, находящихся в границах территории, в отношении

которой принято решение о комплексном развитии территории по инициативе

органа местного самоуправления.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 42.1 частью 6. См. текст новой редакции

6. Комплексные кадастровые работы выполняются с учетом следующих

особенностей:

1) в отношении земельных участков, занятых площадями, улицами,

проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами общего

пользования и другими объектами (территориями) общего пользования, и

земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома,

комплексные кадастровые работы выполняются, если образование таких

земельных участков предусмотрено утвержденным в порядке, установленном

законодательством о градостроительной деятельности, проектом межевания

территории;

2) в отношении земельных участков, подлежащих образованию в счет

долей в праве общей собственности на земельные участки

сельскохозяйственного назначения, комплексные кадастровые работы

выполняются только в случае, если образование таких земельных участков

предусмотрено проектом межевания земельного участка или земельных

участков, утвержденным в порядке, установленном Федеральным законом от

24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного

назначения";

3) в отношении земельных участков, расположенных в границах

территории ведения гражданами садоводства или огородничества для

собственных нужд, комплексные кадастровые работы выполняются в

соответствии с утвержденным в порядке, установленном законодательством о

градостроительной деятельности, проектом межевания территории либо в

случае, если применительно к такой территории утвержден проект

организации и застройки территории или иной документ, устанавливающий

распределение земельных участков в границах такой территории, на

основании указанных проекта или документа (при наличии таких

утвержденных проекта или документа);

4) в отношении лесных участков комплексные кадастровые работы

выполняются только в случае, если образование таких лесных участков

предусмотрено утвержденной в порядке, установленном лесным

законодательством, проектной документацией лесных участков;

5) в отношении занятых зданиями, сооружениями (за исключением

линейных объектов) и не указанных в пунктах 1 - 4 настоящей части

земельных участков, расположенных в границах территории, применительно к

которой в порядке, установленном законодательством о градостроительной

деятельности, утвержден проект межевания территории, если образование

таких земельных участков предусмотрено данным проектом межевания

территории, комплексные кадастровые работы выполняются в соответствии с

данным проектом межевания территории.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 3 части 2 статьи 42.6 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

3) представляет в орган 3) представляет в орган

регистрации прав заявление об регистрации прав заявление о

учете адресов правообладателей внесении в Единый государственный

объектов недвижимости, являющихся реестр недвижимости сведений об

в соответствии с частью 1 статьи адресе электронной почты и (или) о

42.1 настоящего Федерального почтовом адресе, по которым

закона объектами комплексных осуществляется связь с лицом, чье

кадастровых работ, и заявления о право на объект недвижимости

внесении в Единый государственный зарегистрировано, а также с лицом,

реестр недвижимости сведений о в пользу которого зарегистрировано

ранее учтенных объектах ограничение права или обременение

недвижимости, расположенных в объекта недвижимости (далее -

границах территории выполнения адрес правообладателя и (или)

комплексных кадастровых работ, в адрес электронной почты

соответствии с предоставленными правообладателя), если указанные

правообладателями этих объектов и лица являются правообладателями

заверенными в установленном объектов недвижимости, в отношении

Федеральным законом от 13 июля которых выполняются комплексные

2015 года N 218-ФЗ "О кадастровые работы, и заявления о

государственной регистрации внесении в Единый государственный

недвижимости" порядке копиями реестр недвижимости сведений о

документов, устанавливающих или ранее учтенных объектах

подтверждающих права на эти недвижимости, расположенных в

объекты недвижимости, которые в границах территории выполнения

соответствии с частью 4 статьи 69 комплексных кадастровых работ, в

Федерального закона от 13 июля соответствии с предоставленными

2015 года N 218-ФЗ "О правообладателями этих объектов и

государственной регистрации заверенными в порядке,

недвижимости" считаются ранее установленном частями 1 и 9 статьи

учтенными, но сведения о которых 21 Федерального закона от 13 июля

отсутствуют в Едином 2015 года N 218-ФЗ "О

государственном реестре государственной регистрации

недвижимости; недвижимости", копиями документов,

устанавливающих или подтверждающих

права на эти объекты недвижимости,

которые в соответствии с частью 4

статьи 69 Федерального закона от

13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О

государственной регистрации

недвижимости" считаются ранее

учтенными, но сведения о которых

отсутствуют в Едином

государственном реестре

недвижимости либо права на которые

возникли до дня вступления в силу

Федерального закона от 21 июля

1997 года N 122-ФЗ "О

государственной регистрации прав

на недвижимое имущество и сделок с

ним" и не прекращены и

государственный кадастровый учет

которых не осуществлен;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 5 части 2 статьи 42.6 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

5) представляет проект 5) представляет заказчику

карты-плана территории, в том комплексных кадастровых работ

числе в форме документа на проект карты-плана территории, в

бумажном носителе, заказчику том числе в форме документа на

комплексных кадастровых работ для бумажном носителе, для его

его рассмотрения и утверждения; рассмотрения и утверждения, а

также сведения об указанных в

части 4.1 статьи 42.1 настоящего

Федерального закона выявленных

объектах, расположенных в границах

территории выполнения комплексных

кадастровых работ, информацию о

возможности образования земельных

участков на территории выполнения

комплексных кадастровых работ,

предусмотренную частью 4 статьи

42.8 настоящего Федерального

закона, при наличии таких сведений

и (или) информации;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 3 статьи 42.6 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

3. Комплексные кадастровые 3. Для определения

работы выполняются только при местоположения границ земельных

наличии утвержденного в участков при выполнении

установленном законодательством о комплексных кадастровых работ

градостроительной деятельности могут использоваться материалы

порядке проекта межевания землеустроительной документации,

территории соответствующего содержащейся в государственном

элемента или соответствующих фонде данных, полученных в

элементов планировочной структуры, результате проведения

либо проекта межевания земельного землеустройства, материалы и

участка или земельных участков, пространственные данные

утвержденного в порядке, федерального фонда

установленном Федеральным законом пространственных данных,

от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об ведомственных фондов

обороте земель пространственных данных, фондов

сельскохозяйственного назначения", пространственных данных субъектов

либо проектной документации о Российской Федерации, ситуационные

местоположении, границах, площади планы, содержащиеся в технических

и об иных количественных и паспортах расположенных на

качественных характеристиках земельных участках объектов

лесных участков. В отношении недвижимости, хранившихся по

земельных участков, расположенных состоянию на 1 января 2013 года в

в границах территории ведения органах и организациях по

гражданами садоводства или государственному техническому

огородничества для собственных учету и (или) технической

нужд, комплексные кадастровые инвентаризации в составе

работы выполняются при наличии учетно-технической документации об

утвержденного в установленном объектах государственного

законодательством о технического учета и технической

градостроительной деятельности инвентаризации,

порядке проекта межевания планово-картографические

территории или проекта организации материалы, имеющиеся в органах

и застройки территории либо местного самоуправления

другого устанавливающего муниципальных районов, органах

распределение земельных участков в местного самоуправления городских

садоводческом или огородническом и сельских поселений, органах

некоммерческом товариществе местного самоуправления городских

документа. Для определения округов, документы о правах на

местоположения границ земельных землю и иные документы, содержащие

участков при выполнении сведения о местоположении границ

комплексных кадастровых работ земельных участков. Для

также используются материалы определения местоположения границ

землеустроительной документации, лесных участков при выполнении

содержащейся в государственном комплексных кадастровых работ

фонде данных, полученных в используются сведения

результате проведения государственного лесного реестра.

землеустройства, материалы и

данные федерального,

территориальных и ведомственных

картографо-геодезических фондов,

ситуационные планы, содержащиеся в

технических паспортах

расположенных на земельных

участках объектов недвижимости,

которые находятся в архивах

организаций по государственному

техническому учету и (или)

технической инвентаризации,

планово-картографические

материалы, имеющиеся в органах

местного самоуправления

муниципальных районов, органах

местного самоуправления городских

и сельских поселений, органах

местного самоуправления городских

округов, документы о правах на

землю и иные документы, содержащие

сведения о местоположении границ

земельных участков.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 4 статьи 42.6

старая редакция новая редакция

4. Имеющиеся в распоряжении 4. Имеющиеся в распоряжении

заказчика комплексных кадастровых заказчика комплексных кадастровых

работ материалы и необходимые для работ материалы и необходимые для

выполнения комплексных кадастровых выполнения комплексных кадастровых

работ сведения, в том числе работ сведения, в том числе

сведения Единого государственного сведения Единого государственного

реестра недвижимости (в реестра недвижимости (в

электронном виде), электронном виде),

государственного адресного реестра государственного адресного реестра

(в электронном виде), сведения (в электронном виде), сведения

информационной системы обеспечения информационной системы обеспечения

градостроительной деятельности и градостроительной деятельности и

других систем и (или) архивов других систем и (или) архивов

органов местного самоуправления, органов местного самоуправления,

предоставляются индивидуальному предоставляются индивидуальному

предпринимателю, указанному в предпринимателю, указанному в

статье 32 настоящего Федерального статье 32 настоящего Федерального

закона, или юридическому лицу, закона, или юридическому лицу,

указанному в статье 33 настоящего указанному в статье 33 настоящего

Федерального закона, после Федерального закона, после

заключения государственного или заключения государственного или

муниципального контракта на муниципального контракта на

выполнение комплексных кадастровых выполнение комплексных кадастровых

работ. Получение иных необходимых работ. Получение иных необходимых

для выполнения работ материалов для выполнения работ материалов

исполнитель комплексных исполнитель комплексных

кадастровых работ осуществляет кадастровых работ осуществляет

самостоятельно. Правообладатели самостоятельно. Правообладатели

земельных участков и (или) земельных участков, зданий,

объектов недвижимости вправе сооружений, объектов

предоставить исполнителю незавершенного строительства

комплексных кадастровых работ вправе предоставить исполнителю

имеющиеся у них материалы и комплексных кадастровых работ

документы в отношении объектов имеющиеся у них материалы и

недвижимости, а также заверенные в документы в отношении указанных

установленном Федеральным законом объектов недвижимости, а также

от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О заверенные в порядке,

государственной регистрации установленном частями 1 и 9 статьи

недвижимости" порядке копии 21 Федерального закона от 13 июля

документов, устанавливающих или 2015 года N 218-ФЗ "О

подтверждающих права на эти государственной регистрации

объекты недвижимости, которые недвижимости", копии документов,

считаются в соответствии с частью устанавливающих или подтверждающих

4 статьи 69 Федерального закона от права на указанные объекты

13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О недвижимости, которые считаются в

государственной регистрации соответствии с частью 4 статьи 69

недвижимости" ранее учтенными, но Федерального закона от 13 июля

сведения о которых отсутствуют в 2015 года N 218-ФЗ "О

Едином государственном реестре государственной регистрации

недвижимости, для внесения недвижимости" ранее учтенными, но

сведений об этих объектах сведения о которых отсутствуют в

недвижимости в Единый Едином государственном реестре

государственный реестр недвижимости либо права на которые

недвижимости в порядке, возникли до дня вступления в силу

установленном частями 5 - 9 статьи Федерального закона от 21 июля

69 Федерального закона от 13 июля 1997 года N 122-ФЗ "О

2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации прав

государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с

недвижимости". ним" и не прекращены и

государственный кадастровый учет

которых не осуществлен, для

внесения сведений об этих объектах

недвижимости в Единый

государственный реестр

недвижимости в порядке,

установленном частями 5 - 9 статьи

69 Федерального закона от 13 июля

2015 года N 218-ФЗ "О

государственной регистрации

недвижимости". В подтверждение

получения указанных документов

исполнитель комплексных

кадастровых работ выдает

правообладателю земельного

участка, здания, сооружения,

объекта незавершенного

строительства расписку с указанием

перечня документов и даты их

получения исполнителем комплексных

кадастровых работ.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 42.6 частью 4.1. См. текст новой редакции

4.1. В случае отсутствия в Едином государственном реестре

недвижимости сведений о расположенных в кадастровом квартале, в границах

которого выполняются комплексные кадастровые работы, земельных участках,

за исключением земельных участков, являющихся лесными участками, о

зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, которые

считаются в соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 13

июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

ранее учтенными, а также о земельных участках, зданиях, сооружениях, об

объектах незавершенного строительства, права на которые возникли до дня

вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О

государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не

осуществлен, орган местного самоуправления поселения, городского округа

или муниципального района, орган исполнительной власти города

федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя по месту

нахождения таких объектов недвижимости при наличии у них документа

(копии документа, заверенной в порядке, установленном частями 1 и 9

статьи 21 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О

государственной регистрации недвижимости"), устанавливающего или

подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа,

указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001

года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской

Федерации", направляют заявление о внесении в Единый государственный

реестр недвижимости сведений о таких земельных участках, зданиях,

сооружениях, объектах незавершенного строительства по правилам,

предусмотренным частями 5 - 9 статьи 69 Федерального закона от 13 июля

2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". После

внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о таких

земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного

строительства такие объекты недвижимости включаются в перечень объектов,

в отношении которых выполняются комплексные кадастровые работы.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 42.6 частями 7 - 8. См. текст новой редакции

7. По требованию правообладателя объекта недвижимости, в отношении

которого выполняются комплексные кадастровые работы, кадастровый

инженер, непосредственно выполняющий данные комплексные кадастровые

работы, в целях подтверждения полномочий на их выполнение обязан

представить такому правообладателю следующие документы:

1) заверенную индивидуальным предпринимателем, указанным в статье 32

настоящего Федерального закона, или юридическим лицом, указанным в

статье 33 настоящего Федерального закона, копию государственного или

муниципального контракта, предметом которого является выполнение данных

работ;

2) справку с места работы, подтверждающую, что кадастровый инженер,

непосредственно выполняющий комплексные кадастровые работы, является

работником юридического лица, с которым заключен государственный или

муниципальный контракт на выполнение данных работ, либо документ,

подтверждающий факт внесения сведений об индивидуальном предпринимателе

в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, или

копию такого документа;

3) документ, удостоверяющий в соответствии с законодательством

Российской Федерации личность кадастрового инженера.

8. Заказчик комплексных кадастровых работ по результатам рассмотрения

представленного исполнителем комплексных кадастровых работ проекта

карты-плана территории утверждает карту-план территории и в срок не

более трех рабочих дней со дня ее утверждения направляет карту-план

территории в орган регистрации прав в порядке, установленном частью 3

статьи 19 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О

государственной регистрации недвижимости".

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3 части 1 статьи 42.7

старая редакция новая редакция

3) размещения или обеспечения 3) размещения или обеспечения

размещения извещения о начале размещения извещения о начале

выполнения комплексных кадастровых выполнения комплексных кадастровых

работ на информационных щитах работ на информационных щитах

органов местного самоуправления органов местного самоуправления

муниципального района, городского муниципального района, городского

округа или поселения, на округа или поселения, на

территориях которых планируется территориях которых планируется

выполнение комплексных кадастровых выполнение комплексных кадастровых

работ, органа регистрации прав, в работ, в границах территории

границах территории ведения ведения гражданами садоводства или

гражданами садоводства или огородничества для собственных

огородничества для собственных нужд и на иных информационных

нужд и на иных информационных щитах, расположенных на

щитах, расположенных на территории, на которой планируется

территории, на которой планируется выполнение комплексных кадастровых

выполнение комплексных кадастровых работ;

работ;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 6 части 1 статьи 42.7

старая редакция новая редакция

6) направления извещения в 6) направления извещения в

орган регистрации прав для орган регистрации прав для

размещения на его официальном размещения на его официальном

сайте в сайте в

информационно-телекоммуникационной информационно-телекоммуникационной

сети "Интернет". сети "Интернет" и отображения

сведений о территории выполнения

комплексных кадастровых работ на

кадастровых картах, в том числе

публичных кадастровых картах.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 4 статьи 42.7 пунктом 5. См. текст новой редакции

5) информация о том, что правообладатели земельных участков, зданий,

сооружений, объектов незавершенного строительства вправе предоставить

исполнителю комплексных кадастровых работ имеющиеся у них материалы и

документы в отношении указанных объектов недвижимости, а также

заверенные в порядке, установленном частями 1 и 9 статьи 21 Федерального

закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации

недвижимости", копии документов, устанавливающих или подтверждающих

права на указанные объекты недвижимости, которые считаются в

соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015

года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ранее

учтенными, но сведения о которых отсутствуют в Едином государственном

реестре недвижимости либо права на которые возникли до дня вступления в

силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О

государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не

осуществлен, для внесения сведений об указанных объектах недвижимости в

Единый государственный реестр недвижимости в порядке, установленном

частями 5 - 9 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N

218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", а также сведения об

адресе правообладателя и (или) об адресе электронной почты

правообладателя.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого части 6 статьи 42.7

старая редакция новая редакция

6. Если в отношении объектов 6. Если в отношении объектов

недвижимости планируется недвижимости планируется

выполнение комплексных кадастровых выполнение комплексных кадастровых

работ, правообладатели этих работ, правообладатели этих

объектов недвижимости вправе объектов недвижимости вправе

представить в письменной форме в представить в письменной форме в

течение тридцати рабочих дней со течение тридцати рабочих дней со

дня опубликования извещения о дня опубликования извещения о

начале выполнения комплексных начале выполнения комплексных

кадастровых работ исполнителю кадастровых работ исполнителю

комплексных кадастровых работ комплексных кадастровых работ

сведения об адресе правообладателя сведения об адресе правообладателя

и (или) об адресе электронной и (или) об адресе электронной

почты правообладателя. В отношении почты правообладателя. В отношении

объектов недвижимости, которые объектов недвижимости, которые

расположены на территории расположены на территории

выполнения комплексных кадастровых выполнения комплексных кадастровых

работ, считаются в соответствии с работ, считаются в соответствии с

частью 4 статьи 69 Федерального частью 4 статьи 69 Федерального

закона от 13 июля 2015 года N закона от 13 июля 2015 года N

218-ФЗ "О государственной 218-ФЗ "О государственной

регистрации недвижимости" ранее регистрации недвижимости" ранее

учтенными объектами недвижимости, учтенными объектами недвижимости,

но сведения о которых отсутствуют но сведения о которых отсутствуют

в Едином государственном реестре в Едином государственном реестре

недвижимости, заинтересованные недвижимости либо права на которые

лица вправе предоставить возникли до дня вступления в силу

заверенные в установленном Федерального закона от 21 июля

Федеральным законом от 13 июля 1997 года N 122-ФЗ "О

2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации прав

государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с

недвижимости" порядке копии ним" и не прекращены и

документов, устанавливающих или государственный кадастровый учет

подтверждающих права на эти которых не осуществлен,

объекты недвижимости. Исполнитель заинтересованные лица вправе

комплексных кадастровых работ предоставить заверенные в

обязан представить в орган установленном частями 1 и 9 статьи

регистрации прав для внесения 21 Федерального закона от 13 июля

соответствующих сведений в 2015 года N 218-ФЗ "О

государственный кадастр государственной регистрации

недвижимости: недвижимости" порядке копии

документов, устанавливающих или

подтверждающих права на эти

объекты недвижимости. Исполнитель

комплексных кадастровых работ

обязан представить в орган

регистрации прав для внесения

соответствующих сведений в

государственный кадастр

недвижимости:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 1 части 6 статьи 42.7 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

1) заявления о внесении 1) заявления о внесении

сведений о ранее учтенных объектах сведений о ранее учтенных объектах

недвижимости с приложением недвижимости с приложением

полученных от указанных в полученных от указанных в

настоящей части лиц копий настоящей части лиц копий

документов, заверенных в документов, заверенных в

установленном Федеральным законом установленном частями 1 и 9 статьи

от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О 21 Федерального закона от 13 июля

государственной регистрации 2015 года N 218-ФЗ "О

недвижимости" порядке и государственной регистрации

устанавливающих или подтверждающих недвижимости" порядке и

права на объекты недвижимости, устанавливающих или подтверждающих

которые расположены на территории права на объекты недвижимости,

выполнения комплексных кадастровых которые расположены на территории

работ, считаются в соответствии с выполнения комплексных кадастровых

частью 4 статьи 69 Федерального работ, считаются в соответствии с

закона от 13 июля 2015 года N частью 4 статьи 69 Федерального

218-ФЗ "О государственной закона от 13 июля 2015 года N

регистрации недвижимости" ранее 218-ФЗ "О государственной

учтенными объектами недвижимости, регистрации недвижимости" ранее

но сведения о которых отсутствуют учтенными объектами недвижимости,

в Едином государственном реестре но сведения о которых отсутствуют

недвижимости, - до дня начала в Едином государственном реестре

разработки проекта карты-плана недвижимости либо права на которые

территории; возникли до дня вступления в силу

Федерального закона от 21 июля

1997 года N 122-ФЗ "О

государственной регистрации прав

на недвижимое имущество и сделок с

ним" и не прекращены и

государственный кадастровый учет

которых не осуществлен, - до дня

начала разработки проекта

карты-плана территории;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 части 6 статьи 42.7

старая редакция новая редакция

2) заявление об учете адреса 2) заявление о внесении в

правообладателя с приложением Единый государственный реестр

сведений об адресах и (или) недвижимости сведений об адресе

адресах электронной почты, правообладателя и (или) адресе

полученных в порядке, электронной почты правообладателя

установленном настоящей частью, - с приложением сведений об адресах

не менее чем за пять дней до дня и (или) адресах электронной почты,

опубликования, размещения и полученных в порядке,

направления извещения о проведении установленном настоящей частью, -

заседания согласительной комиссии не менее чем за пять дней до дня

по вопросу согласования опубликования, размещения и

местоположения границ земельных направления извещения о проведении

участков, содержащего в том числе заседания согласительной комиссии

уведомление о завершении по вопросу согласования

подготовки проекта карты-плана местоположения границ земельных

территории. участков, содержащего в том числе

уведомление о завершении

подготовки проекта карты-плана

территории.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 1 статьи 42.8 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

1. При выполнении комплексных 1. Уточнение местоположения

кадастровых работ по уточнению границ земельных участков при

местоположения границ земельных выполнении комплексных кадастровых

участков оно определяется исходя работ осуществляется по правилам,

из сведений, содержащихся в предусмотренным частью 10 статьи

документах, предусмотренных частью 22 Федерального закона от 13 июля

10 статьи 22 Федерального закона 2015 года N 218-ФЗ "О

от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации

государственной регистрации недвижимости", в том числе с

недвижимости". В случае отсутствия использованием документов,

в указанных в части 10 статьи 22 указанных в части 3 статьи 42.6

Федерального закона от 13 июля настоящего Федерального закона.

2015 года N 218-ФЗ "О

государственной регистрации

недвижимости" документах сведений

о местоположении границ земельных

участков оно определяется в

соответствии с утвержденным в

установленном законодательством о

градостроительной деятельности

порядке проектом межевания

территории. При отсутствии в

утвержденном проекте межевания

территории сведений о таких

земельных участках местоположение

их границ определяется в

соответствии с требованиями

земельного законодательства и

градостроительного

законодательства с учетом границ,

существующих на местности

пятнадцать и более лет и

закрепленных с использованием

природных объектов или объектов

искусственного происхождения,

красных линий, которые обозначают

существующие границы территорий

общего пользования.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 2 статьи 42.8 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

2. При уточнении местоположения 2. При уточнении местоположения

границ земельных участков, границ земельных участков,

расположенных в границах расположенных в границах

территории ведения садоводства или территории ведения гражданами

огородничества местоположение садоводства или огородничества для

границ этих земельных участков собственных нужд, местоположение

определяется в соответствии с границ этих земельных участков

утвержденным в установленном определяется с учетом утвержденных

законодательством о в установленном законодательством

градостроительной деятельности о градостроительной деятельности

порядке проектом межевания порядке проекта межевания

территории или проектом территории или проекта организации

организации и застройки территории и застройки территории либо

либо другим устанавливающим другого устанавливающего

распределение земельных участков в распределение земельных участков в

садоводческом или огородническом границах такой территории

некоммерческом товариществе документа (при наличии данных

документом. проектов или документа), а также с

учетом требований, предусмотренных

частью 3 настоящей статьи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 части 3 статьи 42.8

старая редакция новая редакция

2) больше площади земельного 2) больше площади земельного

участка, сведения о которой участка, сведения о которой

относительно этого земельного относительно этого земельного

участка содержатся в Едином участка содержатся в Едином

государственном реестре государственном реестре

недвижимости, более чем на недвижимости, более чем на

величину предельного минимального величину предельного минимального

размера земельного участка, размера земельного участка,

установленного в соответствии с установленного в соответствии с

федеральным законом для земель земельным законодательством;

соответствующих целевого

назначения и разрешенного

использования;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 42.8 частями 4 - 5. См. текст новой редакции

4. В случае, если в результате уточнения местоположения границ

земельного участка, в отношении которого выполняются комплексные

кадастровые работы, за исключением случая исправления реестровой ошибки

в описании местоположения границ земельного участка, получено значение

площади земельного участка, которое превышает значение площади

земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного

участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более

чем на величину предельного минимального размера земельного участка,

установленного в соответствии с земельным законодательством, либо более

чем на десять процентов, если предельный минимальный размер земельного

участка не установлен, исполнитель комплексных кадастровых работ:

1) устанавливает местоположение границ земельного участка в

соответствии с требованиями части 3 настоящей статьи и включает сведения

о таком земельном участке в проект карты-плана территории;

2) готовит информацию о возможности образования земельных участков на

территории выполнения комплексных кадастровых работ, включающую

кадастровые номера исходных земельных участков, сведения о способе

образования земельных участков, местоположении границ, площади и виде

(видах) разрешенного использования образуемых земельных участков.

5. В случае, если в результате уточнения местоположения границ

земельного участка, в отношении которого выполняются комплексные

кадастровые работы, в том числе в случае исправления реестровой ошибки в

описании местоположения границ земельного участка, получено значение

площади земельного участка, которое меньше значения площади земельного

участка, сведения о которой относительно этого земельного участка

содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на

десять процентов, и отсутствует возможность соблюдения требований пункта

1 части 3 настоящей статьи, сведения о таком земельном участке

включаются в карту-план территории при наличии письменного согласия

правообладателя такого земельного участка с результатами комплексных

кадастровых работ, которое входит в состав приложения к соответствующей

карте-плану территории.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Статья 42.9 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

Статья 42.9. Определение Статья 42.9. Установление

местоположения границ земельных местоположения границ земельных

участков, устанавливаемых при участков при выполнении

выполнении комплексных кадастровых комплексных кадастровых работ

работ

1. При выполнении комплексных

1. Местоположение границ кадастровых работ местоположение

образуемых земельных участков, на границ образуемых земельных

которых расположены здания, участков устанавливается в

сооружения, объекты незавершенного соответствии или с учетом

строительства, или земельных документов, предусмотренных

участков общего пользования, пунктами 1 - 5 части 6 статьи 42.1

занятых площадями, улицами, настоящего Федерального закона.

проездами, набережными, скверами, 2. Площадь земельного участка,

бульварами, водными объектами, относящегося к земельным участкам,

пляжами и другими объектами, указанным в части 6 статьи 42.1

определяется в соответствии с настоящего Федерального закона,

утвержденным в установленном определенная с учетом

законодательством о установленных в соответствии с

градостроительной деятельности Федеральным законом от 13 июля

порядке проектом межевания 2015 года N 218-ФЗ "О

территории. государственной регистрации

2. При выполнении комплексных недвижимости" требований, может

кадастровых работ в границах отличаться от площади такого

территории ведения гражданами земельного участка, указанной в

садоводства или огородничества для документе, предусмотренном пунктом

собственных нужд также может быть 1, 2, 3, 4 или 5 части 6 статьи

установлено местоположение границ 42.1 настоящего Федерального

земельных участков, образование закона, не более чем на десять

которых предусмотрено утвержденным процентов.

в установленном законодательством

о градостроительной деятельности

порядке проектом межевания

территории или проектом

организации и застройки территории

либо другим устанавливающим

распределение земельных участков в

садоводческом или огородническом

некоммерческом товариществе

документом, но сведения о которых

не внесены в Единый

государственный реестр

недвижимости.

3. В случае, если для

образования земельных участков из

земель сельскохозяйственного

назначения в порядке,

установленном Федеральным законом

от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об

обороте земель

сельскохозяйственного назначения",

утвержден проект межевания

земельного участка или земельных

участков, а в целях установления

местоположения границ лесных

участков разработана проектная

документация о местоположении,

границах, площади и об иных

количественных и качественных

характеристиках лесных участков,

местоположение границ земельных

участков из земель

сельскохозяйственного назначения и

лесных участков при выполнении

комплексных кадастровых работ

устанавливается в соответствии с

указанными документами.

4. Площадь земельного участка,

определенная с учетом

установленных в соответствии с

Федеральным законом от 13 июля

2015 года N 218-ФЗ "О

государственной регистрации

недвижимости" требований, может

отличаться от площади такого

земельного участка, указанной в

документе, который предусмотрен

частями 1 - 3 настоящей статьи и в

соответствии с которым

определялось местоположение границ

такого земельного участка, не

более чем на десять процентов.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 2 статьи 42.10 пунктом 2.1. См. текст новой редакции

2.1) федерального органа исполнительной власти, осуществляющего

функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным

имуществом в области лесных отношений, в случае, если объектами

комплексных кадастровых работ являлись лесные участки из земель лесного

фонда;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 6 части 2 статьи 42.10

старая редакция новая редакция

6) саморегулируемой 6) саморегулируемой

организации, членом которой организации, членом которой

является кадастровый инженер (в является кадастровый инженер.

случае, если он является членом

саморегулируемой организации).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 14 статьи 42.10

старая редакция новая редакция

14. Возражения 14. Возражения

заинтересованного лица, заинтересованного лица,

определенного в части 3 статьи 39 определенного в части 3 статьи 39

настоящего Федерального закона, настоящего Федерального закона,

относительно местоположения границ относительно местоположения границ

земельного участка, указанного в земельного участка, указанного в

пунктах 1 и 2 части 1 статьи 42.1 пунктах 1 и 2 части 1 статьи 42.1

настоящего Федерального закона, настоящего Федерального закона,

могут быть представлены в могут быть представлены в

письменной форме в согласительную письменной форме в согласительную

комиссию в период со дня комиссию в период со дня

опубликования извещения о опубликования извещения о

проведении заседания проведении заседания

согласительной комиссии по вопросу согласительной комиссии по вопросу

согласования местоположения границ согласования местоположения границ

земельных участков до дня земельных участков до дня

проведения данного заседания, а проведения данного заседания, а

также в течение тридцати пяти также в течение тридцати пяти

рабочих дней со дня проведения календарных дней со дня проведения

первого заседания согласительной первого заседания согласительной

комиссии. комиссии.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────