Редакция от 17.07.2009

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение главы 1 статьей 5.2. См. текст новой редакции

Статья 5.2. Координация деятельности и взаимодействие органов

исполнительной власти, органов местного самоуправления и

заинтересованных организаций при организации и проведении Олимпийских

игр и Паралимпийских игр

Координация деятельности федеральных органов исполнительной власти,

органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов

местного самоуправления и заинтересованных организаций, в том числе

Государственной корпорации по строительству олимпийских объектов и

развитию города Сочи как горноклиматического курорта (далее -

Корпорация), в целях реализации государственной политики и осуществления

нормативно-правового регулирования по вопросам организации и проведения

Олимпийских игр и Паралимпийских игр осуществляется федеральным органом

исполнительной власти, осуществляющим функции по реализации

государственной политики и оказанию государственных услуг в сфере

строительства, в порядке, определяемом Правительством Российской

Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение главы 2 статьей 13.1. См. текст новой редакции

Статья 13.1. Организация перевозок грузов и пассажиров в период

организации и проведения Олимпийских игр и Паралимпийских игр

В период организации и проведения Олимпийских игр и Паралимпийских

игр организация перевозок грузов и пассажиров в целях строительства

олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического

курорта может осуществляться в порядке, определяемом Правительством

Российской Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 14

старая редакция новая редакция

1. Подготовка документации по 1. Подготовка документации по

планировке территории для планировке территории для

размещения олимпийских объектов размещения олимпийских объектов

осуществляется Государственной осуществляется Корпорацией.

корпорацией по строительству

олимпийских объектов и развитию

города Сочи как

горноклиматического курорта

(далее - Корпорация).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 6 статьи 14

старая редакция новая редакция

6. Документация по планировке 6. Документация по планировке

территории для размещения территории для размещения

олимпийских объектов может олимпийских объектов может

предусматривать размещение одного предусматривать размещение одного

или нескольких олимпийских или нескольких олимпийских

объектов. объектов. При осуществлении

строительства олимпийских

объектов по этапам указанная

документация может утверждаться в

порядке, предусмотренном частью 2

настоящей статьи, в отношении

части территории, на которой

расположен линейный олимпийский

объект или на которой планируется

размещение линейного олимпийского

объекта, при наличии обоснований

и расчетов, подтверждающих

технологическую возможность

реализации принятых проектных

решений.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 14 частью 6.1. См. текст новой редакции

6.1. В целях настоящего Федерального закона под строительством

олимпийского объекта по этапам понимается строительство одного или

нескольких объектов капитального строительства или частей объектов

капитального строительства, входящих в состав линейного олимпийского

объекта (тоннели, мосты, путепроводы, платформы, эстакады, а также

участки дорог, трубопроводов и линий электропередачи), в том числе

объектов капитального строительства, которые не могут быть введены в

эксплуатацию и эксплуатироваться автономно.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 12.2 статьи 14

старая редакция новая редакция

12.2. Срок проведения 12.2. Срок проведения

государственной экологической государственной экологической

экспертизы проектной документации экспертизы проектной документации

олимпийских объектов, указанных в олимпийских объектов, указанных в

части 12.1 настоящей статьи, не части 12.1 настоящей статьи, не

может превышать двух месяцев со может превышать сорока пяти дней

дня представления заказчиком со дня представления заказчиком

материалов, необходимых для материалов, необходимых для

проведения указанной экспертизы. проведения указанной экспертизы.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 14 частью 12.7. См. текст новой редакции

12.7. При осуществлении строительства олимпийских объектов по

этапам, определяемым в соответствии с частью 6 настоящей статьи,

государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза

проектной документации могут проводиться по одному или нескольким

объектам капитального строительства или частям объектов капитального

строительства, входящих в состав линейного олимпийского объекта.

Государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза

проектной документации указанных объектов или их частей проводятся в

порядке, установленном для проведения соответствующей экспертизы

проектной документации олимпийских объектов.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 14 частью 12.8. См. текст новой редакции

12.8. В случае, если при архитектурно-строительном проектировании

олимпийских объектов получение технических условий на их подключение

(технологическое присоединение) к инженерно-техническим сетям невозможно

в связи с их одновременным проектированием, архитектурно-строительное

проектирование олимпийских объектов осуществляется на основании

требований, предъявляемых заказчиком или застройщиком олимпийских

объектов.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 14 частью 13.1.1. См. текст новой редакции

13.1.1. До выдачи разрешений на строительство олимпийских объектов

подготовительные работы могут осуществляться со дня представления

проектной документации олимпийских объектов в федеральный орган

исполнительной власти, осуществляющий функции по реализации

государственной политики и оказанию государственных услуг в сфере

строительства, в целях проведения государственной экспертизы проектной

документации. Перечень видов подготовительных работ устанавливается

указанным федеральным органом исполнительной власти.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 13.2 статьи 14 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

13.2. В целях обеспечения 13.2. В целях обеспечения

гарантированного и бесперебойного гарантированного и бесперебойного

предоставления услуг по электро-, предоставления услуг по электро-,

тепло-, газо- и водоснабжению на тепло-, газо- и водоснабжению на

территории муниципального территории муниципального

образования город-курорт Сочи в образования город-курорт Сочи в

период организации и проведения период организации и проведения

Олимпийских игр и Паралимпийских Олимпийских игр и Паралимпийских

игр особенности определения и игр Правительством Российской

предоставления технических Федерации на указанной территории

условий, определения платы за могут устанавливаться:

подключение, а также особенности 1) особенности предоставления

подключения объекта капитального технических условий, определения

строительства к сетям инженерно- платы за технологическое

технического обеспечения на присоединение, а также

указанной территории могут особенности технологического

определяться Правительством присоединения к объектам

Российской Федерации. электросетевого хозяйства

энергопринимающих устройств

потребителей электрической

энергии;

2) особенности предоставления

технических условий, определения

платы за подключение, а также

особенности подключения объекта

капитального строительства к

сетям тепло-, газо- и

водоснабжения;

3) требования, предъявляемые

заказчиком или застройщиком

олимпийских объектов при

архитектурно-строительном

проектировании олимпийских

объектов в случае, указанном в

части 12.8 настоящей статьи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 14 частью 13.3. См. текст новой редакции

13.3. Строительство и эксплуатация линейных олимпийских объектов

разрешаются на земельных участках в составе земель сельскохозяйственного

назначения без их перевода из одной категории земель в другую. После

завершения строительства и ввода линейных олимпийских объектов в

эксплуатацию земельные участки, предоставленные для указанных целей, но

не требующиеся для эксплуатации указанных объектов, подлежат

рекультивации для сельскохозяйственных нужд в порядке, установленном

законодательством Российской Федерации. Ввод линейного олимпийского

объекта в эксплуатацию допускается при отсутствии выполненных работ по

рекультивации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 14 статьи 14 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

14. Правительство Российской 14. Документация по

Федерации по представлению планировке прилегающих к

администрации Краснодарского края олимпийским объектам территорий,

определяет прилегающие к строительство и реконструкция

олимпийским объектам территории, объектов капитального

строительство и реконструкция строительства на которых

объектов недвижимости на которых осуществляются исходя из принципа

осуществляются исходя из принципа обеспечения единства

обеспечения единства архитектурно-планировочной

архитектурно-планировочной организации города Сочи как места

организации города Сочи как места проведения Олимпийских игр и

проведения Олимпийских игр и Паралимпийских игр (далее -

Паралимпийских игр, при условии, территории, прилегающие к

что в отношении таких территорий олимпийским объектам),

в установленном порядке утверждается федеральным органом

утверждена документация по исполнительной власти,

планировке территорий. осуществляющим функции по

реализации государственной

политики и оказанию

государственных услуг в сфере

строительства, в порядке,

установленном частями 1 - 5, 7 и

9 настоящей статьи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 14 частью 14.1. См. текст новой редакции

14.1. Документация по планировке территорий, прилегающих к

олимпийским объектам, должна быть включена в документацию по планировке

территории для размещения олимпийских объектов в качестве отдельного

раздела и может утверждаться одновременно с документацией по планировке

территории для размещения олимпийских объектов или после утверждения

указанной документации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 14 частью 14.2. См. текст новой редакции

14.2. В случае утверждения документации по планировке территорий,

прилегающих к олимпийским объектам, отдельно от документации по

планировке территории для размещения олимпийских объектов подготовка

документации по планировке территорий, прилегающих к олимпийским

объектам, и ее представление на утверждение в федеральный орган

исполнительной власти, осуществляющий функции по реализации

государственной политики и оказанию государственных услуг в сфере

строительства, могут осуществляться администрацией Краснодарского края

по согласованию с Корпорацией.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 14 частью 14.3. См. текст новой редакции

14.3. Документация по планировке территорий, прилегающих к

олимпийским объектам, должна также содержать перечень земельных участков

и (или) расположенных на них иных объектов капитального строительства,

находящихся в границах территорий, прилегающих к олимпийским объектам.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 15 статьи 14 пунктом 6. См. текст новой редакции

6) условие, в соответствии с которым лицо, заключившее с Корпорацией

соглашение, в период организации и проведения Олимпийских игр и

Паралимпийских игр вправе совершать сделки, которые влекут переход права

собственности (других вещных прав), наложение обременений (ограничений)

на олимпийский объект федерального значения и (или) земельный участок,

предназначенный для размещения указанного олимпийского объекта, только с

согласия Корпорации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 14 частью 23. См. текст новой редакции

23. Решения администрации Краснодарского края о включении в границы

населенного пункта земельных участков, указанных в части 5 статьи 15

настоящего Федерального закона, принимаются без проведения публичных

слушаний.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 14 частью 24. См. текст новой редакции

24. Решение об изъятии земельных участков и (или) расположенных на

них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских

объектов федерального значения, принимаемое в соответствии с

требованиями статьи 15 настоящего Федерального закона, является

основанием для сноса или демонтажа таких объектов недвижимого имущества.

Государственная регистрация права собственности Российской Федерации на

указанные объекты недвижимого имущества не производится.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 части 1 статьи 15

старая редакция новая редакция

2) изъятие земельных участков 2) изъятие земельных участков

и (или) расположенных на них иных и (или) расположенных на них иных

объектов недвижимого имущества объектов недвижимого имущества

для государственных или для государственных или

муниципальных нужд в целях муниципальных нужд в целях

размещения олимпийских объектов; размещения олимпийских объектов и

предоставление в порядке,

установленном настоящим

Федеральным законом, земельных

участков взамен изымаемых;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 3 статьи 15 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

3. В случае, если земельные 3. В случае, если земельные

участки, предназначенные для участки, предназначенные для

размещения олимпийских объектов размещения олимпийских объектов

или развития территорий, или развития территорий,

прилегающих к олимпийским прилегающих к олимпийским

объектам, находятся в частной объектам, находятся в частной

собственности и обременены собственности, предоставлены

правами третьих лиц, их изъятие гражданам или юридическим лицам

является основанием на праве постоянного

одновременного прекращения таких (бессрочного) пользования или

прав, за исключением случаев, аренды и обременены правами

когда такие права не препятствуют третьих лиц, их изъятие является

использованию земельного участка основанием одновременного

для целей, являющихся основанием прекращения таких прав.

его изъятия.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 15 частью 5.2.1. См. текст новой редакции

5.2.1. Подготовка, утверждение и согласование документации по

планировке территорий, в пределах которых расположены земельные участки,

включенные в Перечень, осуществляются в порядке, установленном частями 1

- 5, 7 и 9 статьи 14 настоящего Федерального закона.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 15 частью 12.1. См. текст новой редакции

12.1. Орган местного самоуправления муниципального образования

город-курорт Сочи утверждает правила землепользования и застройки

территорий, прилегающих к олимпийским объектам, исходя из принципа

обеспечения единства архитектурно-планировочной организации города Сочи

как места проведения Олимпийских игр и Паралимпийских игр. С учетом

требований указанных правил орган местного самоуправления муниципального

образования город-курорт Сочи вправе предложить лицам, являющимся

собственниками, землепользователями, землевладельцами или арендаторами

земельных участков, находящихся в границах территорий, прилегающих к

олимпийским объектам, и (или) лицам, являющимся правообладателями

расположенных на указанных земельных участках иных объектов недвижимого

имущества, заключить соглашения о проведении указанными лицами работ по

благоустройству этих земельных участков и (или) завершению

строительства, реконструкции, капитальному или текущему ремонту

расположенных на них объектов недвижимого имущества. В случае заключения

указанных соглашений земельные участки и (или) расположенные на них иные

объекты недвижимого имущества не изымаются.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 24 статьи 15

старая редакция новая редакция

24. Администрация 24. Администрация

Краснодарского края в течение 20 Краснодарского края после

дней со дня получения отчета об получения отчета об указанной в

указанной в части 21 настоящей части 21 настоящей статьи оценке

статьи оценке осуществляет осуществляет подготовку проекта

подготовку проекта соглашения, соглашения, заключаемого в связи

заключаемого в связи с изъятием с изъятием земельных участков и

земельных участков и (или) (или) расположенных на них иных

расположенных на них иных объектов недвижимого имущества, и

объектов недвижимого имущества, и обеспечивает возможность

обеспечивает возможность ознакомления с ним лиц, у которых

ознакомления с ним лиц, у которых изымаются земельные участки и

изымаются земельные участки и (или) расположенные на них иные

(или) расположенные на них иные объекты недвижимого имущества.

объекты недвижимого имущества.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 31 статьи 15

старая редакция новая редакция

31. В случае, если 31. В случае, если

соглашение, указанное в части 25 соглашение, указанное в части 25

настоящей статьи, не заключено в настоящей статьи, не заключено в

течение двух месяцев со дня, течение одного месяца со дня,

когда лицу, у которого в когда лицу, у которого в

соответствии с настоящей статьей соответствии с настоящей статьей

изымаются земельные участки и изымаются земельные участки и

(или) расположенные на них иные (или) расположенные на них иные

объекты недвижимого имущества, объекты недвижимого имущества,

предоставлена возможность предоставлена возможность

ознакомиться с проектом такого ознакомиться с проектом такого

соглашения, администрация соглашения, администрация

Краснодарского края или орган Краснодарского края или орган

местного самоуправления местного самоуправления

муниципального образования город- муниципального образования город-

курорт Сочи вправе обратиться в курорт Сочи вправе обратиться в

суд с иском об изъятии земельных суд с иском об изъятии земельных

участков и (или) расположенных на участков и (или) расположенных на

них иных объектов недвижимого них иных объектов недвижимого

имущества. имущества.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 1 статьи 15.1 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

1. По выбору граждан, 1. При заключении соглашений,

являющихся собственниками предусмотренных частью 25 статьи

земельных участков и 15 настоящего Федерального

расположенных на них закона, по выбору граждан,

индивидуальных жилых домов, являющихся собственниками,

взамен изымаемых в целях землепользователями,

размещения олимпийских объектов землевладельцами или арендаторами

федерального значения земельных земельных участков и

участков и расположенных на них собственниками расположенных на

индивидуальных жилых домов им них индивидуальных жилых домов,

могут предоставляться земельные взамен изымаемых в целях

участки и расположенные на них размещения олимпийских объектов

индивидуальные жилые дома или федерального значения земельных

жилые помещения в жилых домах участков и расположенных на них

блокированной застройки, в индивидуальных жилых домов им

многоквартирных домах. По выбору могут предоставляться:

граждан, являющихся 1) земельные участки и

собственниками жилых помещений в расположенные на них

многоквартирных домах, которые индивидуальные жилые дома или

расположены на земельных жилые помещения в жилых домах

участках, изымаемых в целях блокированной застройки;

размещения олимпийских объектов 2) жилые помещения в

федерального значения, взамен многоквартирных домах.

изымаемых жилых помещений им

могут предоставляться другие

жилые помещения в собственность с

учетом особенностей,

установленных настоящей статьей.

Комментарий: Установлено, что взамен изымаемых в целях размещения

олимпийских объектов федерального значения земельных участков и

расположенных на них индивидуальных жилых домов по выбору граждан могут

предоставляться земельные участки и расположенные на них индивидуальные

жилые дома или жилые помещения в жилых домах блокированной застройки;

жилые помещения в многоквартирных домах.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 15.1 частью 1.1. См. текст новой редакции

1.1. При заключении соглашений, предусмотренных частью 25 статьи 15

настоящего Федерального закона, по выбору граждан, являющихся

собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, которые

расположены на земельных участках, изымаемых в целях размещения

олимпийских объектов федерального значения, взамен изымаемых жилых

помещений им могут предоставляться другие жилые помещения в

собственность с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 2 статьи 15.1

старая редакция новая редакция

2. Организация строительства 2. Организация строительства

указанных в части 1 настоящей указанных в частях 1 и 1.1

статьи индивидуальных жилых настоящей статьи индивидуальных

домов, жилых домов блокированной жилых домов, жилых домов

застройки и многоквартирных блокированной застройки и

домов, а также приобретение жилых многоквартирных домов, а также

помещений в многоквартирных домах приобретение жилых помещений в

для предоставления гражданам многоквартирных домах для

взамен объектов недвижимого предоставления гражданам взамен

имущества, изымаемых в целях объектов недвижимого имущества,

размещения олимпийских объектов изымаемых в целях размещения

федерального значения, олимпийских объектов федерального

осуществляются: значения, осуществляются:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 3 статьи 15.1

старая редакция новая редакция

3. Предназначенная для 3. Предназначенная для

применения повторно проектная применения повторно проектная

документация указанных в части 1 документация указанных в частях 1

настоящей статьи индивидуальных и 1.1 настоящей статьи

жилых домов, жилых домов индивидуальных жилых домов, жилых

блокированной застройки или домов блокированной застройки или

многоквартирных домов многоквартирных домов

утверждается администрацией утверждается администрацией

Краснодарского края по Краснодарского края по

согласованию с Корпорацией. согласованию с Корпорацией.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 4 статьи 15.1

старая редакция новая редакция

4. Предоставление Корпорации 4. Предоставление Корпорации

или указанным в пункте 2 части 2 или указанным в пункте 2 части 2

настоящей статьи организациям, настоящей статьи организациям,

осуществляющим строительство осуществляющим строительство

олимпийских объектов федерального олимпийских объектов федерального

значения, земельных участков, значения, земельных участков,

необходимых для строительства необходимых для строительства

указанных в части 1 настоящей указанных в частях 1 и 1.1

статьи индивидуальных жилых настоящей статьи индивидуальных

домов, жилых домов блокированной жилых домов, жилых домов

застройки или многоквартирных блокированной застройки или

домов, осуществляется без многоквартирных домов,

проведения аукционов и осуществляется без проведения

предварительного согласования аукционов и предварительного

места размещения объекта на праве согласования места размещения

безвозмездного срочного объекта на праве безвозмездного

пользования. срочного пользования.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 5 статьи 15.1

старая редакция новая редакция

5. В целях предоставления 5. В целях предоставления

гражданам указанных в части 1 гражданам указанных в частях 1 и

настоящей статьи земельных 1.1 настоящей статьи земельных

участков и расположенных на них участков и расположенных на них

индивидуальных жилых домов, жилых индивидуальных жилых домов, жилых

помещений в жилых домах помещений в жилых домах

блокированной застройки или в блокированной застройки или в

многоквартирных домах до многоквартирных домах до

заключения соглашения, заключения соглашения,

предусмотренного частью 25 статьи предусмотренного частью 25 статьи

15 настоящего Федерального 15 настоящего Федерального

закона, может быть заключен закона, может быть заключен

предварительный договор между предварительный договор между

гражданином и администрацией гражданином и администрацией

Краснодарского края с участием Краснодарского края с участием

Корпорации или указанными в Корпорации или указанными в

пункте 2 части 2 настоящей статьи пункте 2 части 2 настоящей статьи

организациями, осуществляющими организациями, осуществляющими

строительство олимпийских строительство олимпийских

объектов федерального значения. объектов федерального значения.

Указанный договор должен Указанный договор должен

предусматривать: предусматривать:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 3 статьи 16

старая редакция новая редакция

3. Корпорация осуществляет 3. Корпорация осуществляет

финансирование кадастровых работ, финансирование кадастровых работ,

необходимых для образования необходимых для образования

земельных участков, уточнения земельных участков, уточнения

границ земельных участков в границ земельных участков в

соответствии с пунктом 1 части 1 соответствии с пунктами 1 и 1.1

настоящей статьи. Договор на части 1 настоящей статьи. Договор

проведение кадастровых работ, на проведение кадастровых работ,

необходимых для образования необходимых для образования

земельных участков, уточнения земельных участков, уточнения

границ земельных участков в границ земельных участков в

соответствии с пунктом 1 части 1 соответствии с пунктами 1 и 1.1

настоящей статьи, заключается части 1 настоящей статьи,

между администрацией заключается между администрацией

Краснодарского края, Корпорацией Краснодарского края, Корпорацией и

и лицом, обладающим в лицом, обладающим в соответствии с

соответствии с законодательством законодательством правом

правом проведения кадастровых проведения кадастровых работ,

работ, и должен предусматривать и должен предусматривать

обязанность Корпорации оплатить обязанность Корпорации оплатить

кадастровые работы. кадастровые работы.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 17 частью 3. См. текст новой редакции

3. В случае, если земельные участки, предназначенные для размещения

олимпийских объектов, образуются из земельных участков, находящихся в

собственности Российской Федерации, собственности Краснодарского края

или собственности муниципального образования город-курорт Сочи, путем их

объединения или перераспределения, вновь образованные земельные участки

относятся к собственности Российской Федерации, собственности

Краснодарского края или собственности муниципального образования город-

курорт Сочи при условии, что они образованы для размещения на них

олимпийских объектов федерального значения, олимпийских объектов

краевого значения или олимпийских объектов муниципального значения.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────