Редакция от 26.12.2024

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 7

старая редакция новая редакция

1. Застройщик обязан передать 1. Застройщик обязан передать

участнику долевого строительства участнику долевого строительства

объект долевого строительства, объект долевого строительства,

качество которого соответствует качество которого соответствует

условиям договора, требованиям условиям договора, требованиям

технических регламентов, проектной проектной документации и

документации и градостроительных градостроительных регламентов, а

регламентов, а также иным также иным обязательным

обязательным требованиям. требованиям.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 5 статьи 7

старая редакция новая редакция

5. Гарантийный срок для объекта 5. Гарантийный срок для объекта

долевого строительства, за долевого строительства, за

исключением технологического и исключением технологического и

инженерного оборудования, инженерного оборудования,

входящего в состав такого объекта входящего в состав такого объекта

долевого строительства, долевого строительства, а также

устанавливается договором и не результата производства отделочных

может составлять менее чем три работ на объекте долевого

года. Указанный гарантийный срок строительства и входящих в состав

исчисляется со дня передачи такого объекта долевого

объекта долевого строительства, за строительства элементов отделки,

исключением технологического и устанавливается договором и не

инженерного оборудования, может составлять менее чем три

входящего в состав такого объекта года. Указанный гарантийный срок

долевого строительства, участнику исчисляется со дня передачи

долевого строительства, если иное объекта долевого строительства, за

не предусмотрено договором. исключением технологического и

инженерного оборудования,

входящего в состав такого объекта

долевого строительства, участнику

долевого строительства, если иное

не предусмотрено договором.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 7 частью 5.2. См. текст новой редакции

5.2. Гарантийный срок на результат производства отделочных работ на

объекте долевого строительства и входящих в состав такого объекта

долевого строительства элементов отделки устанавливается договором и не

может составлять менее чем один год. Указанный гарантийный срок

исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства участнику

долевого строительства.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 10 частью 4. См. текст новой редакции

4. При удовлетворении судом требований участника долевого

строительства в связи с нарушением застройщиком требований к результату

производства отделочных работ, работ по установке оконных и дверных

блоков, сантехнического оборудования и входящих в состав такого объекта

долевого строительства элементов отделки, изделий и оборудования

соответственно, в том числе при удовлетворении требований о соразмерном

уменьшении цены договора, возмещении расходов участника долевого

строительства на устранение недостатков, об уплате неустойки (штрафов,

пеней), процентов и о возмещении убытков, общая сумма, подлежащая

взысканию с застройщика, не может превышать три процента от цены

договора, если уплата денежных средств в большем размере не

предусмотрена договором. Положения настоящей части не применяются при

определении размера неустоек (пеней), предусмотренных частями 2 и 2.1

статьи 6 настоящего Федерального закона, а также не распространяются на

денежные средства, уплаченные участником долевого строительства в счет

цены договора и подлежащие возврату в случае расторжения договора по

основаниям, предусмотренным настоящим Федеральным законом.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────