Письмо Банка России от 30.06.1995 N 12-1С-1/2422 <О валютных операциях, связанных с движением капитала>

В соответствии с литерой "в" пункта 10 статьи 1 Закона Российской Федерации "О валютном регулировании и валютном контроле" переводы в иностранной валюте в оплату аренды нерезидентом недвижимого имущества на территории Российской Федерации относятся к валютным операциям, связанным с движением капитала.

Пунктом 2 статьи 6 вышеназванного Закона определено, что валютные операции, связанные с движением капитала, осуществляются в порядке, устанавливаемом Центральным банком Российской Федерации. В данном случае для получения соответствующего разрешения на реализацию недвижимого имущества в Банк России должен обращаться резидент, а не нерезидент, желающий приобрести недвижимое имущество.

Обращаем внимание, что в случае аренды нерезидентом недвижимого имущества на территории Российской Федерации все расчеты за арендуемое у резидента недвижимое имущество могут быть произведены в рублях с рублевых счетов нерезидентов, открываемых ими в порядке, установленном Инструкцией Центрального банка Российской Федерации от 16 июля 1993 г. N 16 "О порядке открытия и ведения уполномоченными банками счетов нерезидентов в валюте Российской Федерации" (с учетом изменений и дополнений, внесенных письмом Банка России от 05.09.94 N 109).

Заместитель начальника

Главного управления

Центрального Банка России

В.В.КАУНИН