ГК РФ Статья 555. Цена в договоре продажи недвижимости

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 555 ГК РФ

- Можно ли изменить цену недвижимости по допсоглашению к договору купли-продажи, подписанного после регистрации перехода права собственности

- Допускается ли уменьшить на сумму НДС согласованную в договоре купли-продажи цену недвижимости, в которую сумма налога не включалась

- Свидетельствует ли о несогласованности условия о цене недвижимости несовпадение сведений о цене в договоре купли-продажи и графике платежей

- Подтверждает ли оплату недвижимости наличие в договоре купли-продажи условия о произведенных расчетах

- Определяется ли в договоре купли-продажи цена публичного земельного участка, выкупаемого собственником расположенных на нем зданий, на момент подачи заявления о выкупе

- Все вопросы по ст. 555 ГК РФ

1. Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, не применяются.

2. Если иное не предусмотрено законом или договором продажи недвижимости, установленная в нем цена здания, сооружения или другого недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части земельного участка или права на нее.

3. В случаях, когда цена недвижимости в договоре продажи недвижимости установлена на единицу ее площади или иного показателя ее размера, общая цена такого недвижимого имущества, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного покупателю недвижимого имущества.

Комментарии к статье

Когда недвижимость можно продать по цене ниже кадастровой или рыночной стоимости

ГК РФ ч.2, Статья 554. Определение предмета в договоре продажи недвижимости ГК РФ ч.2, Статья 556. Передача недвижимости

Ст. 555 ГК РФ ч.2. Цена в договоре продажи недвижимости

Гражданский кодекс