ГК РФ Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 620 ГК РФ

- Односторонний отказ от исполнения договора аренды по требованию арендатора

- Основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора

- Возможность расторжения договора аренды по ст. 620 ГК РФ по основаниям, не указанным в данной статье

- Необходимость уведомления арендодателя об одностороннем отказе от договора аренды за определенный срок

- Обстоятельства, лишающие арендатора права на досрочное расторжение договора

- Возможность применения штрафных санкций к арендатору за досрочное расторжение договора аренды по своей инициативе

- Все вопросы по ст. 620 ГК РФ

По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;

2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;

3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;

4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Комментарии к статье

Как арендатору потребовать расторжения договора аренды

ГК РФ ч.2, Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя ГК РФ ч.2, Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

Ст. 620 ГК РФ ч.2. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора

Гражданский кодекс