Указания по заполнению формы федерального статистического наблюдения

Указания

по заполнению формы федерального статистического наблюдения

Форму N 1-РПЖ составляют органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (территориальные органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии).

Настоящая статистическая форма представляется 24 февраля после отчетного периода территориальному органу Росстата в субъекте Российской Федерации по установленному им адресу. Территориальные органы Росреестра, регистрационный округ которых объединяет несколько субъектов Российской Федерации, представляют отчет территориальному органу Росстата по своему местонахождению.

Настоящая статистическая форма содержит сведения о зарегистрированных правах на жилые помещения (жилые дома, части жилых домов, квартиры, комнаты, иные жилые помещения) за отчетный год в целом по регистрационному округу. Территориальные органы Росреестра, регистрационный округ которых объединяет несколько субъектов Российской Федерации, представляют помимо отчета в целом по регистрационному округу, отчеты отдельно по каждому входящему в его состав субъекту Российской Федерации.

Строка 03 заполняется сведениями о жилых помещениях, находившихся до совершения сделки купли-продажи в собственности физических и юридических лиц, в том числе общей (совместной и долевой) собственности. По строке 04 выделяются сведения о жилых помещениях, находившихся в собственности юридических лиц. В строку 05 вносятся сведения о жилых помещениях, находившихся перед сделкой в собственности Российской Федерации или субъектов Российской Федерации, в строку 08 - находившихся в муниципальной собственности. Строка 09 заполняется сведениями о ранее возникших правах (в соответствии с Гражданским кодексом РСФСР 1964 года) колхозно-кооперативной собственности и собственности профсоюзных и иных общественных организаций.

По строкам 06, 07 отчитываются только территориальные органы Росреестра Москвы и Санкт-Петербурга.

Учитывая требования положений статьи 1 Федерального закона от 10.12.2003 N 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле", к нерезидентам российской экономики (графы 6, 10 и 14) относятся физические лица - иностранные лица и лица без гражданства, постоянно проживающие за пределами Российской Федерации, и юридические лица и организации, созданные в соответствии с законодательством иностранных государств и имеющие местонахождение за пределами Российской Федерации. При наличии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Реестр), зарегистрированных прав других лиц, признаваемых федеральным законодательством нерезидентами российской экономики, сведения о них также учитываются в графах 6, 10 и 14.

В графах 4, 8 и 12 учитываются сведения о зарегистрированных правах граждан Российской Федерации, а также иностранных граждан и лиц без гражданства, постоянно проживающих на территории Российской Федерации.

В графах 5, 9 и 13 учитываются сведения о правах юридических лиц, созданных в соответствии с российским законодательством, а также сведения о правах Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований на приобретенные ими на основании договоров купли-продажи жилые помещения.

Общая площадь жилых помещений указывается в соответствии с данными подразделов I-2 и I-3 Реестра, актуальными на момент государственной регистрации перехода прав на жилое помещение на основании договоров купли-продажи.

Цена жилых помещений устанавливается на основании данных графы "Условия сделки" подраздела II-2 Реестра. При отсутствии в Реестре сведений о цене сделки, графы с 11 по 14 заполняются на основании дел правоустанавливающих документов.

В справочные сведения о количестве зарегистрированных прав на жилые помещения, приобретенные гражданами по иным основаниям (кроме договоров купли-продажи) включаются сведения о зарегистрированных правах граждан Российской Федерации, а также иностранных граждан и лиц без гражданства, постоянно проживающих на территории Российской Федерации, на жилые помещения на основании свидетельств о праве на наследство, договоров на передачу жилых помещений в собственность (приватизация), договоров дарения, мены, ренты, пожизненного содержания с иждивением и т.д.

При составлении формы должна быть обеспечена полнота заполнения и достоверность содержащихся в ней статистических данных.

В адресной части формы указывается полное наименование отчитывающейся организации в соответствии с учредительными документами, зарегистрированными в установленном порядке, а затем в скобках - краткое наименование.

По строке "Почтовый адрес" указывается наименование субъекта Российской Федерации, юридический адрес с почтовым индексом.

В кодовой части в обязательном порядке проставляется код Общероссийского классификатора предприятий и организаций (ОКПО) на основании Уведомления о присвоении кода ОКПО органами государственной статистики.

Строка 01 = сумме строк (03 + 05 + 08 + 09)

Графа 3 = Графа 4 + Графа 5 + Графа 6

Графа 7 = Графа 8 + Графа 9 + Графа 10

Графа 11 = Графа 12 + Графа 13 + Графа 14

Данные граф 3 - 6 показываются в целых числах, 7 - 14 с одним десятичным знаком.