Техническое содержание, уборка, санитарная очистка, озеленение территории

ТЕХНИЧЕСКОЕ СОДЕРЖАНИЕ, УБОРКА,

САНИТАРНАЯ ОЧИСТКА, ОЗЕЛЕНЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ

4.1. Прилегающей к гостинице территорией, за уборку которой она отвечает, является: территория дворов и тротуаров, на которой расположены жилые, административные корпуса и хозяйственные постройки.

4.2. Территория гостиниц должна быть асфальтирована и озеленена по специально составленному и согласованному проекту.

4.3. Прилегающая к гостинице территория должна иметь ровную поверхность и обеспечивать отвод атмосферных вод от здания. Твердое покрытие и водоотводящие устройства необходимо поддерживать в исправном состоянии. Впадины и трещины в покрытиях должны быть заделаны, а выпуклости - срезаны. Просадки, образовавшиеся вследствие уплотнения грунта в местах прокладки инженерных сетей (водопровода, канализации, теплопровода и т.д.) и насыпных грунтов, необходимо сразу же после обнаружения засыпать песчаным грунтом с послойным трамбованием, а покрытие восстановить.

Во избежание застоя воды, заболачивания или эрозии почвы уклон участков зеленых насаждений должен быть в пределах 0,04 - 0,11, уклон открытых поверхностей прилегающей территории - не менее 0,005.

4.4. Отмостки и тротуары должны иметь поперечные уклоны от стен здания не менее 0,02. Образовавшиеся в них просадки, выбоины, щели и трещины необходимо заделать материалами, аналогичными покрытию, с расчисткой ремонтируемых мест. Глубокие просадки и пазухи следует предварительно засыпать песком с тщательным уплотнением. Щели между отмосткой (тротуаром) и стеной дома следует заделывать горячим битумом, асфальтом или мятой глиной.

4.5. Водоотводящие устройства (кюветы, лотки и др.), расположенные на территории гостиницы, необходимо очищать от земли и мусора. При очистке необлицованных кюветов нужно следить за сохранением продольного уклона не менее 0,04.

Траву на водоотводящих устройствах и на участках территории гостиницы с твердыми покрытиями (каменными, асфальтовыми и др.) следует уничтожать. Смотровые колодцы инженерных сетей должны быть закрыты крышками. Необходимо обеспечить свободный доступ к колодцам на обслуживаемой территории в любое время года.

4.6. Для уборки территории гостиниц могут быть использованы современные уборочные машины и механизмы (например: Т-469 на базе автомобиля УАЗ, ПМ-130 на базе автомобиля ЗИЛ, КО-705 на базе трактора Т-40).

Режим уборки обеспечивается в каждом отдельном случае в зависимости от местных условий.

Уборка прилегающей к гостинице проезжей части улиц, набережных и других общегородских территорий производится специальными городскими службами.

4.7. Уборка, санитарная очистка и озеленение территории вокруг гостиниц осуществляются в соответствии с "Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда".

4.8. Уборка озелененных территорий гостиниц может производиться персоналом гостиницы или специализированными городскими службами.

4.9. При организации обслуживания автомобилей в гостиницах необходимо:

- предусматривать открытые стоянки для легковых автомобилей и автобусов по действующим нормам проектирования гостиниц;

- отделять здание гостиниц от автостоянок зелеными насаждениями;

- предусматривать мойку автомашин на стоянке, с очисткой сбрасываемых сточных вод в канализацию специальными очистными устройствами, оборудованными по специальному проекту, или установить план маршрутов к ближайшим мойкам с указанием времени их работы;

- установить на открытой стоянке автомобилей план маршрутов к станциям обслуживания и бензозаправочным станциям;

- выдавать справки, связанные с обслуживанием автомашин.