Бесчердачные (совмещенные) крыши

2.101. При осмотре бесчердачных крыш следует обращать внимание на образование мокрых и темных пятен на поверхности потолков, проверять состояние кровельного ковра и места сопряжений его с выступающими конструкциями и оборудованием на крыше, водоотводящими устройствами, стыками между полотнищами и защитного слоя.

2.102. Помимо общих осмотров бесчердачные крыши, особенно в I и II строительно-климатических зонах, следует осматривать и при устойчивых низких температурах наружного воздуха с целью выявления мест промерзания.

2.103. В случае отсыревания поверхности бесчердачной крыши со стороны помещения вдоль наружной стены необходимо увеличить слой теплоизоляции на этом участке или произвести его утепление с внутренней стороны; если наблюдается конденсационное увлажнение невентилируемой бесчердачной крыши на значительной площади, необходимо реконструировать ее, устроив в ней осушающие продухи или усилив пароизоляцию крыши. Работы по повышению теплотехнических качеств крыши следует производить по проекту.

При технико-экономическом обосновании рекомендуется устраивать крыши с проходным или полупроходным вентилируемым чердаком.

2.104. При появлении признаков коррозии стальных закладных деталей, обеспечивающих крепление карнизных элементов к стенам или перекрытию (ржавые потеки, деформации), производят выборочное вскрытие их и при значительном повреждении принимают меры в соответствии с указаниями п. 1.47.

2.105. В эксплуатируемых железобетонных крышах с внутренним водостоком, устраиваемых с полами на дренажном слое или на отдельных опорах, проверяют гидроизоляционный ковер, фильтрующую способность дренирующего слоя, состояние бетонных плит пола, ограждений, а также установку зеленых насаждений в железобетонных коробах и вазах. При эксплуатации бесчердачных крыш необходимо выполнять указания п. 2.100.