ФУНДАМЕНТЫ И СТЕНЫ ПОДВАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

2.1. При появлении в здании признаков, указывающих на неисправность в фундаментах, стенах подвалов или основаниях (трещины в стенах, искривление рядов кладки или горизонтальных стыков, отрыв наружных стен от внутренних, сырые пятна на поверхности стен подвала или на цокольной части дома и т.п.), необходимо тщательно осмотреть эти конструкции, установить причину их появления и принять меры в соответствии с указаниями п. 1.47.

2.2. Исследование состояния грунтов, конструкций фундаментов и стен подвалов следует производить в соответствии с "Методическими указаниями по техническому обследованию эксплуатируемых зданий" и "Методическими указаниями по техническому обследованию полносборных жилых зданий". Рекомендуется для обследования фундаментов привлекать соответствующие специализированные организации.

При поражении деревянных столбовых фундаментов домовыми грибками необходимо выполнять указания п. п. 1.46 и 2.156.

Сгнившие деревянные фундаменты целесообразно заменять каменными.

2.3. Приямки подвалов и полуподвалов и входы в них нужно регулярно очищать от мусора и снега. Для обеспечения удаления воды из приямков необходимо производить систематическую прочистку водоотводящих трубок. Конструкцию приямков необходимо поддерживать в исправном состоянии. Щели и трещины в местах примыкания стенок и пола приямков к фундаментам следует заделывать горячим битумом или цементным раствором. Для защиты приямков от дождя следует устанавливать над ними откидные козырьки, согласовав их устройство с районным архитектором.

2.4. В процессе эксплуатации подвальных помещений необходимо следить, чтобы они содержались в чистоте, регулярно проветривались, чтобы трубопроводы в подвале и входы в него содержались в исправном состоянии.

2.5. Рытье котлованов, траншей и прочие земляные работы в непосредственной близости от зданий, особенно если предстоит углубляться ниже подошвы фундаментов, могут производиться только при наличии согласования с проектной организацией, которая проектировала здание.