II. Системы противопожарной автоматики

(выписка из "Временной инструкции по наладке, ремонту

и эксплуатации автоматических систем противодымной защиты

в жилых зданиях повышенной этажности")

1. У кнопок пуска вентиляторов противодымной защиты должна быть надпись: "Пуск вентиляторов систем противодымной защиты".

2. Техническое обслуживание систем противодымной защиты складывается из периодических проверок и профилактических работ, производимых по графику, согласованному с заказчиком в соответствии с перечнем регламентных работ.

3. Еженедельные проверки производятся обслуживающим персоналом заказчика под руководством и контролем лица, ответственного за эксплуатацию систем противодымной защиты.

При осмотрах проверяется:

а) наличие замков и пломб на щитках электропитания и автоматики;

б) наличие защитных щитков (остеклений) на кнопках ручного пуска;

в) закрытое положение поэтажных дымовых клапанов, заслонок вентиляторов;

г) отсутствие обледенений на жалюзийных заслонках вентиляторов в зимнее время;

д) закрытое положение дверей, соединяющих поэтажные холлы с лестничной клеткой, и дверей лифтов;

е) целостность всех приборов и оборудования и пр.

4. В случае обнаружения неисправностей при еженедельных проверках лицо, ответственное за исправное состояние системы противодымной защиты, вызывает ремонтный персонал для устранения неисправностей.

5. Во время проведения еженедельных осмотров проверяется постоянная готовность системы противодымной защиты к работе. Для этого при помощи кнопок ручного пуска включается кратковременно (на 3 - 5 мин.) система противодымной защиты в работу, фиксируется включение в работу вытяжных и приточных вентиляционных, пожарного насоса, открытие дымовых клапанов, проверяется наличие сигналов на щите о включении системы в работу и пр. При проведении последующих еженедельных осмотров и проверок готовности системы соблюдается очередность кратковременного включения в работу системы по всем этажам здания.

6. Ежемесячное техническое обслуживание включает в себя профилактическую проверку и в случае необходимости - ремонт всех приборов и оборудования, а также комплексное опробование системы противодымной защиты.

7. При проверке электродвигателей вентиляторов и пожарных насосов производится заливка масла в подшипники, проверяются болтовые крепления, плотность и бесшумность вращения, отсутствие перегревания корпусов электродвигателей и пр.

8. Для проверки работоспособности системы включения пожарных насосов необходимо произвести:

а) местное включение основного и резервного пожарных насосов;

б) проверку и регулировку на срабатывание контактов электроконтактного манометра на "минимум" и "максимум" и давления воды;

в) включение основного насоса и переключение основного на резервный.

9. Персонал, выполняющий работу по техническому обслуживанию автоматических систем противопожарной защиты, пожарной сигнализации и пожаротушения, должен проходить ежегодное обучение по эксплуатации и технике безопасности.