ВЕНТИЛЯЦИЯ

3.44. Система вентиляции должна обеспечивать нормативный воздухообмен во всех помещениях, предусмотренных проектом. Не допускается расхождение объема притока или вытяжки от проектного более 10%, не допускается также снижение или увеличение температуры приточного воздуха более чем на 2 °C по сравнению с температурой воздуха, предусмотренной в проекте; естественная вентиляция должна обеспечивать нормальный воздухообмен при температурах наружного воздуха плюс 5 °C и ниже.

3.45. Системы вентиляции должны быть выполнены в соответствии с проектом и требованиями глав СНиП по проектированию отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и правилами производства и приемки работ санитарно-технического оборудования зданий и сооружений.

3.46. Приемка системы вентиляции в эксплуатацию во вновь выстроенных гостиницах и после капитального ремонта производится комиссией с участием главного инженера (инженера) гостиницы, представителя специализированной организации, санитарно-эпидемиологической станции и пожарной охраны с составлением соответствующего акта.

Перед приемкой в эксплуатацию система вентиляции должна непрерывно и исправно работать в течение восьми часов.

3.47. Инженерно-технические работники и рабочие гостиницы, обслуживающие системы вентиляции, обязаны:

- изучить систему вентиляции путем ее осмотра в натуре и проектную документацию;

- обеспечивать исправную работу и устранение всех выявленных неисправностей системы вентиляции.

3.48. Основными неисправностями систем вентиляции являются:

- поломка воздухопроточных и вытяжных устройств или местных отсосов;

- поломка воздушных регуляторов или их приводов;

- засорение, поломка, нарушение герметичности воздухоотводных каналов, приточных или вытяжных шахт;

- неисправность зонтов или дефлекторов, устанавливаемых над шахтами;

- поломка вентиляторов, их приводов, мягких вставок и виброизолирующих оснований;

- нарушение креплений, поломка запорной и регулирующей арматуры, нарушение или засорение поверхностей оребрения, нарушение герметичности калориферных установок;

- поломка или засорение воздушных фильтров.

3.49. Ремонт, регулировку и наладку систем механической вентиляции следует производить по договору со специализированными организациями.

3.50. Герметичность воздухоотводов систем механической вентиляции проверяют путем сравнения производительности вентилятора с суммарным объемом воздуха, поступающего через приточные устройства, или отработанного воздуха, удаляемого через вытяжные устройства и местные отсосы.

3.51. Регулировку систем естественной вентиляции следует производить путем прикрытия вытяжных жалюзийных решеток, начиная с решетки нижнего этажа и кончая решеткой верхнего этажа. Неплотности коробов в шахтах устраняются промазкой их элементов и стыков гипсовым раствором.

Скорость воздуха в сечении вытяжной решетки определяется по показаниям крыльчатого анемометра. Перед регулировкой естественной вентиляции в помещениях гостиницы должны быть устранены неплотности окон и дверей (см. п. 3.8).

3.52. Во время сильных морозов, во избежание переохлаждения жилых помещений, естественную вытяжку из помещений следует уменьшать, прикрывая на эти периоды регулируемые вентиляционные решетки; шиберы и дроссель-клапаны в вытяжных шахтах перекрывать не рекомендуется из-за возможности внутреннего опрокидывания тяги; механическую вытяжную вентиляцию на этот период следует уменьшить или отключить, но при этом она должна действовать как естественная вытяжная вентиляция. После окончания морозов вентиляционные системы должны быть полностью включены <*>.

--------------------------------

<*> При наличии опрокидывания тяги естественной вентиляции в верхних этажах гостиниц необходимо устранить неплотности заполнений оконных и дверных проемов и вентканалов, установить дефлекторы вместо зонтов или крышные вентиляторы по специальному проекту.

3.53. Перечень недостатков системы вентиляции, подлежащих устранению во время ремонта, составляется на основе ее весеннего осмотра. При составлении описи необходимо полностью учитывать все виды и объемы вспомогательных работ (плотничные, штукатурные и каменные), без проведения которых невозможно отремонтировать систему. Наиболее серьезные неисправности, которые могут привести к отравлению людей, пожарам и др., следует исправлять немедленно после их обнаружения.

3.54. Неисправности вентиляционных установок с механическим побуждением, находящихся в арендуемых помещениях гостиницы, устраняются арендаторами.

3.55. Вентилятор системы механической вентиляции должен обеспечивать требуемый напор и производительность воздуха. Болты, крепящие вентиляторы к основанию, должны быть надежно затянуты и закреплены контргайками. Пуск вентилятора (во избежание перегрузки двигателя) должен производиться при закрытом шибере или направляющем аппарате. Уровень шума в помещениях гостиницы от работающих вентиляторов должен быть не выше санитарных норм (Прил. 5).

3.56. Рабочие колеса вентиляторов должны иметь правильное направление вращения (в центробежных вентиляторах - по направлению разворота корпуса со стороны всасывающего патрубка, а в осевых нереверсивных вентиляторах - по направлению лопаток рабочего колеса - тупые кромки их должны быть направлены вперед), лопатки рабочих колес не должны иметь вмятин, прогибов или разрывов, рабочее колесо вентилятора должно быть хорошо отбалансировано, при провертывании не иметь биения или смещения на валу, легко вращаться от руки и не задевать кожуха. При правильной балансировке рабочее колесо должно останавливаться в разных положениях, не возвращаясь в исходное.

3.57. Зазоры между кромкой входного парубка центробежного вентилятора и кромкой переднего диска как в радиальном, так и в направлении оси вала не должны превышать: 3 мм для вентиляторов N 3 - 5 и 7 мм для вентиляторов N 6 - 12. В осевых вентиляторах зазор между лопатками и обечайкой не должен превышать 0,5% от диаметра рабочего колеса (не более 3 - 4 мм).

3.58. Всасывающие отверстия вентиляторов, не присоединенные к воздуховодам, должны иметь защитные металлические решетки с ячейками размером 25 - 50 мм.

3.59. Корпус подшипников вентилятора должен быть заполнен нигролом или автолом до уровня контрольной пробки. Проверку уровня масла в корпусах подшипников следует производить не реже двух раз в месяц.

3.60. Температура корпусов подшипников вентилятора не должна превышать 80 °C. Проверку состояния подшипников необходимо производить не реже двух раз в месяц (периодичность смазки см. п. 3.23).

3.61. Оси валов вентилятора и электродвигателя, соединенные с помощью муфты, должны находиться на одной прямой. Валы вентиляторов и электродвигателей, соединенные ременной передачей, должны быть параллельны.

3.62. Ремни клиноременных передач должны иметь нормальное натяжение. В случае загрязнения ремней необходимо промывать их в теплой воде. Замасленные ремни промываются в чистом неэтилированном бензине.

3.63. При появлении шума в вентиляторе (в результате износа подшипников, нарушения балансировки рабочего колеса, попадания посторонних предметов и др.), а также при возникновении вибраций вентилятора необходимо выключить электродвигатель, установить причину шума или вибраций и принять меры к срочному устранению выявленных неисправностей.

Необходимо ежегодно очищать рабочие колеса и внутреннюю поверхность вентилятора и производить их окраску.

3.64. Пуск калориферов в эксплуатацию в зимнее время следует производить при закрытом утепленном клапане на воздухозаборе и отключенном вентиляторе; при эксплуатации калорифера, в случае падения давления или резкого понижения температуры теплоносителя в обратной магистрали, необходимо отключить вентилятор, закрыть утепленный клапан до восстановления нормального обогрева калориферов и произвести его осмотр.

Необходимо ежедневно тщательно осматривать калориферные установки и при обнаружении парения или подтекания в калориферах, фланцевых соединениях, арматуре или трубопроводах немедленно принять меры по устранению неисправностей. При парении или подтекании в местах расположения съемных крышек калориферов необходимо сменить прокладки.

Прокладки следует применять при перегретой воде - из паронита, предварительно смоченного в горячей воде, при теплоносителе-воде с температурой до 100 °C - из тряпичного картона толщиной 3 - 4 см, смоченного в воде и проваренного в олифе.

3.65. Необходимо систематически (не реже одного раза в месяц) следить за тем, чтобы между калорифером и ограждающими конструкциями камер не было неплотностей. Обнаруженные зазоры-неплотности должны быть заделаны несгораемыми материалами.

3.66. Оребрения калориферов необходимо не реже одного раза в отопительный сезон очищать от пыли пылесосом или промывать из шланга. При сильном загрязнении калориферы следует промывать горячим 70-процентным раствором соды, а затем горячей водой с последующей просушкой. При эксплуатации систем вентиляции летом приточный воздух подается через обводной клапан.

Погнутые пластинки калориферов необходимо исправить без нарушения оцинковки. Изогнутые пластины выправляются при помощи шаблона из твердого дерева или стали.

3.67. Следует периодически производить очистку водяных фильтров, установленных на трубопроводах перед регулирующими клапанами. В случаях, когда расход теплоносителя через закрытый клапан (вследствие его неплотности) превышает допустимую величину, необходимо производить притирку плунжера и седла клапана.

3.68. Перед началом отопительного сезона необходимо убедиться в том, что все краны на подводках к калориферам полностью закрыты. При остановке калорифера спускной кран должен быть открыт.

3.69. Воздушные фильтры систем механической приточной вентиляции должны работать бесперебойно и обеспечивать надежную очистку приточного воздуха.

3.70. Первая по ходу воздуха панель масляного самоочищающегося фильтра должна двигаться снизу вверх и иметь скорость в два раза большую, чем вторая. При неправильном направлении вращения необходимо изменить его переключением фаз на клеммах электродвигателя. При движении панели должны проходить через ванную, заполненную висциновым, веретенным или иным предусмотренным в проекте маслом, где они очищаются от осевшей пыли. Проверку уровня масла следует производить ежедневно с помощью щупа-масломера.

3.71. Смену масла следует производить после того, как сопротивление фильтра повысится до значения, в 1,5 раза превышающего сопротивление при чистом масле.

3.72. Отработанное масло удаляется через нижний кран самотеком или с помощью масляного насоса. В обоих случаях перед сливом масла необходимо прокрутить мешалку с помощью электродвигателя или вручную в течение 3 мин., а затем продолжать прокручивание до полного слива масла из ванны.

Примечание. При большом количестве воздушных фильтров, установленных в одном техническом этаже, заправку их маслом целесообразно проводить из маслораспределительного пункта маслонасосом или самотеком по системе трубопроводов с установкой на ней запорных кранов у каждого фильтра.

3.73. Необходимо не реже одного раза в год смазывать нигролом подшипники ведущих валов, а также систематически доливать нигрол в редукторы приводов. Через 2500 ч работы приводов необходимо промывать редукторы и заменять в них смазку.

3.74. Один раз в полгода следует промывать панели фильтров 10-процентным раствором каустической соды. После слива масла в ванну наливают 10-процентный раствор каустической соды и прокручивают панели в течение 3 ч. Затем содовый раствор сливают, панели и ванну промывают горячей водой, после чего ванну заливают свежим маслом.

3.75. Отработанное машинное масло следует отстаивать в специальных отстойниках или очищать, 80% отстоявшегося масла можно в дальнейшем использовать в фильтрах. Запрещается сжигать отработанное масло на территории гостиницы и прилегающем участке, а также сливать его в канализацию.

3.76. Кассеты масляных ячейковых воздушных фильтров должны легко устанавливаться в рамки и выниматься из них. Зазоры между установочными рамками, а также между фильтром и строительными ограждениями должны быть плотно заделаны.

3.77. При установке гофрировочных стальных сеток гофры смежных сеток каждой ячейки должны быть взаимно перпендикулярны, а размеры отверстий в сетках должны уменьшаться в направлении движения очищаемого воздуха.

3.78. При применении ячейковых масляных фильтров с насадкой из колец необходимо следить за тем, чтобы заполнение ячеек было плотным, после осадки колец необходимо произвести догрузку ячеек.

3.79. Масло, употребляемое для зарядки ячеек фильтра, должно быть медленно сохнущим и не иметь запаха. Если нет специальных указаний в проекте, следует применять висционовое или веретенное масло марок 2 или 3.

3.80. Очистку загрязненных ячеек фильтра и их перезарядку следует производить в изолированном помещении, которое должно быть оборудовано баком, заполненным 10-процентным раствором каустической соды, баком с горячей водой, ванной, наполненной маслом, и поддоном для сбора масла. Баки для каустической соды и горячей воды должны иметь устройство для подогрева.

3.81. Очистка и заполнение ячеек фильтра маслом производится в следующей последовательности:

- задержанную ячейкой пыль встряхивают легким постукиванием деревянным молотком по стенкам корпуса ячейки;

- очищенную ячейку помещают в бак с 10-процентным раствором каустической соды температурой 60 - 70 °C;

- после очистки ячейку промывают в баке с чистой горячей водой (40 - 50 °C) и просушивают.

Примечание. Возможна также промывка ячейковых масляных фильтров в специально оборудованной камере, в верхней части которой установлен пожарный ствол для подачи горячей воды с температурой 60 - 70 °C под давлением 5 - 6 кгс/кв. см, а в нижней - сборник стекающей воды, установленный под промывающимся фильтром.

3.82. Для заполнения ячейки фильтра маслом ее несколько раз медленно погружают в масляную ванну, после чего в течение суток выдерживают в подвешенном состоянии над поддоном для стока излишнего масла. В период интенсивной запыленности воздуха рекомендуется устанавливать дополнительные фильтры на воздухозаборе.

3.83. Кассетные бумажные воздушные фильтры МИОТ должны заряжаться 6 - 11-ю слоями пористой бумаги (алигнина), укладываемой на гребенчатую рамку с зигзагообразно уложенной на ней металлической сеткой.

Примечание. Бумажные рулонные фильтры в месте присоединения к воздуховоду имеют фланец с защелками, и полки фильтра должны плотно притягиваться к фланцу. Для обеспечения герметичности в местах стыков следует ставить резиновые прокладки.

3.84. При применении воздушных электрофильтров и воздушных бумажных фильтров необходимо соблюдать инструкции их эксплуатации, разработанные заводом-изготовителем.

3.85. Слесарям, обслуживающим системы вентиляции, необходимо в сроки, установленные рабочей инструкцией, проверять состояние воздуховодов, воздухоприемных и воздуховыпускных устройств, следить за тем, чтобы они не имели засоров и механических повреждений; прочистку загрязненных воздуховодов следует производить при остановленном вентиляторе; проверять целостность антикоррозийного покрытия воздуховодов; воздуховоды из черной кровельной и тонколистовой стали должны быть окрашены масляной краской снаружи и изнутри (за два раза); в процессе эксплуатации вентиляции смотровые окна, замерные лючки, лазы, отверстия для прочистки должны быть плотно закрыты.

3.86. При замене прокладок в стальных воздуховодах они должны плотно прилегать к фланцам и иметь толщину 3 - 5 мм. Материалы для прокладок следует применять согласно указаниям проекта; при отсутствии таких указаний должны применяться прокладки на суриковой замазке из резины или картона, смоченного в воде и проваренного в олифе.

3.87. Необходимо систематически проверять: исправность действия створок, приводных механизмов, воздушных клапанов - особенно клапана системы защиты калориферов от замораживания, наличие уплотнений, отсутствие люфта в приводах, наличие указателей положения створок или шиберов ручных дросселирующих устройств.

Подшипники и втулки воздушных клапанов и рычагов дроссель-клапанов, шарниры и оси, трущиеся части тяг управления должны периодически смазываться маслом или техническим вазелином.

3.88. Устройства для снижения шума и вибраций вентиляционных установок должны находиться в исправном состоянии: виброизолирующее основание должно быть окрашено и надежно закреплено; пружины виброизоляторов смазаны машинным маслом, резиновые или пробковые прокладки, располагаемые между пружинами и несущей конструкцией, должны быть толщиной 10 - 20 мм и заменяться один раз в три года, резиновые виброизоляторы также подлежат замене один раз в три года; мягкие вставки на всасывающем и нагнетательном патрубках вентагрегата должны соответствовать проектным данным и не иметь повреждений, шумоглушители должны быть установлены согласно проекту и не иметь нарушений креплений звукопоглощающего материала, его отслоения или выдувания, дверь в венткамеру должна быть несгораемой, тщательно загерметизированной и иметь запорное устройство.

3.89. Воздушно-тепловые завесы должны быть налажены специализированной организацией и обеспечивать подачу теплого воздуха в тамбур главного входа или вестибюль с соответствующей температурой и в требуемом количестве.

3.90. При исправно работающей воздушно-тепловой завесе переохлаждение вестибюля может происходить по следующим причинам:

- имеются неплотности входных дверей и окон вестибюля, а также дверей и окон высотной части гостиницы;

- неисправна система отопления вестибюля;

- воздухозабор на завесу осуществляется из вестибюля, усиливая инфильтрацию воздуха снаружи (за счет создаваемого разрежения).

3.91. Для устранения переохлаждения вестибюля необходимо выполнять следующие мероприятия:

- произвести дополнительную герметизацию окон и дверей;

- проверить исправность работы системы отопления вестибюля и при необходимости произвести ее регулировку;

- в процессе эксплуатации необходимо следить за тем, чтобы температура воздуха, поступающего из воздухоприточных устройств завесы, соответствовала данным табл. 1 Прил. 8 в зависимости от температуры наружного воздуха <*>;

--------------------------------

<*> Для замеров температуры воздуха в приточных вентустановках следует применять спиртовые термометры, применение ртутных термометров запрещается.

- при температуре наружного воздуха ниже -10 °C, если главный вход гостиницы оборудован турникетом, следует обеспечить пропуск людей через турникет; если турникет отсутствует или его пропускной способности в часы "пик" недостаточно, то при обеспечении прохода через открытые двери предусмотреть: увеличение температуры приточного воздуха, поступающего из завесы, на 10 - 15 °C, дросселирование механической вытяжной вентиляции из номеров и включение системы подпора теплого воздуха в лестничные клетки и лифтовые шахты, если они имеются.

3.92. Рекомендуется применение автоматического регулирования температуры воздуха, переоборудование воздухозабора для завесы из вестибюля на воздухозабор из тамбура или снаружи; увеличение производительности завесы должно производиться по проектному решению специализированной организации.

При установке датчика температуры необходимо следить за тем, чтобы он не был заставлен (мебелью, оборудованием и т.д.) или завешен (портьерами, плакатами и т.д.).

3.93. Воздушное отопление гостиницы должно отвечать всем требованиям, предъявляемым к системам отопления (см. п. п. 3.1 - 3.2). Перед пуском в эксплуатацию система должна быть отрегулирована специализированной организацией. Все агрегаты, каналы, регулирующие устройства, а также КИП и автоматика должны работать исправно и отвечать вышеприведенным требованиям.

Воздухоприточные устройства воздушного отопления должны иметь индивидуальные регуляторы, установленные в каждом номере.

При эксплуатации систем воздушного отопления особое внимание следует уделять герметизации оконных проемов в течение всего отопительного сезона.

3.94. Система воздушного отопления должна иметь устройства для автоматической пофасадной регулировки подачи приточного воздуха, работающие от датчиков, установленных в контрольных помещениях. Необходимо систематически проверять работу устройств для пофасадной регулировки.

3.95. Регулирование температуры приточного воздуха должно производиться автоматически, допускается регулирование температуры вручную за счет изменения подачи теплоносителя в калориферы вентилем, установленным на подающей магистрали. При этом температуру приточного воздуха (которая контролируется термометром, установленным по ходу воздуха после калориферов) следует поддерживать в зависимости от температуры наружного воздуха (Прил. 8, табл. 2). При ручной регулировке необходимо регулярно производить проверку температуры воздуха в помещениях по показанию термометра или психрометра.

3.96. При подготовке системы воздушного отопления к отопительному сезону необходимо обратить особое внимание на исправность воздушного фильтра и устройства для централизованного увлажнения воздуха. Увлажнение воздуха в процессе зимней эксплуатации систем воздушного отопления обязательно; устройства для увлажнения воздуха должны быть установлены согласно проекту; эксплуатацию устройства для увлажнения воздуха следует производить согласно указаниям, изложенным в п. п. 3.98 - 3.112 настоящих Правил.

3.97. При обслуживании систем противодымной защиты необходимо следить, чтобы вентиляторы, воздушные клапаны были исправными и готовыми к работе.

Приводы, тяги и шарнирные соединения воздушных клапанов необходимо систематически проверять и смазывать маслом или техническим вазелином. Проверку действия систем противодымной защиты следует производить ежемесячно. При диспетчеризации оборудования гостиниц контроль за работой систем дымоудаления и подпора воздуха должен осуществляться из диспетчерского пункта.