Редакция от 29.12.2012

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 3 статьи 3 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

3. Ипотечное покрытие не 3. На момент размещения или

должны составлять требования в выдачи ипотечных ценных бумаг

отношении закладных, заложенных в ипотечное покрытие не могут

обеспечение иных обязательств. В составлять обеспеченные ипотекой

состав ипотечного покрытия и заложенные в обеспечение иных

облигаций с ипотечным покрытием, обязательств требования. В состав

за исключением жилищных облигаций ипотечного покрытия облигаций с

с ипотечным покрытием, могут ипотечным покрытием, за

входить требования, обеспеченные исключением жилищных облигаций с

залогом недвижимого имущества, ипотечным покрытием, могут

строительство которого не входить требования, обеспеченные

завершено. залогом недвижимого имущества,

Требования, обеспеченные строительство которого не

последующей ипотекой, могут завершено.

составлять ипотечное покрытие Требования, обеспеченные

только при условии, что основная последующей ипотекой, могут

сумма долга по обязательству, составлять ипотечное покрытие

обеспеченному предшествующей только при условии, что основная

ипотекой, и основная сумма долга сумма долга по обязательству,

по обязательству, обеспеченному обеспеченному предшествующей

последующей ипотекой, в ипотекой, и основная сумма долга

совокупности не превышают по обязательству, обеспеченному

семьдесят процентов определенной последующей ипотекой, в

независимым оценщиком рыночной совокупности не превышают

стоимости (денежной оценки) семьдесят процентов определенной

недвижимого имущества, независимым оценщиком рыночной

являющегося предметом ипотеки. стоимости (денежной оценки)

Доля требований, обеспеченных недвижимого имущества,

залогом недвижимого имущества, являющегося предметом ипотеки.

строительство которого не Доля требований, обеспеченных

завершено, не должна превышать залогом недвижимого имущества,

десять процентов размера строительство которого не

ипотечного покрытия. завершено, не должна превышать

десять процентов размера

ипотечного покрытия.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца третьего части 1 статьи 8

старая редакция новая редакция

Ипотечный агент может иметь Ипотечный агент может иметь

гражданские права и нести гражданские права и нести

гражданские обязанности, гражданские обязанности,

необходимые для осуществления необходимые для осуществления

указанной деятельности, в том указанной деятельности, в том

числе осуществлять эмиссию числе привлекать займы и кредиты

облигаций с ипотечным покрытием, в целях приобретения требований

нести обязанности перед третьими по кредитам (займам),

лицами, связанные с обеспеченным ипотекой, и (или)

осуществлением эмиссии и закладных, и в целях оплаты

исполнением обязательств по расходов, связанных с подготовкой

облигациям с ипотечным покрытием, и размещением выпусков облигаций

а также с обеспечением с ипотечным покрытием,

деятельности ипотечного агента. осуществлять эмиссию облигаций с

ипотечным покрытием, нести

обязанности перед третьими

лицами, связанные с

осуществлением эмиссии и

исполнением обязательств по

облигациям с ипотечным покрытием,

а также с обеспечением

деятельности ипотечного агента.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзац шестой части 1 статьи 8 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

В учредительных документах В уставе ипотечного агента

ипотечного агента должно быть должно быть указано максимальное

указано общее количество выпусков количество выпусков облигаций с

облигаций с ипотечным покрытием, ипотечным покрытием, для эмиссии

для эмиссии которых он создается. которых он создается. Изменение

Изменение общего количества максимального количества выпусков

выпусков облигаций с ипотечным облигаций с ипотечным покрытием,

покрытием, для эмиссии которых для эмиссии которых создается

создается ипотечный агент, не ипотечный агент, не допускается.

допускается. После исполнения

обязательств по облигациям с

ипотечным покрытием всех выпусков

ипотечный агент подлежит

ликвидации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 8 частью 4. См. текст новой редакции

4. Добровольная ликвидация ипотечного агента допускается только после

погашения всех размещенных или находящихся в обращении облигаций с

ипотечным покрытием этого ипотечного агента.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 2 статьи 10

старая редакция новая редакция

2. Выплата процентов по 2. Выплата процентов по

облигациям с ипотечным покрытием облигациям с ипотечным покрытием

должна осуществляться не реже чем должна осуществляться не реже чем

раз в год. раз в год, за исключением случая,

указанного в части 3 настоящей

статьи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 10 частью 3. См. текст новой редакции

3. В случае эмиссии облигаций с одним ипотечным покрытием двух и

более выпусков, в отношении которых установлена различная очередность

исполнения обязательств, срок выплаты процентов по облигациям с

ипотечным покрытием, исполнение обязательств по которым осуществляется

не в первую очередь, может превышать один год.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзац первый части 2 статьи 11 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

2. Ипотечное покрытие может 2. Ипотечное покрытие может

быть заложено в обеспечение быть заложено в обеспечение

исполнения обязательств по исполнения обязательств по

облигациям двух и более выпусков. облигациям двух и более выпусков.

К ипотечному покрытию в таком Требования, предусмотренные

случае применяются требования, настоящим Федеральным законом для

предусмотренные настоящим ипотечного покрытия,

Федеральным законом для обеспечивающего исполнение

ипотечного покрытия, находящегося обязательств по облигациям одного

в обеспечении исполнения выпуска, применяются к ипотечному

обязательств по облигациям одного покрытию, обеспечивающему

выпуска, в том числе в части, исполнение обязательств по

касающейся размера ипотечного облигациям двух и более выпусков,

покрытия, который должен с учетом особенностей,

обеспечивать полноту исполнения установленных частью 2 статьи 13

обязательств по облигациям с этим настоящего Федерального закона.

ипотечным покрытием всех

выпусков.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзац второй части 1 статьи 13 - исключен. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 13 частью 6. См. текст новой редакции

6. В случае эмиссии облигаций с одним ипотечным покрытием двух и

более выпусков, в отношении которых установлена различная очередность

исполнения обязательств, требования к ипотечному покрытию, установленные

частью 2 настоящей статьи, могут не применяться к облигациям с ипотечным

покрытием, исполнение обязательств по которым осуществляется в последнюю

очередь, если это предусмотрено решением о выпуске таких облигаций.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого части 5 статьи 20

старая редакция новая редакция

5. Ипотечные сертификаты 5. Ипотечные сертификаты

участия свободно обращаются, в участия свободно обращаются, в

том числе через организаторов том числе на организованных

торговли на рынке ценных бумаг. торгах.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца второго части 5 статьи 20

старая редакция новая редакция

Учет прав на ипотечные Учет прав на ипотечные

сертификаты участия сертификаты участия

осуществляется на лицевых счетах осуществляется на лицевых счетах

в реестре владельцев ипотечных в реестре владельцев ипотечных

сертификатов участия и, если это сертификатов участия и, если это

предусмотрено правилами предусмотрено правилами

доверительного управления доверительного управления

ипотечным покрытием, на счетах ипотечным покрытием, на счетах

депо депозитариями, которым для депо депозитариями, которым для

этих целей в реестре владельцев этих целей в реестре владельцев

ипотечных сертификатов участия ипотечных сертификатов участия

открываются лицевые счета открываются лицевые счета

номинальных держателей. При этом номинальных держателей. При этом

депозитарии, за исключением депозитарии, за исключением

депозитариев, осуществляющих учет депозитариев, осуществляющих учет

прав на ипотечные сертификаты прав на ипотечные сертификаты

участия, обращение которых участия, обращение которых

осуществляется через организатора осуществляется на организованных

торговли на рынке ценных бумаг, торгах, не вправе открывать счета

не вправе открывать счета депо депо другим депозитариям,

другим депозитариям, выполняющим выполняющим функции номинальных

функции номинальных держателей держателей ценных бумаг своих

ценных бумаг своих клиентов клиентов (депонентов).

(депонентов).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 1 статьи 21 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

1. В состав ипотечного 1. В состав ипотечного

покрытия ипотечных сертификатов покрытия ипотечных сертификатов

участия могут входить только участия могут входить только

требования по обеспеченным требования по обеспеченным

ипотекой обязательствам, ипотекой обязательствам,

ипотечные сертификаты участия, ипотечные сертификаты участия,

удостоверяющие долю в праве общей удостоверяющие долю в праве общей

собственности на другое ипотечное собственности на другое ипотечное

покрытие, и денежные средства, покрытие, недвижимое имущество и

полученные в связи с исполнением денежные средства, полученные в

обязательств, требования по связи с исполнением обязательств,

которым составляют ипотечное требования по которым составляют

покрытие, обращением взыскания по ипотечное покрытие, обращением

таким требованиям и исполнением взыскания по указанным

обязательств по ипотечным требованиям, их продажей,

сертификатам участия, исполнением обязательств по

составляющим ипотечное покрытие. ипотечным сертификатам участия,

составляющим ипотечное покрытие,

реализацией недвижимого

имущества, составляющего

ипотечное покрытие, иным

осуществлением доверительного

управления таким ипотечным

покрытием.

Недвижимое имущество может

составлять ипотечное покрытие

ипотечных сертификатов участия

только в результате его

приобретения (оставления за

собой) в связи с обращением на

него взыскания в случае

неисполнения или ненадлежащего

исполнения обеспеченных ипотекой

обязательств, требования по

которым составляют ипотечное

покрытие.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 3 статьи 25

старая редакция новая редакция

3. Правила доверительного 3. Правила доверительного

управления ипотечным покрытием управления ипотечным покрытием

должны соответствовать типовым должны соответствовать типовым

правилам доверительного правилам доверительного

управления ипотечным покрытием, управления ипотечным покрытием,

утвержденным Правительством утвержденным Правительством

Российской Федерации. Российской Федерации.

Правительство Российской

Федерации вправе установить

дополнительные (наряду с

предусмотренными настоящим

Федеральным законом) условия и

(или) перечень сведений, которые

должны содержаться в правилах

доверительного управления

ипотечным покрытием.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 2 статьи 29 - исключена. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────