137 фз о введение в действие зк
Подборка наиболее важных документов по запросу 137 фз о введение в действие зк (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 27.03.2019 N 308-ЭС18-24203 по делу N А32-51528/2017
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка с определенной ценой.
Обжалуемый результат спора: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку не было учтено, что для приобретения расположенного под объектами участка по льготной цене, установленной ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", достаточно установить факт своевременного переоформления права пользования этим или исходным участком на право аренды.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Следует отметить, что по смыслу пункта 1 статьи 2 и пункта 2.2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" с 01.07.2012 право на выкуп земельных участков, в отношении которых до 01.07.2012 переоформлено право постоянного (бессрочного) пользования на право аренды (участков, образованных из названных участков), по льготной цене имеют лица, являющиеся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти объекты были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если до указанной даты на таких участках возведены или реконструированы здания, строения и сооружения, а также возведены вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий строений, сооружений.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка с определенной ценой.
Обжалуемый результат спора: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку не было учтено, что для приобретения расположенного под объектами участка по льготной цене, установленной ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", достаточно установить факт своевременного переоформления права пользования этим или исходным участком на право аренды.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Следует отметить, что по смыслу пункта 1 статьи 2 и пункта 2.2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" с 01.07.2012 право на выкуп земельных участков, в отношении которых до 01.07.2012 переоформлено право постоянного (бессрочного) пользования на право аренды (участков, образованных из названных участков), по льготной цене имеют лица, являющиеся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти объекты были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если до указанной даты на таких участках возведены или реконструированы здания, строения и сооружения, а также возведены вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий строений, сооружений.
Определение Верховного Суда РФ от 24.08.2017 N 305-ЭС17-11144 по делу N А40-246290/2015
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным одностороннего расторжения договора аренды, применении последствий недействительности сделки; восстановлении действия договора.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку истец не осуществил строительство в сроки, предусмотренные договором аренды, не получил разрешение на строительство по истечении пяти лет с момента заключения договора аренды, что расценено как существенное нарушение условий договора, предусмотренных положением п. 22 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, проанализировав условия договора аренды, руководствуясь пунктом 22 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ), пришли к выводу об отсутствии оснований для признания незаконным одностороннее расторжение Департаментом договора аренды.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным одностороннего расторжения договора аренды, применении последствий недействительности сделки; восстановлении действия договора.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку истец не осуществил строительство в сроки, предусмотренные договором аренды, не получил разрешение на строительство по истечении пяти лет с момента заключения договора аренды, что расценено как существенное нарушение условий договора, предусмотренных положением п. 22 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, проанализировав условия договора аренды, руководствуясь пунктом 22 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ), пришли к выводу об отсутствии оснований для признания незаконным одностороннее расторжение Департаментом договора аренды.