214-ФЗ фонд
Подборка наиболее важных документов по запросу 214-ФЗ фонд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 48 "Особенности осуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве и прав участника долевого строительства на объект долевого строительства" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""В ответ Фонд отказал в выплате возмещения, так как договор уступки не был зарегистрирован до признания застройщика банкротом, а в соответствии с ч. 3 ст. 4 Федерального закона N 214-ФЗ, договор долевого участия в строительстве подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Данная норма распространяет свое действие также на заключаемые договоры уступки. Особенности осуществления государственной регистрации указанных договоров регулируются положениями ст. 48 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (л.д. 31)."
Определение Верховного Суда РФ от 09.08.2022 N 309-ЭС19-15286(4,5) по делу N А50-13214/2017
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов.
Обжалуемый результат спора: Определение о намерении приобрести права застройщика на земельный участок и объект незавершенного строительства.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Компания, ссылается на то, что является залогодержателем имущества, передаваемого фонду на основании статьи 13 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и договора участия в долевом строительстве жилого помещения (трехкомнатной квартиры), зарегистрированного в установленном порядке. Ее требование включено в реестр требований кредиторов общества.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов.
Обжалуемый результат спора: Определение о намерении приобрести права застройщика на земельный участок и объект незавершенного строительства.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Компания, ссылается на то, что является залогодержателем имущества, передаваемого фонду на основании статьи 13 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и договора участия в долевом строительстве жилого помещения (трехкомнатной квартиры), зарегистрированного в установленном порядке. Ее требование включено в реестр требований кредиторов общества.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о взыскании с застройщика неустойки (пени) по договору участия в долевом строительстве (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Надлежащим ответчиком по рассматриваемым спорам является застройщик, правовой статус которого установлен Законом N 214-ФЗ и который является хозяйственным обществом, а также некоммерческой организацией, созданной в соответствии с Законом РФ от 15.04.1993 N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации", или публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" (далее - Фонд), а также указанным в п. 3 ч. 4 ст. 1 Закона N 214-ФЗ Фондом субъекта РФ, юридическим лицом, созданным РФ или субъектом РФ и обеспечивающим в соответствии с ГрК РФ реализацию решения о комплексном развитии территории (п. 1 ст. 2 Закона N 214-ФЗ).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Надлежащим ответчиком по рассматриваемым спорам является застройщик, правовой статус которого установлен Законом N 214-ФЗ и который является хозяйственным обществом, а также некоммерческой организацией, созданной в соответствии с Законом РФ от 15.04.1993 N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации", или публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" (далее - Фонд), а также указанным в п. 3 ч. 4 ст. 1 Закона N 214-ФЗ Фондом субъекта РФ, юридическим лицом, созданным РФ или субъектом РФ и обеспечивающим в соответствии с ГрК РФ реализацию решения о комплексном развитии территории (п. 1 ст. 2 Закона N 214-ФЗ).
Статья: Обзор изменений по налогу на прибыль
(Гусаров Д.Ю.)
("Налог на прибыль: учет доходов и расходов", 2022, N 8)- доходы от реализации имущества, полученного налогоплательщиком по основаниям, предусмотренным ст. 201.15-2-2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ, а также имущества, созданного либо Фондом развития территорий, либо фондами, учрежденными субъектами РФ в соответствии со ст. 21.1 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, в рамках реализации предоставленных этим фондам функций и полномочий (новый пп. 65);
(Гусаров Д.Ю.)
("Налог на прибыль: учет доходов и расходов", 2022, N 8)- доходы от реализации имущества, полученного налогоплательщиком по основаниям, предусмотренным ст. 201.15-2-2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ, а также имущества, созданного либо Фондом развития территорий, либо фондами, учрежденными субъектами РФ в соответствии со ст. 21.1 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, в рамках реализации предоставленных этим фондам функций и полномочий (новый пп. 65);
Нормативные акты
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 08.09.2024)Статья 21.1. Фонд субъекта Российской Федерации
(ред. от 08.08.2024)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 08.09.2024)Статья 21.1. Фонд субъекта Российской Федерации