3-ндфл продажа доли ребенка
Подборка наиболее важных документов по запросу 3-ндфл продажа доли ребенка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 24.06.2022 N 03-04-05/60431 <Об НДФЛ при продаже квартиры, если ипотечный кредит на ее приобретение был погашен с использованием средств материнского (семейного) капитала>
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 17)Жилье, приобретенное за материнский (семейный) капитал или его часть, оформляется в общую собственность родителей и детей. Размер долей на каждого члена семьи определяют по соглашению. При продаже жилья, которое находилось в собственности меньше минимального срока владения, нужно уплатить НДФЛ и подать декларацию 3-НДФЛ на каждого члена семьи, который имеет долю в недвижимости.
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 17)Жилье, приобретенное за материнский (семейный) капитал или его часть, оформляется в общую собственность родителей и детей. Размер долей на каждого члена семьи определяют по соглашению. При продаже жилья, которое находилось в собственности меньше минимального срока владения, нужно уплатить НДФЛ и подать декларацию 3-НДФЛ на каждого члена семьи, который имеет долю в недвижимости.
Ситуация: Как уплачивается НДФЛ с доходов ребенка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Чаще всего такая ситуация возникает при продаже принадлежащей ребенку недвижимости, например квартиры (доли в ней), находившейся в собственности ребенка - налогового резидента РФ менее установленного минимального срока владения ею, за исключением случаев, когда доходы от продажи недвижимости не облагаются НДФЛ независимо от срока нахождения в собственности (п. 17.1 ст. 217, п. п. 2 - 4 ст. 217.1 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Чаще всего такая ситуация возникает при продаже принадлежащей ребенку недвижимости, например квартиры (доли в ней), находившейся в собственности ребенка - налогового резидента РФ менее установленного минимального срока владения ею, за исключением случаев, когда доходы от продажи недвижимости не облагаются НДФЛ независимо от срока нахождения в собственности (п. 17.1 ст. 217, п. п. 2 - 4 ст. 217.1 НК РФ).
Нормативные акты
<Письмо> УФНС России по г. Москве от 26.06.2012 N 20-14/055859@
<О порядке получения имущественного вычета при приобретении квартиры в общую долевую собственность с несовершеннолетним ребенком>При этом доход, полученный от продажи долей в квартире, находившихся в собственности налогоплательщиков три года и более, не подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц и такие лица обязанности в представлении налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) не имеют.
<О порядке получения имущественного вычета при приобретении квартиры в общую долевую собственность с несовершеннолетним ребенком>При этом доход, полученный от продажи долей в квартире, находившихся в собственности налогоплательщиков три года и более, не подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц и такие лица обязанности в представлении налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) не имеют.
Решение ФНС России от 29.11.2013
Суть жалобы: Заявитель не согласен с выводом инспекции о том, что имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение заявителем квартиры, произведенным за счет средств федерального бюджета, не применяется.
Решение: Жалоба оставлена без удовлетворения, поскольку заявителем каких-либо документов, подтверждающих внесение собственных денежных средств в счет погашения кредита и уплаты процентов по кредитному договору, не представлено.Абзацем 26 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса установлено, что имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 Кодекса.
Суть жалобы: Заявитель не согласен с выводом инспекции о том, что имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение заявителем квартиры, произведенным за счет средств федерального бюджета, не применяется.
Решение: Жалоба оставлена без удовлетворения, поскольку заявителем каких-либо документов, подтверждающих внесение собственных денежных средств в счет погашения кредита и уплаты процентов по кредитному договору, не представлено.Абзацем 26 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса установлено, что имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 Кодекса.