3-ндфл сдача в аренду
Подборка наиболее важных документов по запросу 3-ндфл сдача в аренду (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 06.10.2022 по делу N 33а-15125/2022
Категория: Споры с судебными приставами-исполнителями.
Требования взыскателя: 1) О признании недействительным постановления судебного пристава о расчете задолженности по алиментам; 2) О признании незаконным бездействия судебного пристава по реализации решения суда.
Обстоятельства: Указано, что должник нигде не работал, ввиду чего задолженность по алиментам должна быть рассчитана исходя из средней заработной платы, а не исходя из размера дохода, полученного от сдачи транспортного средства в аренду, судебным приставом-исполнителем не устанавливались имущественное положение должника, временные ограничения на выезд должника из РФ, сводка по исполнительному производству, ответы на запросы сфальсифицированы.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.Доводы административных истцов об отсутствии фактических договорных отношений и получение должником дохода в указанном в договорах аренды транспортного средства размере, несостоятельны, опровергаются налоговыми декларациями по форме 3-НДФЛ должника за период с 2016 года по 2020 год, договорами аренды транспортных средств. Само по себе получение судебным приставом-исполнителем ответа Межрайонной ИФНС России N 27 по Свердловской области от 15.11.2021 не свидетельствует о невозможности учитывать при расчете задолженности представленные должником договоры аренды транспортных средств и декларации по форме 3-НДФЛ, сданные в налоговую инспекцию в предусмотренные законом сроки за каждый налоговый период с 2016 по 2020 год.
Категория: Споры с судебными приставами-исполнителями.
Требования взыскателя: 1) О признании недействительным постановления судебного пристава о расчете задолженности по алиментам; 2) О признании незаконным бездействия судебного пристава по реализации решения суда.
Обстоятельства: Указано, что должник нигде не работал, ввиду чего задолженность по алиментам должна быть рассчитана исходя из средней заработной платы, а не исходя из размера дохода, полученного от сдачи транспортного средства в аренду, судебным приставом-исполнителем не устанавливались имущественное положение должника, временные ограничения на выезд должника из РФ, сводка по исполнительному производству, ответы на запросы сфальсифицированы.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.Доводы административных истцов об отсутствии фактических договорных отношений и получение должником дохода в указанном в договорах аренды транспортного средства размере, несостоятельны, опровергаются налоговыми декларациями по форме 3-НДФЛ должника за период с 2016 года по 2020 год, договорами аренды транспортных средств. Само по себе получение судебным приставом-исполнителем ответа Межрайонной ИФНС России N 27 по Свердловской области от 15.11.2021 не свидетельствует о невозможности учитывать при расчете задолженности представленные должником договоры аренды транспортных средств и декларации по форме 3-НДФЛ, сданные в налоговую инспекцию в предусмотренные законом сроки за каждый налоговый период с 2016 по 2020 год.
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")По результатам камеральной налоговой проверки налоговой декларации предпринимателя по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, предпринимателю был доначислен налог, а также было предложено внести уточнение в налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ путем исключения доходов от реализации квартиры и нежилого помещения, поскольку доходы от данной реализации должны, по мнению налогового органа, облагаться в рамках УСН. Суд признал доначисление единого налога неправомерным, поскольку нежилое помещение предприниматель в предпринимательской деятельности не использовал, действий, заключающихся в привлечении информационных ресурсов, размещении рекламных объявлений как способа информирования покупателей о продаже квартиры и нежилого помещения, он не предпринимал, доказательств получения дохода от сдачи в аренду данного недвижимого имущества или осуществления систематической деятельности по реализации объектов недвижимого имущества в целях получения дохода налоговый орган не представил. Короткий срок владения имуществом (8 дней) и продажа имущества с прибылью не являются безусловными основаниями полагать, что имущество использовалось в предпринимательской деятельности.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")По результатам камеральной налоговой проверки налоговой декларации предпринимателя по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, предпринимателю был доначислен налог, а также было предложено внести уточнение в налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ путем исключения доходов от реализации квартиры и нежилого помещения, поскольку доходы от данной реализации должны, по мнению налогового органа, облагаться в рамках УСН. Суд признал доначисление единого налога неправомерным, поскольку нежилое помещение предприниматель в предпринимательской деятельности не использовал, действий, заключающихся в привлечении информационных ресурсов, размещении рекламных объявлений как способа информирования покупателей о продаже квартиры и нежилого помещения, он не предпринимал, доказательств получения дохода от сдачи в аренду данного недвижимого имущества или осуществления систематической деятельности по реализации объектов недвижимого имущества в целях получения дохода налоговый орган не представил. Короткий срок владения имуществом (8 дней) и продажа имущества с прибылью не являются безусловными основаниями полагать, что имущество использовалось в предпринимательской деятельности.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Интервью: Декларационная кампания 2024 года: основные правила и порядок декларирования (интервью с М.В. Сергеевым, начальником управления налогообложения доходов физических лиц и администрирования страховых взносов ФНС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Такое лицо обязано представить в установленный срок в налоговый орган по месту учета налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ о полученных доходах (в частности, о доходах от сдачи имущества в аренду).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Такое лицо обязано представить в установленный срок в налоговый орган по месту учета налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ о полученных доходах (в частности, о доходах от сдачи имущества в аренду).
Статья: Как снять предпринимательский статус с личной квартиры ИП
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2022, N 15)Если проданная квартира сдавалась в аренду все то время, что вы ею владели, то доказать, что вы приобретали ее в личных целях, будет трудно <22>. Но если вы на небольшой срок сдали в аренду личную квартиру, то доход от аренды лучше включить в декларацию 3-НДФЛ, а не в "упрощенную" декларацию. Вполне вероятно, что у налоговиков не будет вопросов, тем более если ваша основная деятельность, скажем, торговля промтоварами. По мнению Минфина, индивидуальный предприниматель может сдавать жилье внаем и вне связи с бизнесом <23>. Хотя грань между бизнесом и не бизнесом в подобных случаях довольно тонкая, и налоговые инспекторы ее, как правило, не видят.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2022, N 15)Если проданная квартира сдавалась в аренду все то время, что вы ею владели, то доказать, что вы приобретали ее в личных целях, будет трудно <22>. Но если вы на небольшой срок сдали в аренду личную квартиру, то доход от аренды лучше включить в декларацию 3-НДФЛ, а не в "упрощенную" декларацию. Вполне вероятно, что у налоговиков не будет вопросов, тем более если ваша основная деятельность, скажем, торговля промтоварами. По мнению Минфина, индивидуальный предприниматель может сдавать жилье внаем и вне связи с бизнесом <23>. Хотя грань между бизнесом и не бизнесом в подобных случаях довольно тонкая, и налоговые инспекторы ее, как правило, не видят.
Нормативные акты
Приказ Росстата от 18.05.2023 N 233
"Об утверждении Официальной статистической методологии построения нефинансовых счетов сектора домашних хозяйств в Системе национальных счетов Российской Федерации"Домашние хозяйства получают доход от сдачи земельных участков в аренду другим институциональным секторам. В случаях, когда арендаторами являются юридические лица, доходы учитываются в составе ренты. Информационным источником для оценки полученной домашними хозяйствами ренты являются данные формы 3-НДФЛ, приложение 1 "Доходы, полученные от источников в Российской Федерации, таблица 39 код вида дохода 5 "Доход от сдачи имущества в аренду".
"Об утверждении Официальной статистической методологии построения нефинансовых счетов сектора домашних хозяйств в Системе национальных счетов Российской Федерации"Домашние хозяйства получают доход от сдачи земельных участков в аренду другим институциональным секторам. В случаях, когда арендаторами являются юридические лица, доходы учитываются в составе ренты. Информационным источником для оценки полученной домашними хозяйствами ренты являются данные формы 3-НДФЛ, приложение 1 "Доходы, полученные от источников в Российской Федерации, таблица 39 код вида дохода 5 "Доход от сдачи имущества в аренду".