Акт о техническом состоянии вентиляционных и дымовых каналов
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт о техническом состоянии вентиляционных и дымовых каналов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Верховного суда Республики Адыгея от 09.07.2024 N 33-1485/2024 (УИД 01RS0006-01-2023-004124-09)
Категория спора: 1) Продажа недвижимости; 2) Право собственности.
Требования продавца: 1) О расторжении договора; 2) О признании права собственности на дом и земельный участок; 3) Об исключении лица из числа собственников земельного участка и жилого дома.
Обстоятельства: Нарушения ответчиком условий спорного договора, заключенного сторонами, не имеется, обязательства по оплате им исполняются надлежащим образом.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Довод истца о том, что покупателем П. в нарушение требований договора от 20.06.2021 произведена реконструкция приобретенного в рассрочку домовладения без согласования с залогодержателем, а именно организовано технологическое отверстие в фундаменте жилого дома для вывода дымохода твердотопливного котла, установленного в цокольном (подземном) этаже жилого дома, судом первой инстанции верно отклонены, поскольку данное обстоятельство не может являться основанием для расторжения договора купли-продажи, в связи с тем, что организация технологического отверстия под дымоход произведена до заключения договора купли-продажи от 20.06.2021 между сторонами. Указанное подтверждается представленным в материалы дела актом обследования технического состояния дымовых и вентиляционных каналов от 27.11.2020, подготовленного ИП ФИО7
Категория спора: 1) Продажа недвижимости; 2) Право собственности.
Требования продавца: 1) О расторжении договора; 2) О признании права собственности на дом и земельный участок; 3) Об исключении лица из числа собственников земельного участка и жилого дома.
Обстоятельства: Нарушения ответчиком условий спорного договора, заключенного сторонами, не имеется, обязательства по оплате им исполняются надлежащим образом.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Довод истца о том, что покупателем П. в нарушение требований договора от 20.06.2021 произведена реконструкция приобретенного в рассрочку домовладения без согласования с залогодержателем, а именно организовано технологическое отверстие в фундаменте жилого дома для вывода дымохода твердотопливного котла, установленного в цокольном (подземном) этаже жилого дома, судом первой инстанции верно отклонены, поскольку данное обстоятельство не может являться основанием для расторжения договора купли-продажи, в связи с тем, что организация технологического отверстия под дымоход произведена до заключения договора купли-продажи от 20.06.2021 между сторонами. Указанное подтверждается представленным в материалы дела актом обследования технического состояния дымовых и вентиляционных каналов от 27.11.2020, подготовленного ИП ФИО7
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 28.02.2023 N 18-КГ22-158-К4 (УИД 23RS0058-01-2021-000830-54)
Требование: О приведении жилого помещения в первоначальное состояние.
Обстоятельства: В расположенной под жилым помещением истца квартире, собственником которой является ответчик, в нарушение нормативных требований к отоплению жилых помещений в многоквартирных домах, а также положений Жилищного кодекса РФ установлен газовый котел, дымоотвод от которого расположен на фасадной стене дома под окнами квартиры истца, чем нарушаются права и законные интересы истца.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку обстоятельства, связанные с установлением факта нарушения ответчиком права, принадлежащего истцу, либо угрозы такого нарушения, в предмет доказывания по делу не вошли и правовой оценки суда не получили.27 июля 2015 г. ООО "Фирма ТГС Стройсервис" провела первичное обследование технического состояния дымовых и вентиляционных каналов, по результатам которого был составлен акт о соответствии дымовых каналов от газовых печей, аппаратов, приборов и вентиляционных каналов в принадлежащей ответчику квартире правилам производства работ, ремонта печей и дымовых каналов, в связи с чем они могут быть допущены к эксплуатации.
Требование: О приведении жилого помещения в первоначальное состояние.
Обстоятельства: В расположенной под жилым помещением истца квартире, собственником которой является ответчик, в нарушение нормативных требований к отоплению жилых помещений в многоквартирных домах, а также положений Жилищного кодекса РФ установлен газовый котел, дымоотвод от которого расположен на фасадной стене дома под окнами квартиры истца, чем нарушаются права и законные интересы истца.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку обстоятельства, связанные с установлением факта нарушения ответчиком права, принадлежащего истцу, либо угрозы такого нарушения, в предмет доказывания по делу не вошли и правовой оценки суда не получили.27 июля 2015 г. ООО "Фирма ТГС Стройсервис" провела первичное обследование технического состояния дымовых и вентиляционных каналов, по результатам которого был составлен акт о соответствии дымовых каналов от газовых печей, аппаратов, приборов и вентиляционных каналов в принадлежащей ответчику квартире правилам производства работ, ремонта печей и дымовых каналов, в связи с чем они могут быть допущены к эксплуатации.
Нормативные акты
Приказ Минтруда России от 15.09.2020 N 612н
"Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по эксплуатации газового оборудования жилых и общественных зданий"
(Зарегистрировано в Минюсте России 07.10.2020 N 60273)Проводить проверку технического состояния газового оборудования потребителей газа
"Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по эксплуатации газового оборудования жилых и общественных зданий"
(Зарегистрировано в Минюсте России 07.10.2020 N 60273)Проводить проверку технического состояния газового оборудования потребителей газа
Административная практика
Постановление Московского УФАС России от 21.03.2025 по делу N 077/04/9.21-16534/2024
О прекращении производства по делу об административном правонарушении.АО "М" отмечает, что обращением от 21.03.2024 N 01-08-14041/24 Заявитель уведомил АО "М" о выполнении ТУ, направил в адрес АО "М" акт о техническом состоянии вентиляционных и дымовых каналов от 18.03.2024 N 1803-4/В, а также документы на газовый котел и варочную панель. Вместе с тем документы об установленном приборе учета газа были направлены Заявителем в адрес АО "М" за пределами срока действия ТУ, а именно 26.09.2024.
О прекращении производства по делу об административном правонарушении.АО "М" отмечает, что обращением от 21.03.2024 N 01-08-14041/24 Заявитель уведомил АО "М" о выполнении ТУ, направил в адрес АО "М" акт о техническом состоянии вентиляционных и дымовых каналов от 18.03.2024 N 1803-4/В, а также документы на газовый котел и варочную панель. Вместе с тем документы об установленном приборе учета газа были направлены Заявителем в адрес АО "М" за пределами срока действия ТУ, а именно 26.09.2024.
Постановление Московского УФАС России от 18.10.2024 по делу N 077/04/9.21-13360/2024
О прекращении производства по делу об административном правонарушении в связи с отсутствием состава правонарушения.Однако, акт о техническом состоянии вентиляционных и дымовых каналов направлен Заявителем в адрес АО "М" на электронную почту письмом (вх. АО "М") от 13.08.2024N 01-08-45068/24 за пределами установленного Договором о подключении срока выполнения мероприятий (после 28.04.2024).
О прекращении производства по делу об административном правонарушении в связи с отсутствием состава правонарушения.Однако, акт о техническом состоянии вентиляционных и дымовых каналов направлен Заявителем в адрес АО "М" на электронную почту письмом (вх. АО "М") от 13.08.2024N 01-08-45068/24 за пределами установленного Договором о подключении срока выполнения мероприятий (после 28.04.2024).