Акт передачи имущества во временное пользование
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт передачи имущества во временное пользование (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 16.01.2024 по делу N 33-1680/2024, 33-22043/2023
Категория спора: Купля-продажа автомобилей.
Требования покупателя: 1) О взыскании стоимости товара; 2) О взыскании компенсации морального вреда; 3) О признании договора купли-продажи недействительным.
Обстоятельства: Покупатель указал, что при заключении договора купли-продажи автомобиля продавец не сообщил ему о наличии между ним и третьим лицом договора лизинга, предметом которого является спорное транспортное средство, судом автомобиль изъят у покупателя и передан третьему лицу.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано; 3) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено в части.Передача имущества во временное пользование и владение лизингополучателю (К.) подтверждена актом приема-передачи от 28.06.2018 (л. д. 10).
Категория спора: Купля-продажа автомобилей.
Требования покупателя: 1) О взыскании стоимости товара; 2) О взыскании компенсации морального вреда; 3) О признании договора купли-продажи недействительным.
Обстоятельства: Покупатель указал, что при заключении договора купли-продажи автомобиля продавец не сообщил ему о наличии между ним и третьим лицом договора лизинга, предметом которого является спорное транспортное средство, судом автомобиль изъят у покупателя и передан третьему лицу.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано; 3) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено в части.Передача имущества во временное пользование и владение лизингополучателю (К.) подтверждена актом приема-передачи от 28.06.2018 (л. д. 10).
Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 19.12.2024 N 04АП-2208/2024 по делу N А19-15236/2022
Требование: Об отмене определения о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности.
Решение: Определение отменено.Суд первой инстанции пришел к выводу о том, что доводы Чобаняна Х.С. о том, что часть оспариваемых платежей произведены должницей Пискуновой Т.В. в качестве оплаты арендной платы за арендуемые ею нежилые помещения для использования в предпринимательской деятельности, являются необоснованными, поскольку заключенный между Чобаняном Х.С. и ИП Пискуновой Т.В. договор аренды, подтверждающий предоставление арендодателем арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, позволяющий определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды, стоимость арендной платы, доказательства государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества, акт приема-передачи имущества в аренду, доказательства предоставления ИП Пискуновой Т.В. в аренду вышеуказанных объектов недвижимости Чобаняном Х.С. не представлен.
Требование: Об отмене определения о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности.
Решение: Определение отменено.Суд первой инстанции пришел к выводу о том, что доводы Чобаняна Х.С. о том, что часть оспариваемых платежей произведены должницей Пискуновой Т.В. в качестве оплаты арендной платы за арендуемые ею нежилые помещения для использования в предпринимательской деятельности, являются необоснованными, поскольку заключенный между Чобаняном Х.С. и ИП Пискуновой Т.В. договор аренды, подтверждающий предоставление арендодателем арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, позволяющий определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды, стоимость арендной платы, доказательства государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества, акт приема-передачи имущества в аренду, доказательства предоставления ИП Пискуновой Т.В. в аренду вышеуказанных объектов недвижимости Чобаняном Х.С. не представлен.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Учет арендных платежей в базе по налогу на прибыль
(Сурков А.А.)
("Налог на прибыль: учет доходов и расходов", 2023, N 5)Обратите внимание! Предмет аренды должен быть подробно прописан в договоре аренде, акте приема-передачи имущества и платежных документах. Словом, из этих документов должно быть четко видно, какое именно имущество предоставлено во временное пользование. Если в документах будут использованы общие формулировки, арендатору будет довольно сложно подтвердить обоснованность учтенных в расходах арендных платежей (что доказывает, например, Постановление АС ЗСО от 27.12.2021 N Ф04-1050/2021 по делу N А45-3865/2020).
(Сурков А.А.)
("Налог на прибыль: учет доходов и расходов", 2023, N 5)Обратите внимание! Предмет аренды должен быть подробно прописан в договоре аренде, акте приема-передачи имущества и платежных документах. Словом, из этих документов должно быть четко видно, какое именно имущество предоставлено во временное пользование. Если в документах будут использованы общие формулировки, арендатору будет довольно сложно подтвердить обоснованность учтенных в расходах арендных платежей (что доказывает, например, Постановление АС ЗСО от 27.12.2021 N Ф04-1050/2021 по делу N А45-3865/2020).
Путеводитель по судебной практике. Аренда транспортных средствИсследовав представленные сторонами доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд первой инстанции правильно пришел к выводу, что между сторонами заключен договор, который по своей природе является договором возмездного оказания услуг, поскольку, предъявляя требования о взыскании задолженности по арендной плате, предприниматель не доказал факт передачи спорного имущества арендатору во временное владение и пользование. Акт приема-передачи транспортных средств сторонами не составлялся..."
Нормативные акты
Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ
(ред. от 13.12.2024)
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025)1. Органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
(ред. от 13.12.2024)
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025)1. Органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ
(ред. от 23.11.2024)
"Об исполнительном производстве"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.02.2025)6) о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации, о временном ограничении на пользование должником специальным правом;
(ред. от 23.11.2024)
"Об исполнительном производстве"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.02.2025)6) о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации, о временном ограничении на пользование должником специальным правом;