Акт передачи имущества во временное пользование
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт передачи имущества во временное пользование (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 16.01.2024 по делу N 33-1680/2024, 33-22043/2023
Категория спора: Купля-продажа автомобилей.
Требования покупателя: 1) О взыскании стоимости товара; 2) О взыскании компенсации морального вреда; 3) О признании договора купли-продажи недействительным.
Обстоятельства: Покупатель указал, что при заключении договора купли-продажи автомобиля продавец не сообщил ему о наличии между ним и третьим лицом договора лизинга, предметом которого является спорное транспортное средство, судом автомобиль изъят у покупателя и передан третьему лицу.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано; 3) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено в части.Передача имущества во временное пользование и владение лизингополучателю (К.) подтверждена актом приема-передачи от 28.06.2018 (л. д. 10).
Категория спора: Купля-продажа автомобилей.
Требования покупателя: 1) О взыскании стоимости товара; 2) О взыскании компенсации морального вреда; 3) О признании договора купли-продажи недействительным.
Обстоятельства: Покупатель указал, что при заключении договора купли-продажи автомобиля продавец не сообщил ему о наличии между ним и третьим лицом договора лизинга, предметом которого является спорное транспортное средство, судом автомобиль изъят у покупателя и передан третьему лицу.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано; 3) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено в части.Передача имущества во временное пользование и владение лизингополучателю (К.) подтверждена актом приема-передачи от 28.06.2018 (л. д. 10).
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Права арендодателя земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)...пункт 2 статьи 610 ГК РФ предусматривает право каждой из сторон договора аренды, заключенного на неопределенный срок, немотивированно отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону в названные в данной норме сроки. Эта норма хотя и не содержит явно выраженного запрета на установление иного соглашением сторон, но из существа законодательного регулирования договора аренды как договора о передаче имущества во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ) следует, что стороны такого договора аренды не могут полностью исключить право на отказ от договора, так как в результате этого передача имущества во владение и пользование фактически утратила бы временный характер.
(КонсультантПлюс, 2024)...пункт 2 статьи 610 ГК РФ предусматривает право каждой из сторон договора аренды, заключенного на неопределенный срок, немотивированно отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону в названные в данной норме сроки. Эта норма хотя и не содержит явно выраженного запрета на установление иного соглашением сторон, но из существа законодательного регулирования договора аренды как договора о передаче имущества во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ) следует, что стороны такого договора аренды не могут полностью исключить право на отказ от договора, так как в результате этого передача имущества во владение и пользование фактически утратила бы временный характер.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Учет арендных платежей в базе по налогу на прибыль
(Сурков А.А.)
("Налог на прибыль: учет доходов и расходов", 2023, N 5)Обратите внимание! Предмет аренды должен быть подробно прописан в договоре аренде, акте приема-передачи имущества и платежных документах. Словом, из этих документов должно быть четко видно, какое именно имущество предоставлено во временное пользование. Если в документах будут использованы общие формулировки, арендатору будет довольно сложно подтвердить обоснованность учтенных в расходах арендных платежей (что доказывает, например, Постановление АС ЗСО от 27.12.2021 N Ф04-1050/2021 по делу N А45-3865/2020).
(Сурков А.А.)
("Налог на прибыль: учет доходов и расходов", 2023, N 5)Обратите внимание! Предмет аренды должен быть подробно прописан в договоре аренде, акте приема-передачи имущества и платежных документах. Словом, из этих документов должно быть четко видно, какое именно имущество предоставлено во временное пользование. Если в документах будут использованы общие формулировки, арендатору будет довольно сложно подтвердить обоснованность учтенных в расходах арендных платежей (что доказывает, например, Постановление АС ЗСО от 27.12.2021 N Ф04-1050/2021 по делу N А45-3865/2020).
Путеводитель по судебной практике. Аренда транспортных средствИсследовав представленные сторонами доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд первой инстанции правильно пришел к выводу, что между сторонами заключен договор, который по своей природе является договором возмездного оказания услуг, поскольку, предъявляя требования о взыскании задолженности по арендной плате, предприниматель не доказал факт передачи спорного имущества арендатору во временное владение и пользование. Акт приема-передачи транспортных средств сторонами не составлялся..."
Нормативные акты
Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)1. Органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
(ред. от 08.08.2024)
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)1. Органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Федеральный закон от 21.12.2021 N 414-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)1. Органы государственной власти субъекта Российской Федерации самостоятельно управляют и распоряжаются имуществом, находящимся в собственности субъекта Российской Федерации, в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и издаваемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, а также в соответствии с конституцией (уставом), законами и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.
(ред. от 08.08.2024)
"Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)1. Органы государственной власти субъекта Российской Федерации самостоятельно управляют и распоряжаются имуществом, находящимся в собственности субъекта Российской Федерации, в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и издаваемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, а также в соответствии с конституцией (уставом), законами и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.