Акт приема-передачи капитальных вложений
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт приема-передачи капитальных вложений (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 171 "Налоговые вычеты" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")В 2016 году компания, осуществлявшая с 2013 года функцию застройщика, передала налогоплательщику объект незавершенного строительства. Сторонами был подписан акт приема-передачи капитальных вложений, а также были переданы документы, подтверждающие несение затрат на строительство объекта капитального строительства со стороны застройщика. Налогоплательщик предъявил к вычету НДС по счетам-фактурам, выставленным подрядными организациями по операциям с компанией. Налоговый орган отказал в принятии к вычету НДС, поскольку счета-фактуры выставлены контрагентами в адрес компании, а не налогоплательщика. Суд признал отказ правомерным. Поскольку налогоплательщик не является правопреемником, не создан в порядке реорганизации застройщика, невыставление застройщиком счета-фактуры налогоплательщику не позволяет ему принять к вычету НДС. Суд также указал, что непринятие к вычету НДС самим застройщиком само по себе не является основанием для возникновения данного права у налогоплательщика.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")В 2016 году компания, осуществлявшая с 2013 года функцию застройщика, передала налогоплательщику объект незавершенного строительства. Сторонами был подписан акт приема-передачи капитальных вложений, а также были переданы документы, подтверждающие несение затрат на строительство объекта капитального строительства со стороны застройщика. Налогоплательщик предъявил к вычету НДС по счетам-фактурам, выставленным подрядными организациями по операциям с компанией. Налоговый орган отказал в принятии к вычету НДС, поскольку счета-фактуры выставлены контрагентами в адрес компании, а не налогоплательщика. Суд признал отказ правомерным. Поскольку налогоплательщик не является правопреемником, не создан в порядке реорганизации застройщика, невыставление застройщиком счета-фактуры налогоплательщику не позволяет ему принять к вычету НДС. Суд также указал, что непринятие к вычету НДС самим застройщиком само по себе не является основанием для возникновения данного права у налогоплательщика.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)<*> Под выбытием указанных капитальных вложений можно понимать возмещение арендодателем стоимости произведенных арендатором улучшений (за исключением случая возмещения стоимости произведенных арендатором улучшений арендованного имущества посредством установления соответствующей величины арендной платы), передачу по акту приема-передачи капитальных вложений арендодателю, окончание договора аренды, досрочное прекращение договора аренды и иные условия (Письмо Минфина России от 27.12.2012 N 03-05-05-01/80).
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)<*> Под выбытием указанных капитальных вложений можно понимать возмещение арендодателем стоимости произведенных арендатором улучшений (за исключением случая возмещения стоимости произведенных арендатором улучшений арендованного имущества посредством установления соответствующей величины арендной платы), передачу по акту приема-передачи капитальных вложений арендодателю, окончание договора аренды, досрочное прекращение договора аренды и иные условия (Письмо Минфина России от 27.12.2012 N 03-05-05-01/80).
Статья: Возможен ли вычет НДС по счетам-фактурам, выставленным не в адрес налогоплательщика?
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 2)Компания заключила с первоначальным застройщиком соглашение о передаче компании прав и обязанностей первоначального застройщика и о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. Между сторонами был подписан акт приема-передачи капитальных вложений, и компании были переданы документы, подтверждающие несение затрат первоначальным застройщиком.
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 2)Компания заключила с первоначальным застройщиком соглашение о передаче компании прав и обязанностей первоначального застройщика и о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. Между сторонами был подписан акт приема-передачи капитальных вложений, и компании были переданы документы, подтверждающие несение затрат первоначальным застройщиком.
Нормативные акты
<Письмо> Госналогслужбы РФ от 19.12.1997 N ВП-6-11/886
"О Постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"
(вместе с Постановлениями Президиума ВАС РФ от 19.08.1997 N 1352/97, от 16.09.1997 N 551/96, от 02.09.1997 N 8261/95)Банк перечислил эту сумму на счет истца мемориальным ордером от 15.04.94. В его бухгалтерских документах перечисленные денежные средства отражены на счете 930 (капитальные вложения).
"О Постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"
(вместе с Постановлениями Президиума ВАС РФ от 19.08.1997 N 1352/97, от 16.09.1997 N 551/96, от 02.09.1997 N 8261/95)Банк перечислил эту сумму на счет истца мемориальным ордером от 15.04.94. В его бухгалтерских документах перечисленные денежные средства отражены на счете 930 (капитальные вложения).
Приказ Минфина России от 29.07.1998 N 34н
(ред. от 11.04.2018)
"Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 27.08.1998 N 1598)41. К незавершенным капитальным вложениям относятся не оформленные актами приемки-передачи основных средств и иными документами затраты на строительно-монтажные работы, приобретение зданий, оборудования, транспортных средств, инструмента, инвентаря, иных материальных объектов длительного пользования, прочие капитальные работы и затраты (проектно-изыскательские, геологоразведочные и буровые работы, затраты по отводу земельных участков и переселению в связи со строительством, на подготовку кадров для вновь строящихся организаций и другие).
(ред. от 11.04.2018)
"Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 27.08.1998 N 1598)41. К незавершенным капитальным вложениям относятся не оформленные актами приемки-передачи основных средств и иными документами затраты на строительно-монтажные работы, приобретение зданий, оборудования, транспортных средств, инструмента, инвентаря, иных материальных объектов длительного пользования, прочие капитальные работы и затраты (проектно-изыскательские, геологоразведочные и буровые работы, затраты по отводу земельных участков и переселению в связи со строительством, на подготовку кадров для вновь строящихся организаций и другие).
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете арендатора капитальные вложения (в виде неотделимых улучшений) в арендованное основное средство (движимое имущество), произведенные с согласия арендодателя, если по условиям договора аренды затраты на неотделимые улучшения арендодателем не возмещаются?..
(Консультация эксперта, 2025)Отражены в составе ОС капитальные вложения в арендованное имущество
(Консультация эксперта, 2025)Отражены в составе ОС капитальные вложения в арендованное имущество
Статья: Особенности документального оформления фактов хозяйственной жизни по приобретению, переоценке и списанию нематериальных активов
(Остаев Г.Я., Клычова Г.С., Шляпникова Е.А., Селезнева И.П., Селезнева И.А., Нуриева Р.И.)
("Международный бухгалтерский учет", 2023, N 6)По мере завершения капитальных вложений принятие к бухгалтерскому учету нематериальных активов оформляется соответствующим актом приема-передачи нематериальных активов или иным документом, форма которого должна быть разработана организацией и утверждена в ее учетной политике. В акте необходимо указать наименование, все характеристики объекта, позволяющие его идентифицировать, его первоначальную стоимость, выбранные элементы амортизации и др.
(Остаев Г.Я., Клычова Г.С., Шляпникова Е.А., Селезнева И.П., Селезнева И.А., Нуриева Р.И.)
("Международный бухгалтерский учет", 2023, N 6)По мере завершения капитальных вложений принятие к бухгалтерскому учету нематериальных активов оформляется соответствующим актом приема-передачи нематериальных активов или иным документом, форма которого должна быть разработана организацией и утверждена в ее учетной политике. В акте необходимо указать наименование, все характеристики объекта, позволяющие его идентифицировать, его первоначальную стоимость, выбранные элементы амортизации и др.
"Бухгалтерский финансовый учет в сельском хозяйстве: Учебник"
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)По объектам недвижимости, по которым закончены капитальные вложения, оформленные акты приема-передачи вместе с другими документами передаются на государственную регистрацию (заявление, квитанция на уплату пошлины). В случае эксплуатации таких объектов до их регистрации амортизация начисляется в общем порядке. При принятии этих объектов к бухгалтерскому учету в качестве основных средств после государственной регистрации производится уточнение ранее начисленной суммы амортизации.
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)По объектам недвижимости, по которым закончены капитальные вложения, оформленные акты приема-передачи вместе с другими документами передаются на государственную регистрацию (заявление, квитанция на уплату пошлины). В случае эксплуатации таких объектов до их регистрации амортизация начисляется в общем порядке. При принятии этих объектов к бухгалтерскому учету в качестве основных средств после государственной регистрации производится уточнение ранее начисленной суммы амортизации.
Корреспонденция счетов: Как отразить в бухгалтерском и налоговом учете арендатора стоимость капитальных вложений в арендованное здание (неотделимых улучшений в виде реконструкции здания), произведенных в процессе аренды с согласия арендодателя, если по условиям договора аренды неотделимые улучшения по окончании срока аренды передаются арендодателю, при этом затраты на неотделимые улучшения арендодателем не возмещаются?..
(Консультация эксперта, 2025)Отражены в составе ОС капитальные вложения в арендованное здание
(Консультация эксперта, 2025)Отражены в составе ОС капитальные вложения в арендованное здание
Готовое решение: Как отразить в бухгалтерском учете покупку автомобиля у организации или физического лица
(КонсультантПлюс, 2025)оформите первичный документ для принятия объекта в состав ОС. Это может быть акт о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений) по форме N ОС-1 или акт о вводе в эксплуатацию по самостоятельно разработанной форме;
(КонсультантПлюс, 2025)оформите первичный документ для принятия объекта в состав ОС. Это может быть акт о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений) по форме N ОС-1 или акт о вводе в эксплуатацию по самостоятельно разработанной форме;
Вопрос: Как в бухгалтерском учете отражаются шефмонтажные работы?
(Консультация эксперта, 2025)Передача оборудования в монтаж оформляется актом о приеме-передаче оборудования в монтаж (форма ОС-15). Организация вправе использовать самостоятельно разработанную форму акта (Информация Минфина России N ПЗ-10/2012).
(Консультация эксперта, 2025)Передача оборудования в монтаж оформляется актом о приеме-передаче оборудования в монтаж (форма ОС-15). Организация вправе использовать самостоятельно разработанную форму акта (Информация Минфина России N ПЗ-10/2012).
Вопрос: Как отразить в бухгалтерском учете стоимость пусконаладочных работ?
(Консультация эксперта, 2025)Капитальные вложения уменьшены на стоимость полученных ценностей
(Консультация эксперта, 2025)Капитальные вложения уменьшены на стоимость полученных ценностей
"Годовой отчет - 2024"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2024)Таким образом, первоначальная стоимость НМА в виде прав, полученных по лицензионному договору, признается в сумме капитальных вложений, осуществленных до признания данного объекта НМА в бухгалтерском учете. Это означает, что первоначальную стоимость сформирует сумма единовременного лицензионного вознаграждения, выплаченная до подписания акта приема-передачи. Последующие после признания НМА затраты в стоимость актива не включаются.
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2024)Таким образом, первоначальная стоимость НМА в виде прав, полученных по лицензионному договору, признается в сумме капитальных вложений, осуществленных до признания данного объекта НМА в бухгалтерском учете. Это означает, что первоначальную стоимость сформирует сумма единовременного лицензионного вознаграждения, выплаченная до подписания акта приема-передачи. Последующие после признания НМА затраты в стоимость актива не включаются.
Вопрос: Как отразить в учете сборку объекта основных средств?
(Консультация эксперта, 2025)Передача оборудования в монтаж оформляется актом о приеме-передаче оборудования в монтаж (форма ОС-15). По нашему мнению, передача иных объектов основных средств в монтаж (сборку) также может оформляться актом формы ОС-15. Организация вправе использовать самостоятельно разработанную форму акта (Информация Минфина России N ПЗ-10/2012).
(Консультация эксперта, 2025)Передача оборудования в монтаж оформляется актом о приеме-передаче оборудования в монтаж (форма ОС-15). По нашему мнению, передача иных объектов основных средств в монтаж (сборку) также может оформляться актом формы ОС-15. Организация вправе использовать самостоятельно разработанную форму акта (Информация Минфина России N ПЗ-10/2012).
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации приобретение объекта недвижимости (нежилого помещения) у физического лица, являющегося налоговым резидентом РФ и не зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя? Расчет с продавцом объекта недвижимости производится после регистрации перехода права собственности...
(Консультация эксперта, 2025)Отражены капитальные вложения в приобретение нежилого помещения
(Консультация эксперта, 2025)Отражены капитальные вложения в приобретение нежилого помещения