Акт приема-передачи квартир по договору мены
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт приема-передачи квартир по договору мены (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 06.03.2024 N 88-1220/2024 (УИД 05RS0018-01-2021-012344-92)
Категория спора: Мена.
Требования стороны: 1) О взыскании убытков; 2) О расторжении договора; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Сторонами был заключен договор мены равноценных квартир. Условие договора передачи мены равноценных квартир ответчиком не было исполнено. Передаваемая в собственность истицы квартира находится в непригодном для проживания состоянии.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Для проверки доводов истца судебной коллегией по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, однако данная экспертиза не была проведена в связи с не предоставлением суду технического паспорта на квартиру, не обеспечения доступа эксперту в квартиру сторонами. Вместе с тем, поскольку согласно акту приема-передачи к договору мены равноценных квартир N от ДД.ММ.ГГГГ, квартира передана ответчиком истцу вместе с техническим паспортом и ключами от входной двери и данное обстоятельство не оспорено истцом, судебная коллегия апелляционной инстанции посчитала не доказанным факт наличия в квартире недостатков, в том числе скрытых. Кроме того, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о пропуске истцом трехлетнего срока исковой давности по оспариванию договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем в удовлетворении исковых требований о расторжении договора мены отказал.
Категория спора: Мена.
Требования стороны: 1) О взыскании убытков; 2) О расторжении договора; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Сторонами был заключен договор мены равноценных квартир. Условие договора передачи мены равноценных квартир ответчиком не было исполнено. Передаваемая в собственность истицы квартира находится в непригодном для проживания состоянии.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Для проверки доводов истца судебной коллегией по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, однако данная экспертиза не была проведена в связи с не предоставлением суду технического паспорта на квартиру, не обеспечения доступа эксперту в квартиру сторонами. Вместе с тем, поскольку согласно акту приема-передачи к договору мены равноценных квартир N от ДД.ММ.ГГГГ, квартира передана ответчиком истцу вместе с техническим паспортом и ключами от входной двери и данное обстоятельство не оспорено истцом, судебная коллегия апелляционной инстанции посчитала не доказанным факт наличия в квартире недостатков, в том числе скрытых. Кроме того, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о пропуске истцом трехлетнего срока исковой давности по оспариванию договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем в удовлетворении исковых требований о расторжении договора мены отказал.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как обменять жилье, находящееся в собственности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Шаг 2. Составьте и подпишите договор и акт приема-передачи обмениваемых квартир
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Шаг 2. Составьте и подпишите договор и акт приема-передачи обмениваемых квартир