Акт приема передачи к договору уступки права аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт приема передачи к договору уступки права аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 01.02.2023 N 303-ЭС22-27462 по делу N А73-17617/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по договору аренды вахтового поселка, возврате арендованного имущества.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, так как договор аренды признан незаключенным, акт приема-передачи имущества не содержит существенных условий пользования спорным имуществом, доказательств пользования арендатором спорным имуществом и наличия у него данного имущества не представлено.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суд кассационной инстанции, сделав вывод о том, что суды первой и апелляционной инстанции неправильно применили нормы материального права и процессуального права, в том числе положения глав 24 и 60, статей 209, 382, 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, отменил решение и постановление и отказал Обществу в иске. Суд округа исходил, в том числе из следующего: договор аренды спорного имущества с ответчиком не заключался; акт приема-передачи имущества от 03.08.2015 не содержит всех существенных условий, необходимых для признания факта заключения договора аренды - условия о размере арендной платы и данных, позволяющих определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды; Общество (истец, цессионарий) не обосновало свое право на предъявление иска об истребовании имущества, ни собственником, ни арендодателем которого оно не является, поскольку ему было уступлено по договору цессии только денежное требование, основанное на акте 2015 года, не представило документов, подтверждающих факт пользования ответчиком спорными объектами (сгоревшие, разрушенные объекты, не имеющие потребительской ценности, движимое имущество).
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по договору аренды вахтового поселка, возврате арендованного имущества.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, так как договор аренды признан незаключенным, акт приема-передачи имущества не содержит существенных условий пользования спорным имуществом, доказательств пользования арендатором спорным имуществом и наличия у него данного имущества не представлено.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суд кассационной инстанции, сделав вывод о том, что суды первой и апелляционной инстанции неправильно применили нормы материального права и процессуального права, в том числе положения глав 24 и 60, статей 209, 382, 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, отменил решение и постановление и отказал Обществу в иске. Суд округа исходил, в том числе из следующего: договор аренды спорного имущества с ответчиком не заключался; акт приема-передачи имущества от 03.08.2015 не содержит всех существенных условий, необходимых для признания факта заключения договора аренды - условия о размере арендной платы и данных, позволяющих определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды; Общество (истец, цессионарий) не обосновало свое право на предъявление иска об истребовании имущества, ни собственником, ни арендодателем которого оно не является, поскольку ему было уступлено по договору цессии только денежное требование, основанное на акте 2015 года, не представило документов, подтверждающих факт пользования ответчиком спорными объектами (сгоревшие, разрушенные объекты, не имеющие потребительской ценности, движимое имущество).
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 31.08.2022 N 88-20143/2022 по делу N 2-918/2021
Категория спора: Аренда земельных участков.
Требования арендодателя: О взыскании задолженности.
Обстоятельства: Ответчик обязательства по договору аренды надлежащим образом не исполнял.
Решение: Удовлетворено.В ходе банкротства ответчика права аренды земельного участка были уступлены по договору уступки права аренды земельного участка от 21 сентября 2020 г. ФИО6, которая с 8 октября 2020 г. согласно акту приема-передачи несет обязанности по внесению арендных платежей за аренду земельного участка с кадастровым номером N. Переход права аренды зарегистрирован в установленном порядке 24 ноября 2020 г., о чем имеется отметка Управления Росреестра по Московской области.
Категория спора: Аренда земельных участков.
Требования арендодателя: О взыскании задолженности.
Обстоятельства: Ответчик обязательства по договору аренды надлежащим образом не исполнял.
Решение: Удовлетворено.В ходе банкротства ответчика права аренды земельного участка были уступлены по договору уступки права аренды земельного участка от 21 сентября 2020 г. ФИО6, которая с 8 октября 2020 г. согласно акту приема-передачи несет обязанности по внесению арендных платежей за аренду земельного участка с кадастровым номером N. Переход права аренды зарегистрирован в установленном порядке 24 ноября 2020 г., о чем имеется отметка Управления Росреестра по Московской области.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда транспортных средств"...Общество "Апекс" (кредитор) и общество "Нерон" (новый кредитор) 18.11.2016 заключили договор уступки права (далее договор уступки), согласно условиям которого кредитор уступает (передает) новому кредитору все права, принадлежащие кредитору, вытекающие из договора аренды и акта приема-передачи транспортного средства от 17.11.2011 (пункты 1.1, 1.2 договора уступки). Согласно пункту 2 договора уступки на момент совершения уступки объем не исполненного учреждением обязательства в части долга составляет 1 584 000 руб. без учета возможных ко взысканию пеней, неустойки, процентов, штрафов, санкций, возмещений убытков и прочего.
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Предоставление обществом с ограниченной ответственностью информации об обществеобязать ООО "Мурманфишпродактс" выдать Копосову С.М. как участнику Общества для ознакомления копии следующих документов: - договоров займа и кредитных договоров с участием Общества; - документов, подтверждающих получение займов, кредитов, а также возврат займов и кредитов; - договоров аренды объектов недвижимого имущества, иного имущества с актами приема-передачи арендуемых объектов в аренду и из аренды; - договоров аренды судна с экипажем и без экипажа с актами приема-передачи судна в аренду и из аренды; - договоров о совместной деятельности; - договоров поставки рыбопродукции; - договоров подряда и оказания услуг; - агентских договоров; - договоров, являющихся сделками с заинтересованностью; - договоров, являющихся крупными сделками; - договоров залога, поручительства; - договоров хранения; - договоров доверительного управления; - соглашений об уступке прав требования, переводе долга; - сведений о внесении денежных средств и иного имущества в уставные капиталы юридических лиц.