Акт проверки муниципального земельного контроля
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт проверки муниципального земельного контроля (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 19.02.2024 N 88-2825/2024
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком; 2) О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Истец указывает, что ответчик использует спорный земельный участок под размещение стройматериалов без оформленных в установленном законом порядке документов на земельный участок. Договор аренды не был заключен, ответчик использует земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, без каких-либо правовых оснований.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.По итогам проведенных мероприятий в рамках земельного надзора Управлением Росреестра по Самарской области в отношении С.Р.А. было возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 7.1 КоАП РФ за использование земельного участка, без оформленных в установленном порядке документов под размещение стройматериалов и огороженную территорию, расположенного по адресу: <адрес>, со стороны многоквартирного жилого дома N N, площадью 878,84 кв. м (согласно приложенному к делу акту проверки муниципального земельного контроля Администрации Кировского внутригородского района городского округа Самара N 162 от 26.12.2019 года).
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком; 2) О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Истец указывает, что ответчик использует спорный земельный участок под размещение стройматериалов без оформленных в установленном законом порядке документов на земельный участок. Договор аренды не был заключен, ответчик использует земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, без каких-либо правовых оснований.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.По итогам проведенных мероприятий в рамках земельного надзора Управлением Росреестра по Самарской области в отношении С.Р.А. было возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 7.1 КоАП РФ за использование земельного участка, без оформленных в установленном порядке документов под размещение стройматериалов и огороженную территорию, расположенного по адресу: <адрес>, со стороны многоквартирного жилого дома N N, площадью 878,84 кв. м (согласно приложенному к делу акту проверки муниципального земельного контроля Администрации Кировского внутригородского района городского округа Самара N 162 от 26.12.2019 года).
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 14.11.2023 по делу N 88-37924/2023
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: О сносе самовольной постройки.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что спорные объекты расположены без соблюдения требований к минимально допустимому отступу от границ смежных земельных участков.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: О взыскании судебной неустойки - отказано.Данные обстоятельства подтверждаются актом проверки муниципального земельного контроля от ДД.ММ.ГГГГ.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: О сносе самовольной постройки.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что спорные объекты расположены без соблюдения требований к минимально допустимому отступу от границ смежных земельных участков.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: О взыскании судебной неустойки - отказано.Данные обстоятельства подтверждаются актом проверки муниципального земельного контроля от ДД.ММ.ГГГГ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблемы взаимодействия органов муниципального и государственного контроля (надзора) на примере контроля за землями, государственная собственность на которые не разграничена
(Шугрина Е.С.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2023, N 2)Данные цифры не говорят о том, что акты проверок, составленные органами муниципального земельного контроля, являются повально некачественными, поэтому органы государственного земельного надзора принимают по ним отказные решения. Вышесказанное означает, что довольно часто органы муниципального контроля и государственного надзора занимают разные позиции. Поэтому органы муниципального земельного контроля используют разные варианты донесения своей позиции до органов Росреестра. Отстаивая свою позицию, органы местного самоуправления обращаются в суд или в прокуратуру. Для них муниципальный контроль - один из инструментов развития территории.
(Шугрина Е.С.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2023, N 2)Данные цифры не говорят о том, что акты проверок, составленные органами муниципального земельного контроля, являются повально некачественными, поэтому органы государственного земельного надзора принимают по ним отказные решения. Вышесказанное означает, что довольно часто органы муниципального контроля и государственного надзора занимают разные позиции. Поэтому органы муниципального земельного контроля используют разные варианты донесения своей позиции до органов Росреестра. Отстаивая свою позицию, органы местного самоуправления обращаются в суд или в прокуратуру. Для них муниципальный контроль - один из инструментов развития территории.
Статья: Некоторые практические аспекты информационного обеспечения прокурорского надзора за исполнением органами местного самоуправления и их должностными лицами законодательства в сфере земельных отношений
(Шушняев Д.А.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2020, N 3)- фактически проведенных органами местного самоуправления в рамках реализации полномочий по осуществлению муниципального земельного контроля плановых и внеплановых проверках, количестве выданных по их результатам предписаний об устранении нарушений земельного законодательства, составленных протоколов по делам об административных правонарушениях и лиц, привлеченных по результатам их рассмотрения к административной ответственности. Кроме того, необходимо обеспечить своевременное направление органами муниципального земельного контроля актов проверок, проведенных по согласованию с органами прокуратуры, а также приказов (распоряжений) об исключении проверочных мероприятий из планов с приложением документов, подтверждающих законность и обоснованность принятых решений;
(Шушняев Д.А.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2020, N 3)- фактически проведенных органами местного самоуправления в рамках реализации полномочий по осуществлению муниципального земельного контроля плановых и внеплановых проверках, количестве выданных по их результатам предписаний об устранении нарушений земельного законодательства, составленных протоколов по делам об административных правонарушениях и лиц, привлеченных по результатам их рассмотрения к административной ответственности. Кроме того, необходимо обеспечить своевременное направление органами муниципального земельного контроля актов проверок, проведенных по согласованию с органами прокуратуры, а также приказов (распоряжений) об исключении проверочных мероприятий из планов с приложением документов, подтверждающих законность и обоснованность принятых решений;
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)По результатам проверок, проведенных в рамках муниципального земельного контроля, составлены акты, в которых указано, что общество с 1 сентября 2012 г. осуществляет строительно-монтажные работы по устройству фундамента и возведению каркаса здания в отсутствие разрешительной документации. В акте осмотра от 9 октября 2014 г. указано, что на участке без разрешительных документов возведен фундамент и смонтирован железобетонный каркас 7 - 8 этажей объекта неизвестного назначения. Аналогичные акты составлены в январе и ноябре 2015 года.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)По результатам проверок, проведенных в рамках муниципального земельного контроля, составлены акты, в которых указано, что общество с 1 сентября 2012 г. осуществляет строительно-монтажные работы по устройству фундамента и возведению каркаса здания в отсутствие разрешительной документации. В акте осмотра от 9 октября 2014 г. указано, что на участке без разрешительных документов возведен фундамент и смонтирован железобетонный каркас 7 - 8 этажей объекта неизвестного назначения. Аналогичные акты составлены в январе и ноябре 2015 года.