Акт весенне-осеннего осмотра

Подборка наиболее важных документов по запросу Акт весенне-осеннего осмотра (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов

Судебная практика

Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2024 N 18АП-1314/2024 по делу N А76-16475/2023
Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде неиспользованных денежных средств собственников помещений в многоквартирном жилом доме.
Решение: Требование удовлетворено.
Более того, само по себе наличие обращений граждан в жилищную инспекцию, проведение проверок в отношении спорного МКД, подтверждающих факт нарушений технического состояния дома, в отсутствие доказательств оказания услуг в полном объеме (подготовка объектов жилищно-коммунального хозяйства к сезонной эксплуатации, проведение весенних, осенних осмотров, составление соответствующих актов, паспортов готовности объекта; проверка надлежащего содержания чердаков и подвальных помещений с установленного температурно-влажностному режиму; соблюдение чистоты и доступности прохода ко всем элементам чердачного помещения; защита деревянных конструкций от разрушения домовыми грибками и дереворазрушающими насекомыми и т.д.), с достаточной степенью достоверности свидетельствует о том, что в рассматриваемой ситуации доводы ответчика о наличии на его стороне экономии следует оценить критически, так как надлежащее исполнение при этом не презюмируется.
Определение Верховного Суда РФ от 26.06.2023 N 309-ЭС23-9610 по делу N А60-62692/2021
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании убытков, причиненных в результате ненадлежащего исполнения обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, так как не доказано, что недостатки возникли ввиду ненадлежащего исполнения бывшей управляющей организацией своих обязанностей, а также то, что данные недостатки имели место на момент перехода управления домом.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.
Ответчик, являясь управляющей организацией и профессиональным участником рынка жилищно-коммунальных услуг, должен был своевременно выявлять недостатки в рамках содержания общего имущества и при необходимости разработать и составить план мероприятий по устранению данных недостатков, в том числе о необходимости проведения текущего и/или капитального ремонта, а также предложить собственникам определить размер платы за содержание жилого помещения в МКД с учетом работ, которые необходимо выполнить в соответствии с актами весеннего/осеннего осмотра.

Нормативные акты

Приказ Минэнерго России от 24.03.2003 N 115
"Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок"
(Зарегистрировано в Минюсте России 02.04.2003 N 4358)
3.3.8. По результатам работы смотровой комиссии во время весеннего (осеннего) осмотра составляется акт, который утверждается руководителем предприятия с изданием распорядительного документа о результатах осмотра, принятии необходимых мер, сроках их проведения и ответственных за исполнение.
Приказ Министра обороны РФ от 30.12.2017 N 860
(ред. от 25.12.2023)
"Об утверждении Руководства по коммунально-эксплуатационному обеспечению Вооруженных Сил Российской Федерации"
49. По результатам общего весеннего (осеннего) осмотра ЖКС составляет акт общего осмотра объектов, в котором отражаются результаты осмотра, делаются выводы, предлагаются меры по устранению выявленных недостатков и составляются дефектные акты с ведомостью работ, которые подписываются комиссией и утверждаются командиром воинской части.