Акт возврата арендованного помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт возврата арендованного помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Аренда недвижимого имущества (нежилого помещения, здания, строения, сооружения). Заключение и действие договора: Арендатор хочет взыскать обеспечительный платеж или предоплату в связи с незаключением основного договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)актом возврата Арендодателю помещения, предоставленного по предварительному договору >>>
(КонсультантПлюс, 2025)актом возврата Арендодателю помещения, предоставленного по предварительному договору >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения2.2. Является ли акт приема-передачи единственным допустимым доказательством возврата здания, сооружения или помещения арендодателю
Готовое решение: Особенности расторжения договора аренды недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Когда прекращается договор аренды здания или сооружения, арендованное недвижимое имущество должно быть возвращено арендодателю с соблюдением предусмотренных правил (п. 2 ст. 655 ГК РФ). Представляется, что положения об аренде здания и сооружения можно применять и к аренде помещения, поскольку помещение является объектом недвижимости, неразрывно связанным со зданием (сооружением), в котором оно находится. Следовательно, в рассматриваемой ситуации арендатор, руководствуясь указанной нормой, а также требованием о надлежащем исполнении обязательства, может обратиться в суд с требованием обязать арендодателя принять имущество. При этом рекомендуем представить доказательства совершения действий по отказу от договора, освобождению помещения, уклонения арендодателя принять помещение (подписать акт возврата). Отметим, что акт приема-передачи имущества арендодателю не является единственным допустимым доказательством того, что арендатор прекратил пользоваться арендуемой вещью (п. 31 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2020) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020)).
(КонсультантПлюс, 2025)Когда прекращается договор аренды здания или сооружения, арендованное недвижимое имущество должно быть возвращено арендодателю с соблюдением предусмотренных правил (п. 2 ст. 655 ГК РФ). Представляется, что положения об аренде здания и сооружения можно применять и к аренде помещения, поскольку помещение является объектом недвижимости, неразрывно связанным со зданием (сооружением), в котором оно находится. Следовательно, в рассматриваемой ситуации арендатор, руководствуясь указанной нормой, а также требованием о надлежащем исполнении обязательства, может обратиться в суд с требованием обязать арендодателя принять имущество. При этом рекомендуем представить доказательства совершения действий по отказу от договора, освобождению помещения, уклонения арендодателя принять помещение (подписать акт возврата). Отметим, что акт приема-передачи имущества арендодателю не является единственным допустимым доказательством того, что арендатор прекратил пользоваться арендуемой вещью (п. 31 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2020) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020)).
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Риски арендатора при заключении договора6.2.1. Риск арендатора при исключении из договора аренды здания (сооружения, помещения) условия о необходимости возврата имущества по акту приема-передачи
Готовое решение: Как составить уведомление о расторжении (прекращении) договора аренды при одностороннем отказе
(КонсультантПлюс, 2025)Согласно 2.4.2 договора, в случае если договор расторгается по инициативе арендатора, арендатор обязан вернуть помещение по акту возврата в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента получения письменного уведомления арендодателем.
(КонсультантПлюс, 2025)Согласно 2.4.2 договора, в случае если договор расторгается по инициативе арендатора, арендатор обязан вернуть помещение по акту возврата в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента получения письменного уведомления арендодателем.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Обязан ли арендатор, не поддерживавший имущество в исправном состоянии, возместить при его возврате стоимость восстановления до состояния, в котором оно передавалось по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)В предварительном акте возврата помещения арендодателю от 17.12.2012, акте экспертизы от 26.12.2012 N 2664/34 отражены причиненные повреждения помещению (стенам, потолку, полу и т.п.).
Обязан ли арендатор, не поддерживавший имущество в исправном состоянии, возместить при его возврате стоимость восстановления до состояния, в котором оно передавалось по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)В предварительном акте возврата помещения арендодателю от 17.12.2012, акте экспертизы от 26.12.2012 N 2664/34 отражены причиненные повреждения помещению (стенам, потолку, полу и т.п.).