Акт возврата помещения по договору найма
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт возврата помещения по договору найма (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 19.11.2024 по делу N 88-35343/2024 (УИД 23RS0014-01-2021-005207-22)
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Нарушение срока передачи объекта долевого строительства.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.С указанными выводами судебная коллегия кассационного суда согласиться не может, поскольку само по себе непредоставление документов, подтверждающих право собственности (или иное право) наймодателя ФИО6 не свидетельствует об отсутствии причинной связи по наступившим у Д. убыткам, указанный договор найма (аренды) жилого помещения в установленном порядке никем не оспорен, требований о выселении Д. в спорный период не заявлялось, при этом представлены акт приема-возврата жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, расписки к договору найма по оплате арендных платежей, платежные поручения об оплате коммунальных услуг.
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Нарушение срока передачи объекта долевого строительства.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.С указанными выводами судебная коллегия кассационного суда согласиться не может, поскольку само по себе непредоставление документов, подтверждающих право собственности (или иное право) наймодателя ФИО6 не свидетельствует об отсутствии причинной связи по наступившим у Д. убыткам, указанный договор найма (аренды) жилого помещения в установленном порядке никем не оспорен, требований о выселении Д. в спорный период не заявлялось, при этом представлены акт приема-возврата жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, расписки к договору найма по оплате арендных платежей, платежные поручения об оплате коммунальных услуг.
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с коммерческим наймом жилых помещений: Наймодатель по договору коммерческого найма хочет взыскать с Нанимателя возмещение ущерба, причиненного жилому помещению, в том числе затраты на восстановительный ремонт
(КонсультантПлюс, 2025)наличие действующего договора коммерческого найма жилого помещения (договором, актом приема-передачи жилого помещения, решением уполномоченного органа о предоставлении жилого помещения и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2025)наличие действующего договора коммерческого найма жилого помещения (договором, актом приема-передачи жилого помещения, решением уполномоченного органа о предоставлении жилого помещения и т.п.)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Какие документы подтверждают расходы командированного работника на аренду жилья у самозанятого в целях налога на прибыль?
(Консультация эксперта, 2025)Порядок и размеры возмещения расходов на проживание в командировке работника, в том числе в случае аренды (найма) жилого помещения, организация устанавливает в коллективном договоре или в локальном нормативном акте (ст. 168 ТК РФ).
(Консультация эксперта, 2025)Порядок и размеры возмещения расходов на проживание в командировке работника, в том числе в случае аренды (найма) жилого помещения, организация устанавливает в коллективном договоре или в локальном нормативном акте (ст. 168 ТК РФ).
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияАпелляционный суд оценил по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства (акт приема-передачи ключей от 25.05.2009 и соглашение о расторжении договора от 25.05.2009, высланные в адрес истца, квитанцию почты от 25.05.2009 N 11375, опись вложения в ценное письмо от 25.05.2009, письма от 26.05.2009, направленные в адрес арендодателя и собственника помещения) и пришел к выводу о том, что Предприниматель осуществлял попытки к возврату спорных помещений, то есть действовал добровольно в целях исполнения договорной обязанности по возврату объекта найма. Действия арендодателя, имеющего на руках подписанный Недогибченко Н.Н. акт приема-передачи помещения и не принимавшего меры к его подписанию по правилам статьи 655 Гражданского кодекса Российской Федерации, правомерно квалифицированы судом как уклонение от приемки арендованного имущества после прекращения действия договора аренды. В этой связи указание подателя жалобы на акт от 20.06.2009 юридически безразлично. Следовательно, взыскание платы за пользование помещением с 25.05.2009 необоснованно..."