Акт выполненных работ по аренде имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт выполненных работ по аренде имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда движимого имущества. Обязательства, не связанные с оплатой пользования имуществом: Арендатор хочет взыскать стоимость неотделимых улучшений движимого имущества после прекращения договора
(КонсультантПлюс, 2024)производство улучшений арендованного имущества за счет средств Арендатора, их стоимость и неотделимость (договорами подряда, заключением экспертизы, платежными поручениями, квитанциями к приходно-кассовым ордерам, кассовыми чеками, актом о приемке выполненных работ, справкой о стоимости выполненных работ и затрат, актами сверки взаимных расчетов с подрядчиком и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2024)производство улучшений арендованного имущества за счет средств Арендатора, их стоимость и неотделимость (договорами подряда, заключением экспертизы, платежными поручениями, квитанциями к приходно-кассовым ордерам, кассовыми чеками, актом о приемке выполненных работ, справкой о стоимости выполненных работ и затрат, актами сверки взаимных расчетов с подрядчиком и т.п.)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияНа основании полученного от арендодателя разрешения и согласованной сметы на капитальный ремонт, в соответствии с договором на проведение ремонтных работ нежилых помещений от 29.12.2010, заключенным арендатором с ООО "Империал", в арендуемом помещении выполнен капитальный ремонт, который представляет собой неотделимые улучшения имущества, стоимость которых, согласно акту о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 26.05.2011 N 1 и справке о стоимости выполненных работ и затрат от 26.05.2011 N 1, составила 4 277 677,45 руб.
Вопрос: Организация применяет УСН "доходы", планирует арендовать офис и осуществить в нем с согласия арендодателя неотделимые улучшения (затраты не возмещаются). Офис будет использоваться в деятельности с 2025 г., когда организация перейдет на УСН "доходы минус расходы". Вправе ли организация учесть расходы в целях УСН?
(Консультация эксперта, 2024)Следует учесть, что, по мнению Минфина России, налогоплательщик имеет право учесть в целях налога на прибыль расходы на капитальные вложения в виде неотделимых улучшений при наличии актов приема-сдачи выполненных работ по арендуемому имуществу (помещениям) и введении указанных помещений в эксплуатацию (Письмо от 07.05.2009 N 03-03-06/2/100).
(Консультация эксперта, 2024)Следует учесть, что, по мнению Минфина России, налогоплательщик имеет право учесть в целях налога на прибыль расходы на капитальные вложения в виде неотделимых улучшений при наличии актов приема-сдачи выполненных работ по арендуемому имуществу (помещениям) и введении указанных помещений в эксплуатацию (Письмо от 07.05.2009 N 03-03-06/2/100).
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 10.10.2016 N ГД-4-14/19159@
<О направлении Обзора судебной практики по спорам с участием регистрирующих органов N 3 (2016)>При этом доводы общества об аренде помещений по указанному адресу подтверждены договорами субаренды недвижимого имущества от 25.02.2014, 01.12.2014, 01.11.2015, от 29.01.2016, актами выполненных работ за период с февраля 2014 года по ноябрь 2015 года, счетами на оплату N 2218 от 27.10.2015, N 2299 от 29.10.2015, N 2300 от 29.10.2015, платежными поручениями об оплате арендной платы.
<О направлении Обзора судебной практики по спорам с участием регистрирующих органов N 3 (2016)>При этом доводы общества об аренде помещений по указанному адресу подтверждены договорами субаренды недвижимого имущества от 25.02.2014, 01.12.2014, 01.11.2015, от 29.01.2016, актами выполненных работ за период с февраля 2014 года по ноябрь 2015 года, счетами на оплату N 2218 от 27.10.2015, N 2299 от 29.10.2015, N 2300 от 29.10.2015, платежными поручениями об оплате арендной платы.