Акт зачета обеспечительного платежа
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт зачета обеспечительного платежа (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Обеспечительный платеж по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2024)...оспариваемые действия ООО "А." по зачету обеспечительного платежа (депозита) в счет погашения долга ООО "Т." за последний месяц действия договора являлись обычной практикой в отношениях между этими лицами и по иным договорам, то есть совершены в рамках обычной хозяйственной деятельности..."
(КонсультантПлюс, 2024)...оспариваемые действия ООО "А." по зачету обеспечительного платежа (депозита) в счет погашения долга ООО "Т." за последний месяц действия договора являлись обычной практикой в отношениях между этими лицами и по иным договорам, то есть совершены в рамках обычной хозяйственной деятельности..."
Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2023 N 07АП-7370/2023 по делу N А45-19676/2022
Требование: О взыскании задолженности по договору об оказании услуг агента.
Решение: Требование удовлетворено в части.При этом, в части спорной суммы по обеспечительным платежам, ответчиком представлены в материалы дела акты, соглашения о зачете, не подписанные со стороны арендаторов. В связи с чем, представленные ответчиком документы, не свидетельствуют о произведенном зачете, поскольку не подписаны со стороны арендаторов. А сам факт предоставления стороной обеспечительного платежа не означает возможности его зачета в счет исполнения.
Требование: О взыскании задолженности по договору об оказании услуг агента.
Решение: Требование удовлетворено в части.При этом, в части спорной суммы по обеспечительным платежам, ответчиком представлены в материалы дела акты, соглашения о зачете, не подписанные со стороны арендаторов. В связи с чем, представленные ответчиком документы, не свидетельствуют о произведенном зачете, поскольку не подписаны со стороны арендаторов. А сам факт предоставления стороной обеспечительного платежа не означает возможности его зачета в счет исполнения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Организация заключила с физлицом-арендодателем договор аренды нежилого помещения сроком три года и перечислила обеспечительный платеж, с которого был удержан и перечислен в бюджет НДФЛ. Правомерно ли организация удержала НДФЛ?
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2022)Аналогичная норма внесена в ст. 223 НК РФ Федеральным законом от 16.04.2022 N 96-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" и вступает в силу с 01.01.2023: дата фактического получения дохода определяется как день зачета обеспечительного платежа в счет исполнения обеспеченного им обязательства и (или) прекращения обеспеченного им обязательства - при получении доходов в виде обеспечительного платежа, предусмотренного законодательством Российской Федерации, в случае если такой обеспечительный платеж не возвращается лицу, его внесшему (пп. 8 п. 1 ст. 223 НК РФ, п. 3 ст. 4 Федерального закона N 96-ФЗ).
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2022)Аналогичная норма внесена в ст. 223 НК РФ Федеральным законом от 16.04.2022 N 96-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" и вступает в силу с 01.01.2023: дата фактического получения дохода определяется как день зачета обеспечительного платежа в счет исполнения обеспеченного им обязательства и (или) прекращения обеспеченного им обязательства - при получении доходов в виде обеспечительного платежа, предусмотренного законодательством Российской Федерации, в случае если такой обеспечительный платеж не возвращается лицу, его внесшему (пп. 8 п. 1 ст. 223 НК РФ, п. 3 ст. 4 Федерального закона N 96-ФЗ).
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДСВ то же время есть судебный акт, в котором сделан вывод о том, что обеспечительный платеж, подлежащий зачету в счет платы за последний месяц аренды, не включается в налоговую базу по НДС до тех пор, пока такой зачет не будет осуществлен.
Нормативные акты
Обзор: "Как юристу работать с учетом антикризисных мер"
(КонсультантПлюс, 2024)Образец акта зачета взаимных требований (приложение к договору аренды нежилого помещения (с условиями о регистрации и обеспечительном платеже))
(КонсультантПлюс, 2024)Образец акта зачета взаимных требований (приложение к договору аренды нежилого помещения (с условиями о регистрации и обеспечительном платеже))