Альтернативная сделка купли-продажи квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Альтернативная сделка купли-продажи квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 22.06.2022 по делу N 33-22568/2022
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О признании права собственности в порядке наследования.
Требования наследников: 2) О признании права собственности в порядке наследования.
Обстоятельства: Истица не совершила каких-либо умышленных противоправных действий, направленных на увеличение своей доли наследства за счет других наследников после смерти матери.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Доводы жалобы о том, что заключенные 5 октября 1999 года договоры купли-продажи квартир N *** и N *** являются альтернативной сделкой, отклоняются судебной коллегией, поскольку представленные истцом документы носят косвенный характер и не подтверждают приобретение спорного имущества квартиры за счет конкретных денежных средств.
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О признании права собственности в порядке наследования.
Требования наследников: 2) О признании права собственности в порядке наследования.
Обстоятельства: Истица не совершила каких-либо умышленных противоправных действий, направленных на увеличение своей доли наследства за счет других наследников после смерти матери.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Доводы жалобы о том, что заключенные 5 октября 1999 года договоры купли-продажи квартир N *** и N *** являются альтернативной сделкой, отклоняются судебной коллегией, поскольку представленные истцом документы носят косвенный характер и не подтверждают приобретение спорного имущества квартиры за счет конкретных денежных средств.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Об основных направлениях развития института государственной службы в органах прокуратуры Российской Федерации
(Смирнов А.В.)
("Административное право и процесс", 2022, N 2)В целях обеспечения равенства прав служащих на обеспечение жильем, исключения возможных фактов умышленного искажения реальных жилищных условий служащих и членов их семей (путем оформления фиктивных сделок по передаче находящегося в их пользовании жилья родственникам и другим лицам, отказа от юридического оформления сделок купли-продажи жилых помещений, находящихся в их фактическом пользовании, при одновременном совершении фиктивных сделок по приобретению жилья, не отвечающего установленным нормам площади либо иным условиям проживания, и др.) необходимо предусмотреть в качестве альтернативного способа распоряжения средствами единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилых помещений <30> погашение долга и (или) уплату процентов по кредитам или займам (включая ипотечные) на приобретение жилого помещения, обязательство по которым возникло у служащего до возникновения права на получение такой единовременной выплаты. В данной ситуации служащие и члены их семей должны отвечать предъявляемым требованиям для предоставления единовременной социальной выплаты не на дату обращения за ее получением, а на дату заключения соответствующего кредитного (ипотечного) договора или займа.
(Смирнов А.В.)
("Административное право и процесс", 2022, N 2)В целях обеспечения равенства прав служащих на обеспечение жильем, исключения возможных фактов умышленного искажения реальных жилищных условий служащих и членов их семей (путем оформления фиктивных сделок по передаче находящегося в их пользовании жилья родственникам и другим лицам, отказа от юридического оформления сделок купли-продажи жилых помещений, находящихся в их фактическом пользовании, при одновременном совершении фиктивных сделок по приобретению жилья, не отвечающего установленным нормам площади либо иным условиям проживания, и др.) необходимо предусмотреть в качестве альтернативного способа распоряжения средствами единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилых помещений <30> погашение долга и (или) уплату процентов по кредитам или займам (включая ипотечные) на приобретение жилого помещения, обязательство по которым возникло у служащего до возникновения права на получение такой единовременной выплаты. В данной ситуации служащие и члены их семей должны отвечать предъявляемым требованиям для предоставления единовременной социальной выплаты не на дату обращения за ее получением, а на дату заключения соответствующего кредитного (ипотечного) договора или займа.
Статья: Реализация права на оспаривание сделки и права на отказ от договора в солидарных обязательствах
(Романова О.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 1)Представим, что двое супругов планируют приобрести в совместную собственность квартиру и заключают договор купли-продажи, выступая в качестве солидарных должников в обязательстве по оплате. Впоследствии супруги узнают об обмане одного из них в процессе заключения сделки.
(Романова О.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 1)Представим, что двое супругов планируют приобрести в совместную собственность квартиру и заключают договор купли-продажи, выступая в качестве солидарных должников в обязательстве по оплате. Впоследствии супруги узнают об обмане одного из них в процессе заключения сделки.