Амортизация отделимых улучшений
Подборка наиболее важных документов по запросу Амортизация отделимых улучшений (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Арендатор приобретает пожарную сигнализацию стоимостью свыше 100 тыс. руб. для установки в арендованном помещении, которая является отделимым улучшением в арендованное имущество. Можно ли продолжать амортизировать пожарную сигнализацию, если договором аренды предусмотрена его пролонгация?
(Консультация эксперта, 2021)При этом действующее налоговое законодательство не ограничивает период начисления амортизации отделимых улучшений сроком действия договора аренды. По нашему мнению, пожарная сигнализация подлежит амортизации в общем порядке при условии ее использования в деятельности организации, в том числе при пролонгации договора аренды.
(Консультация эксперта, 2021)При этом действующее налоговое законодательство не ограничивает период начисления амортизации отделимых улучшений сроком действия договора аренды. По нашему мнению, пожарная сигнализация подлежит амортизации в общем порядке при условии ее использования в деятельности организации, в том числе при пролонгации договора аренды.
Статья: Лизинг, аренда, эксплуатация основных средств: неочевидные вопросы налогового учета
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2024, N 2)Из Письма Минфина России от 10.08.2012 N 03-03-06/1/397 следует, что отделимые улучшения, соответствующие критериям п. 1 ст. 256 НК РФ, признаются амортизируемым имуществом.
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2024, N 2)Из Письма Минфина России от 10.08.2012 N 03-03-06/1/397 следует, что отделимые улучшения, соответствующие критериям п. 1 ст. 256 НК РФ, признаются амортизируемым имуществом.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)4. Улучшения арендованного имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)4. Улучшения арендованного имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя.
<Письмо> МНС РФ от 05.08.2004 N 02-5-11/135@
"Об увеличении выкупной стоимости основного средства арендатором на сумму произведенных неотделимых улучшений"Таким образом, отделимые улучшения, производимые арендатором по арендуемому имуществу, могут классифицироваться для целей налогообложения как объект основных средств. При этом норма амортизации по этому объекту определяется исходя из срока полезного использования в соответствии с Классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2002 N 1, либо, в случае отсутствия объектов основных средств в амортизационных группах, в соответствии с техническими условиями или рекомендациями организаций-изготовителей (пункт 5 статьи 258 НК РФ).
"Об увеличении выкупной стоимости основного средства арендатором на сумму произведенных неотделимых улучшений"Таким образом, отделимые улучшения, производимые арендатором по арендуемому имуществу, могут классифицироваться для целей налогообложения как объект основных средств. При этом норма амортизации по этому объекту определяется исходя из срока полезного использования в соответствии с Классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2002 N 1, либо, в случае отсутствия объектов основных средств в амортизационных группах, в соответствии с техническими условиями или рекомендациями организаций-изготовителей (пункт 5 статьи 258 НК РФ).