Аренда целевое использование
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда целевое использование (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 615 ГК РФ "Пользование арендованным имуществом"1. Позиции об использовании арендованного имущества по целевому назначению (п. 1 ст. 615 ГК РФ)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения1.2. Свидетельствует ли о невозможности использования по целевому назначению помещения, переданного по договору аренды, прекращение оказания коммунальных услуг
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с предоставлением земельных участков сельскохозяйственным организациям и крестьянским (фермерским) хозяйствам для ведения сельскохозяйственного производства"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020)Общество, обратившись в период действия указанного договора к арендодателю с заявлением о заключении договора аренды участков на новый срок, как надлежащий арендатор, использующий по целевому назначению арендованные им земельные участки на протяжении длительного времени, в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, вправе требовать предоставления ему в аренду спорных земельных участков на новый срок по правилам подпункта 31 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020)Общество, обратившись в период действия указанного договора к арендодателю с заявлением о заключении договора аренды участков на новый срок, как надлежащий арендатор, использующий по целевому назначению арендованные им земельные участки на протяжении длительного времени, в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, вправе требовать предоставления ему в аренду спорных земельных участков на новый срок по правилам подпункта 31 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)Поскольку по истечении указанного в договоре аренды пятилетнего срока ни одна из сторон не заявила о его расторжении и общество продолжило использование участков без возражении со стороны арендодателя, суды первой и апелляционной инстанций сделали правильные выводы о том, что, по правилам п. 2 ст. 621 ГК РФ, действие данного договора возобновилось на тех же условиях на неопределенный срок, общество, обратившись в период действия указанного договора к арендодателю с заявлением о заключении договора аренды участков на новый срок, как надлежащий арендатор, использующий по целевому назначению арендованные им земельные участки на протяжении длительного времени, вправе требовать предоставления ему в аренду спорных земельных участков на новый срок по правилам подп. 31 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)Поскольку по истечении указанного в договоре аренды пятилетнего срока ни одна из сторон не заявила о его расторжении и общество продолжило использование участков без возражении со стороны арендодателя, суды первой и апелляционной инстанций сделали правильные выводы о том, что, по правилам п. 2 ст. 621 ГК РФ, действие данного договора возобновилось на тех же условиях на неопределенный срок, общество, обратившись в период действия указанного договора к арендодателю с заявлением о заключении договора аренды участков на новый срок, как надлежащий арендатор, использующий по целевому назначению арендованные им земельные участки на протяжении длительного времени, вправе требовать предоставления ему в аренду спорных земельных участков на новый срок по правилам подп. 31 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ.
Статья: Договор аренды животных
(Малеина М.Н.)
("Хозяйство и право", 2025, N 1)В статье разработано правовое регулирование отдельного вида договора аренды - договора аренды животных. По целевому использованию выделены договоры аренды животных для воспроизводства племенного потомства, получения продукции, для использования животного как гужевого транспорта, для организации фотосессий, рекламы. Обоснованы существенные условия договора аренды животных, сформулированы права и обязанности сторон договора.
(Малеина М.Н.)
("Хозяйство и право", 2025, N 1)В статье разработано правовое регулирование отдельного вида договора аренды - договора аренды животных. По целевому использованию выделены договоры аренды животных для воспроизводства племенного потомства, получения продукции, для использования животного как гужевого транспорта, для организации фотосессий, рекламы. Обоснованы существенные условия договора аренды животных, сформулированы права и обязанности сторон договора.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В контексте использования арендаторами публичных участков возникает также вопрос о возможности применения вспомогательных ВРИ (при условии соблюдения основного использования). В практике встречается немало решений, подтверждающих правомерность привлечения арендаторов к ответственности по ч. 1 ст. 6.7 КоАП РФ. Суды, в частности, руководствовались тем, что именно собственник вправе реализовывать по своему усмотрению допустимые ВРИ, в то время как арендатор обязан соблюдать условия договора аренды о целевом использовании, которые и должны рассматриваться как ограничения по использованию земельного участка в контексте ч. 1 ст. 6.7 КоАП РФ. Вспомогательные ВРИ могут применяться только при условии внесения таких сведений в правоустанавливающий документ (т.е. в договор аренды) <1>.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В контексте использования арендаторами публичных участков возникает также вопрос о возможности применения вспомогательных ВРИ (при условии соблюдения основного использования). В практике встречается немало решений, подтверждающих правомерность привлечения арендаторов к ответственности по ч. 1 ст. 6.7 КоАП РФ. Суды, в частности, руководствовались тем, что именно собственник вправе реализовывать по своему усмотрению допустимые ВРИ, в то время как арендатор обязан соблюдать условия договора аренды о целевом использовании, которые и должны рассматриваться как ограничения по использованию земельного участка в контексте ч. 1 ст. 6.7 КоАП РФ. Вспомогательные ВРИ могут применяться только при условии внесения таких сведений в правоустанавливающий документ (т.е. в договор аренды) <1>.
Готовое решение: Что такое целевое назначение нежилого помещения и как его изменить
(КонсультантПлюс, 2025)3.2. Последствия использования нежилого помещения не по целевому назначению арендатором
(КонсультантПлюс, 2025)3.2. Последствия использования нежилого помещения не по целевому назначению арендатором
Ситуация: Каковы особенности ипотеки земельных участков?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если земельный участок был взят в аренду с использованием кредитных средств (средств целевого займа), возникает ипотека в силу закона на право аренды, если иное не установлено законом или договором аренды (п. 1 ст. 64.1 Закона N 102-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если земельный участок был взят в аренду с использованием кредитных средств (средств целевого займа), возникает ипотека в силу закона на право аренды, если иное не установлено законом или договором аренды (п. 1 ст. 64.1 Закона N 102-ФЗ).
"Конвергенция частноправового регулирования общественных отношений сквозь призму эффективности права: монография"
(отв. ред. А.Н. Левушкин, Э.Х. Надысева)
("Юстицинформ", 2023)- объект нежилого фонда используется арендатором по целевому назначению;
(отв. ред. А.Н. Левушкин, Э.Х. Надысева)
("Юстицинформ", 2023)- объект нежилого фонда используется арендатором по целевому назначению;
Готовое решение: Особенности ипотеки земельных участков
(КонсультантПлюс, 2025)если участок арендован с использованием целевых кредитных (заемных) средств. Но федеральный закон или договор аренды могут предусматривать иное (п. 1 ст. 64.1 Закона об ипотеке).
(КонсультантПлюс, 2025)если участок арендован с использованием целевых кредитных (заемных) средств. Но федеральный закон или договор аренды могут предусматривать иное (п. 1 ст. 64.1 Закона об ипотеке).