Аренда через агента
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда через агента (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Расторжение договора аренды по соглашению сторон или из-за существенного изменения обстоятельств
(КонсультантПлюс, 2025)По мнению... [арендатора, он - ред.] является агентом по агентскому договору... и осуществляет свою деятельность под брендом "И" на условиях системы франчайзинга (договор коммерческой концессии...)... что накладывает на него определенные юридические обязанности, в том числе по соответствию характеристик медицинского офиса определенным требованиям; соблюдение установленных принципалом требований к помещениям является обязательным условием для ввода в эксплуатацию вновь открываемого медицинского офиса; изменение принципалом обязательных требований к вновь открываемым медицинским офисам явилось существенным изменением обстоятельств, из которых исходил истец при заключении договора аренды.
(КонсультантПлюс, 2025)По мнению... [арендатора, он - ред.] является агентом по агентскому договору... и осуществляет свою деятельность под брендом "И" на условиях системы франчайзинга (договор коммерческой концессии...)... что накладывает на него определенные юридические обязанности, в том числе по соответствию характеристик медицинского офиса определенным требованиям; соблюдение установленных принципалом требований к помещениям является обязательным условием для ввода в эксплуатацию вновь открываемого медицинского офиса; изменение принципалом обязательных требований к вновь открываемым медицинским офисам явилось существенным изменением обстоятельств, из которых исходил истец при заключении договора аренды.
Важнейшая практика по ст. 161 НК РФНалоговыми агентами не признаются:
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения6.1. Вывод из судебной практики: Агент вправе от своего имени передавать имущество в аренду, выступая арендодателем, если он уполномочен на это агентским договором.
Готовое решение: Как налоговому агенту исчислить и уплатить НДС при аренде государственного и муниципального имущества
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как налоговому агенту рассчитать НДС при аренде государственного и муниципального имущества
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как налоговому агенту рассчитать НДС при аренде государственного и муниципального имущества
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 28.12.2024, с изм. от 21.01.2025)3. При предоставлении на территории Российской Федерации органами государственной власти и управления, органами местного самоуправления, органами публичной власти федеральной территории "Сириус" в аренду федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества, имущества, находящегося в собственности федеральной территории "Сириус", налоговая база определяется как сумма арендной платы с учетом налога. При этом налоговая база определяется налоговым агентом отдельно по каждому арендованному объекту имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются арендаторы указанного имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Указанные лица обязаны исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.
(ред. от 28.12.2024, с изм. от 21.01.2025)3. При предоставлении на территории Российской Федерации органами государственной власти и управления, органами местного самоуправления, органами публичной власти федеральной территории "Сириус" в аренду федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества, имущества, находящегося в собственности федеральной территории "Сириус", налоговая база определяется как сумма арендной платы с учетом налога. При этом налоговая база определяется налоговым агентом отдельно по каждому арендованному объекту имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются арендаторы указанного имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Указанные лица обязаны исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.
Федеральный закон от 19.07.2007 N 196-ФЗ
(ред. от 04.08.2023)
"О ломбардах"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2024)4. Ломбарду запрещается заниматься какой-либо иной предпринимательской деятельностью, кроме предоставления краткосрочных займов гражданам под залог движимых вещей (движимого имущества), принадлежащих заемщику и предназначенных для личного потребления, хранения вещей, сдачи в аренду (субаренду) недвижимого имущества, принадлежащего ломбарду на праве собственности (аренды, субаренды), осуществления деятельности банковского платежного агента, а также оказания консультационных и информационных услуг.
(ред. от 04.08.2023)
"О ломбардах"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2024)4. Ломбарду запрещается заниматься какой-либо иной предпринимательской деятельностью, кроме предоставления краткосрочных займов гражданам под залог движимых вещей (движимого имущества), принадлежащих заемщику и предназначенных для личного потребления, хранения вещей, сдачи в аренду (субаренду) недвижимого имущества, принадлежащего ломбарду на праве собственности (аренды, субаренды), осуществления деятельности банковского платежного агента, а также оказания консультационных и информационных услуг.