Аренда нежилого помещения отражение в бухучете
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда нежилого помещения отражение в бухучете (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.10.2023 N 11АП-14101/2023, 11АП-13949/2023, 11АП-14810/2023 по делу N А55-22274/2019
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении заявления.
Решение: Определение оставлено без изменения.Заключение договоров аренды нежилых помещений производственной базы, аренды земельных участков, хранилищ, железнодорожных путей, ООО "КомфортМеталл" с юридическими лицами, отражение указанных операций по аренде недвижимости в бухгалтерском учете компании доказывает, что ООО "КомфортМеталл" полностью распоряжается приобретенным недвижимым имуществом с момента регистрации перехода права как своим собственным, несет бремя содержания недвижимого имущества.
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении заявления.
Решение: Определение оставлено без изменения.Заключение договоров аренды нежилых помещений производственной базы, аренды земельных участков, хранилищ, железнодорожных путей, ООО "КомфортМеталл" с юридическими лицами, отражение указанных операций по аренде недвижимости в бухгалтерском учете компании доказывает, что ООО "КомфортМеталл" полностью распоряжается приобретенным недвижимым имуществом с момента регистрации перехода права как своим собственным, несет бремя содержания недвижимого имущества.
Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2022 N 18АП-11164/2022, 18АП-11165/2022, 18АП-11166/2022 по делу N А07-31440/2019
Требование: О привлечении к субсидиарной ответственности по обязательствам должника.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Согласно технической документации нежилое помещение по адресу: г. Уфа, Сафроновский проезд д. 12 не пригодно для хранения лекарственных средств и химических препаратов, не имеет систем водоснабжения, электричества и отопления. По пояснениям работников плательщика товар хранился в офисе организации. Отсутствуют доказательства приема товара на складское хранение. Отражение операций по счетам подтверждает получение и отпуск товара, но не подтверждает его приемку, хранение и отпуск с данного склада. В ходе проверки доказательства бухгалтерского учета долговременного арендованного складского помещения и ведения складского учета отсутствовали.
Требование: О привлечении к субсидиарной ответственности по обязательствам должника.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Согласно технической документации нежилое помещение по адресу: г. Уфа, Сафроновский проезд д. 12 не пригодно для хранения лекарственных средств и химических препаратов, не имеет систем водоснабжения, электричества и отопления. По пояснениям работников плательщика товар хранился в офисе организации. Отсутствуют доказательства приема товара на складское хранение. Отражение операций по счетам подтверждает получение и отпуск товара, но не подтверждает его приемку, хранение и отпуск с данного склада. В ходе проверки доказательства бухгалтерского учета долговременного арендованного складского помещения и ведения складского учета отсутствовали.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Модернизация арендованного имущества казны: учет у арендатора
(Герасимова Н.В.)
("Услуги связи: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 4)Итак, недвижимое имущество, переданное в аренду, в том числе по договору финансовой аренды (лизинга), подлежит налогообложению у арендодателя (лизингодателя) (новый п. 3 ст. 378 НК РФ). Данный порядок применяется вне зависимости от учета объекта аренды в качестве основных средств или в качестве других активов (см. Письмо Минфина России от 11.01.2022 N 03-05-04-01/402, направленное для сведения Письмом ФНС России от 12.01.2022 N БС-4-21/111@). Арендатор не признается плательщиком налога на имущество организаций с 01.01.2022 в отношении полученного в аренду нежилого помещения, отраженного в бухгалтерском учете в качестве права пользования активом или иных активов (Письма Минфина России от 01.12.2021 N 03-05-05-01/97534, от 18.05.2022 N 03-05-05-01/45808).
(Герасимова Н.В.)
("Услуги связи: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 4)Итак, недвижимое имущество, переданное в аренду, в том числе по договору финансовой аренды (лизинга), подлежит налогообложению у арендодателя (лизингодателя) (новый п. 3 ст. 378 НК РФ). Данный порядок применяется вне зависимости от учета объекта аренды в качестве основных средств или в качестве других активов (см. Письмо Минфина России от 11.01.2022 N 03-05-04-01/402, направленное для сведения Письмом ФНС России от 12.01.2022 N БС-4-21/111@). Арендатор не признается плательщиком налога на имущество организаций с 01.01.2022 в отношении полученного в аренду нежилого помещения, отраженного в бухгалтерском учете в качестве права пользования активом или иных активов (Письма Минфина России от 01.12.2021 N 03-05-05-01/97534, от 18.05.2022 N 03-05-05-01/45808).
Статья: НДФЛ при выдаче дивидендов путем уступки права требования долга
(Линейкина С.М.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 5)По решению участников ООО, один из которых - физическое лицо, прибыль за 2021 год распределяется между ними. Задолженность по дивидендам отражена в бухгалтерском учете на счете 75 "Расчеты с учредителями". По соглашению с участником - физическим лицом погашение задолженности по дивидендам производится путем передачи ему права требования дебиторской задолженности к арендатору, возникшей по договору аренды нежилых помещений (заключается договор цессии). В такой ситуации общество (кредитор) выступает в качестве цедента, участник, которому уступается право требования долга с арендатора (должника), является цессионарием (новым кредитором). Признается ли в описанном случае ООО в качестве налогового агента по НДФЛ? Если да, то в какой момент необходимо удержать с участника НДФЛ? Возникнет ли объект обложения НДФЛ при получении физическим лицом денежных средств от должника (арендатора нежилых помещений)? Если да, то кто должен исполнить обязанность по уплате налога?
(Линейкина С.М.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 5)По решению участников ООО, один из которых - физическое лицо, прибыль за 2021 год распределяется между ними. Задолженность по дивидендам отражена в бухгалтерском учете на счете 75 "Расчеты с учредителями". По соглашению с участником - физическим лицом погашение задолженности по дивидендам производится путем передачи ему права требования дебиторской задолженности к арендатору, возникшей по договору аренды нежилых помещений (заключается договор цессии). В такой ситуации общество (кредитор) выступает в качестве цедента, участник, которому уступается право требования долга с арендатора (должника), является цессионарием (новым кредитором). Признается ли в описанном случае ООО в качестве налогового агента по НДФЛ? Если да, то в какой момент необходимо удержать с участника НДФЛ? Возникнет ли объект обложения НДФЛ при получении физическим лицом денежных средств от должника (арендатора нежилых помещений)? Если да, то кто должен исполнить обязанность по уплате налога?