Аренда нежилого помещения у генерального директора
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда нежилого помещения у генерального директора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда нежилого помещения. Заключение и действие договора: Арендодатель хочет признать отказ Арендатора от договора аренды недействительным
(КонсультантПлюс, 2024)Сторонами заключен договор аренды нежилого помещения. По мнению Арендодателя, Арендатор отказался от договора в одностороннем порядке в отсутствие законных и договорных оснований.
(КонсультантПлюс, 2024)Сторонами заключен договор аренды нежилого помещения. По мнению Арендодателя, Арендатор отказался от договора в одностороннем порядке в отсутствие законных и договорных оснований.
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда нежилого помещения. Заключение и действие договора: Арендатор хочет расторгнуть договор аренды нежилого помещения в связи с существенным изменением обстоятельств
(КонсультантПлюс, 2024)Сторонами заключен договор аренды нежилого помещения. По мнению Арендатора, существенно изменились обстоятельства, из которых стороны исходили при заключении договора. Расторгнуть договор Арендодатель отказывается.
(КонсультантПлюс, 2024)Сторонами заключен договор аренды нежилого помещения. По мнению Арендатора, существенно изменились обстоятельства, из которых стороны исходили при заключении договора. Расторгнуть договор Арендодатель отказывается.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Совет директоров (наблюдательный совет) и исполнительные органы акционерного обществаСуды, исследовав в совокупности представленные в материалы дела доказательства, установив, что Сенин Н.Н., являясь директором ОАО "Дом Мод", передал принадлежащие ОАО "Дом Мод" нежилые помещения по договору аренды ООО "Коммерческий центр", которое, в свою очередь, передало их в субаренду третьим лицам, при этом, размер арендной платы, которую получало ОАО "Дом Мод" по вышеуказанному договору аренды был существенно ниже, чем соответствующие арендные платежи, получаемые ООО "Коммерческий центр" от субарендаторов того же имущества, учитывая установленные приговором суда обстоятельства создания Сениным Н.Н. ООО "Коммерческий центр" как подконтрольной ему организации и фактическое руководство им данным обществом, пришли к выводам о том, что действия генерального директора ОАО "Дом Мод" Сенина Н.Н., выразившиеся в сдаче в аренду подконтрольному ему юридическому лицу - ООО "Коммерческий центр" нежилых помещений по договору аренды от 01.02.2006 на предусмотренных договором условиях не отвечает требованиям разумности и добросовестности, общество понесло убытки в сумме 8 929 429,40 руб., Сенин Н.Н. имея продолжительный опыт предпринимательской деятельности, не проявил при заключении договора аренды от 01.02.2006 с ООО "Коммерческий центр" необходимой заботливости об интересах ОАО "Дом Мод" и осмотрительности, присущей по условиям гражданского оборота любому руководителю коммерческой организации, удовлетворили иск.
Статья: Налоговые схемы в сдаче в аренду помещений - как ФНС пытается повысить сбор налогов? Анализ судов и споров
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2023, N 4)Анализ судебных споров будет интересен как руководителям крупных организаций, так и микропредприятиям, основное направление бизнеса которых - сдача в аренду нежилых помещений.
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2023, N 4)Анализ судебных споров будет интересен как руководителям крупных организаций, так и микропредприятиям, основное направление бизнеса которых - сдача в аренду нежилых помещений.
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"18) оплата услуг коммерческой организации, осуществляющей функции единоличного исполнительного органа застройщика;
(ред. от 08.08.2024)
"О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"18) оплата услуг коммерческой организации, осуществляющей функции единоличного исполнительного органа застройщика;
<Письмо> ФНС России от 08.07.2019 N ГД-4-14/13317@
<О направлении Обзора судебной практики по спорам с участием регистрирующих органов N 2 (2019)>Согласно протоколу осмотра объекта недвижимости от 06.02.2017 инспекция провела проверку достоверности адреса места нахождения общества. В результате проверки установлено, что по указанному адресу зарегистрировано 32 юридических лица, по названному адресу расположен 9-этажный жилой дом, на первом этаже размещены торговые помещения (магазины), парикмахерская и т.д. Собственником помещения площадью 198,7 кв. м является ООО "Г.". Согласно договору от 22.10.2015 N 1/15 ООО "Г." передало ООО "Т." в аренду помещение 198,7 кв. м на срок с 22.10.2015 по 21.10.2018. При осмотре установлено, что в соответствии с договором на всей арендуемой площади располагается магазин "Ф." (торговый зал площадью 49,5 кв. м), магазин работает, все помещения заняты, в субаренду не сдаются. ООО "Г." предоставило организациям для внесения сведений об юридическом адресе указанное нежилое помещение ранее переданное в аренду ООО "Т.", что свидетельствует о недостоверности сведений, предоставленных на регистрацию места нахождения организаций. Офисных помещений по указанному адресу нет.
<О направлении Обзора судебной практики по спорам с участием регистрирующих органов N 2 (2019)>Согласно протоколу осмотра объекта недвижимости от 06.02.2017 инспекция провела проверку достоверности адреса места нахождения общества. В результате проверки установлено, что по указанному адресу зарегистрировано 32 юридических лица, по названному адресу расположен 9-этажный жилой дом, на первом этаже размещены торговые помещения (магазины), парикмахерская и т.д. Собственником помещения площадью 198,7 кв. м является ООО "Г.". Согласно договору от 22.10.2015 N 1/15 ООО "Г." передало ООО "Т." в аренду помещение 198,7 кв. м на срок с 22.10.2015 по 21.10.2018. При осмотре установлено, что в соответствии с договором на всей арендуемой площади располагается магазин "Ф." (торговый зал площадью 49,5 кв. м), магазин работает, все помещения заняты, в субаренду не сдаются. ООО "Г." предоставило организациям для внесения сведений об юридическом адресе указанное нежилое помещение ранее переданное в аренду ООО "Т.", что свидетельствует о недостоверности сведений, предоставленных на регистрацию места нахождения организаций. Офисных помещений по указанному адресу нет.