Аренда территории общего пользования
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда территории общего пользования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 262 "Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок" ГК РФ"Анализ положений пункта 1 статьи 262 Гражданского кодекса РФ, в совокупности с правилами пунктов 11 и 12 статьи 1 Градостроительного кодекса, пункта 12 статьи 85 Земельного кодекса, позволяет сделать вывод о том, что расположение земельного участка на территории общего пользования препятствует его предоставлению в аренду, поскольку передача такого объекта во временное владение и пользование исключает возможность реализации гражданами права на свободное нахождение на таком участке. При передаче в аренду земельного участка общего пользования единственным пользователем земли может быть только арендатор, что противоречит правовому режиму земель общего пользования."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое земли (территории) общего пользования и каковы особенности их использования
(КонсультантПлюс, 2024)Земельный участок общего пользования нельзя приобрести в собственность, он не может быть предоставлен в аренду с аукциона. Но в некоторых случаях его могут предоставить в аренду без торгов.
(КонсультантПлюс, 2024)Земельный участок общего пользования нельзя приобрести в собственность, он не может быть предоставлен в аренду с аукциона. Но в некоторых случаях его могут предоставить в аренду без торгов.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения31. Аренда земельного участка, сформированного за счет территории общего пользования
Нормативные акты
Решение ФАС России от 09.11.2023 N 04/10/18.1-601/2023
Нарушение: ст. 5.2 Градостроительного кодекса РФ при осуществлении мероприятия по приобретению права на заключение договора аренды земельного участка при осуществлении мероприятий по реализации проекта по строительству объекта капитального строительства, необоснованной.
Решение: Признать жалобу необоснованной; предписание не выдавать.При этом, согласно пояснениям Администрации, Земельный участок находится в границах территории общего пользования, в связи с чем, не может являться предметом аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
Нарушение: ст. 5.2 Градостроительного кодекса РФ при осуществлении мероприятия по приобретению права на заключение договора аренды земельного участка при осуществлении мероприятий по реализации проекта по строительству объекта капитального строительства, необоснованной.
Решение: Признать жалобу необоснованной; предписание не выдавать.При этом, согласно пояснениям Администрации, Земельный участок находится в границах территории общего пользования, в связи с чем, не может являться предметом аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.